การค้นหาของคุณจบลงแล้ว! บทความนี้มีสิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์


0
การค้นหาของคุณจบลงแล้ว! บทความนี้มีสิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ thumbnail

มีผู้คนมากมายที่เร่งรีบในการลงทุนโดยไม่คิดอะไรเลย น่าเสียดายที่คนเหล่านี้ไม่ได้คิดอย่างฉลาดเพราะสิ่งที่พวกเขาเห็นคือสัญญาณดอลลาร์ การลงทุนที่ดีไม่ใช่เรื่องง่ายเนื่องจากต้องใช้ความอดทนและความเข้าใจในสิ่งที่คุณนำเงินไปลงทุน อ่านบทความด้านล่างต่อไปเพื่อดูว่าคุณจะเลือกลงทุนอย่างชาญฉลาดได้อย่างไร

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณตั้งเป้าหมายที่เป็นจริงตามงบประมาณที่คุณมี คุณไม่ควรตั้งเป้าหมายว่าจะซื้อบ้านสิบหลังในช่วงเวลาหนึ่งเดือนถ้าคุณมีเงินเพียงแสนดอลลาร์ในชื่อของคุณ ตั้งความคาดหวังที่สมเหตุสมผลเพื่อหลีกเลี่ยงความพ่ายแพ้โดยเสียค่าใช้จ่ายทั้งหมด

คิดถึงระยะยาวเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่นักลงทุนบางรายพยายามหารายได้อย่างรวดเร็วโดยการซื้อราคาถูกและพลิกกลับภายในไม่กี่สัปดาห์หรือหลายเดือนทางออกที่ดีกว่าของคุณคือมุมมองที่ยาวขึ้น มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัยที่คุณสามารถจอดเงินก้อนใหญ่และรับผลตอบแทนจากการลงทุนผ่านรายได้ต่อเดือนเช่นค่าเช่า

หลีกเลี่ยงข้อตกลงที่ดีเกินจริงโดยเฉพาะกับนักลงทุนที่คุณไม่สามารถไว้วางใจหรือไม่มี ชื่อเสียงที่ดี เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องยึดติดกับผู้ที่มีชื่อเสียงที่ดีเพราะการถูกฉีกธุรกิจนี้อาจทำให้คุณเสียเงินเป็นจำนวนมาก

หากคุณมีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสิ่งที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งที่ต้องมีคือกองทุนฉุกเฉินสำหรับ การซ่อมแซมที่ไม่คาดคิดหรือเหตุฉุกเฉินที่อาจเกิดขึ้นกับทรัพย์สิน วิธีหนึ่งที่คุณสามารถทำได้คือการกันเงินค่าเช่ารายเดือนบางส่วนที่คุณเก็บรวบรวมเพื่อจุดประสงค์นี้

อย่าเพิ่งไปกับทรัพย์สินชิ้นแรกที่คุณเจอเมื่อคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่จะวาง เงินของคุณเข้า หลายครั้งที่คุณจะพบว่ามีข้อเสนอที่ดีกว่าหากคุณมองว่ามันยากสำหรับพวกเขา คุณไม่ต้องการจบลงด้วยบางสิ่งเพียงเพื่อหาข้อตกลงที่ดีกว่าหลังจากใช้จ่ายเงินทั้งหมดของคุณไปกับสิ่งอื่น

หาลูกค้าใหม่โดยติดต่อ บริษัท ชื่อ ขอรายชื่อผู้ซื้อในพื้นที่ของคุณที่ซื้อบ้านที่คล้ายกับประเภทที่คุณต้องการ ด้วยวิธีนี้คุณสามารถแจ้งให้พวกเขาทราบถึงความสนใจในการลงทุนก่อนที่พวกเขาจะคิดขายต่อ การทำความคุ้นเคยล่วงหน้าจะช่วยให้คุณได้เปรียบ

ก่อนที่คุณจะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในละแวกใกล้เคียงให้ดูว่าเมืองนี้มีอะไรที่วางแผนไว้สำหรับพื้นที่รอบ ๆ ละแวกนี้หรือไม่ ตัวอย่างเช่นคุณไม่ต้องการซื้อในพื้นที่หากเมืองเสนอให้เปลี่ยนพื้นที่เป็นการฝังกลบ หากมีการปรับปรุงในเชิงบวกในขอบฟ้านี่อาจเป็นการลงทุนที่ดี

เข้าใจว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คือความมุ่งมั่น คุณอาจเคยได้ยินมากมายเกี่ยวกับการพลิกคุณสมบัติอย่างรวดเร็วเพื่อทำกำไร แต่ในความเป็นจริงคุณมีแนวโน้มที่จะทำกำไรได้ดีโดยการซื้ออย่างระมัดระวังและจัดการทรัพย์สินอย่างชาญฉลาดจนกว่ามูลค่าทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้น ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่จะดึงดูดผู้เช่าที่มั่นคงเพื่อรายได้ที่มั่นคงและต่อเนื่อง

เมื่อคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อใช้เป็นสถานที่ให้เช่าหาข้อมูลเกี่ยวกับค่าเช่าในละแวกนั้น เพื่อให้สามารถได้รับค่าเช่าที่คุณต้องการ แต่เพื่อให้แน่ใจว่าคุณมีผู้เช่าคุณต้องรู้ว่าอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าอื่น ๆ กำลังทำอะไรในชุมชนท้องถิ่น คุณจะสูญเสียผู้เช่าที่มีศักยภาพโดยการเรียกเก็บเงินมากเกินไป

สัญญาเช่าของคุณควรมีข้อกำหนดของเงินประกัน สิ่งนี้จะปกป้องผลประโยชน์ของคุณหากผู้เช่าของคุณทิ้งทรัพย์สินของคุณในสภาพที่ไม่อยู่อาศัยเมื่อเขาย้ายออก สัญญาให้สิทธิ์คุณในการเก็บเงินประกันเพื่อจ้างบริการทำความสะอาดหรือบริการซ่อมแซมเพื่อแก้ไขปัญหา

คุณต้องพิจารณาสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุดหากคุณไม่สามารถขายอสังหาริมทรัพย์ที่คุณลงทุนไปได้ . คุณสามารถเช่ามันหรือจุดประสงค์ใหม่ได้หรือจะเป็นการระบายการเงินของคุณ? คุณมีทางเลือกสำหรับอสังหาริมทรัพย์นั้นเพื่อให้คุณมีแผนสำรองหากคุณขายไม่ได้หรือไม่

หากคุณไม่ได้ใช้เวลาในการเรียนรู้เกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณสามารถทำผิดพลาดที่มีค่าใช้จ่ายสูงได้ ขอความช่วยเหลือจากมืออาชีพ บริการนี้อาจทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายเล็กน้อย แต่ก็ดีกว่าการเข้าใช้งานโดยสุ่มสี่สุ่มห้า

จ้างผู้ตรวจสอบทรัพย์สินของคุณเองก่อนที่คุณจะปิดข้อตกลง ผู้ตรวจสอบที่มีประสบการณ์จะสามารถเปิดเผยปัญหาโครงสร้างใด ๆ ที่ตรวจไม่พบบนพื้นผิว วิธีนี้จะช่วยให้คุณประหยัดค่าใช้จ่ายได้มากและลดค่าใช้จ่ายลงบนท้องถนนเมื่อความเสียหายเหล่านี้กลายเป็นปัญหาใหญ่ ทรัพย์สินชิ้นหนึ่งที่มีปัญหาอยู่ควรได้รับการแก้ไขโดยผู้ขายก่อนที่ดีลจะปิดลง

หากคุณใกล้ถึงวัยเกษียณตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจัดสรรเงินมากขึ้นในการลงทุนที่ปลอดภัยและระมัดระวังเช่นกองทุนเงินและพันธบัตร ในวัยนี้คุณต้องการลดความเสี่ยงและรักษามูลค่าของการลงทุนให้ได้มากที่สุด เวลาในการรับความเสี่ยงเป็นเวลาที่ผ่านมาแล้ว

อย่ามองข้ามหุ้นของ บริษัท เพราะอุตสาหกรรมนั้นไม่เป็นที่นิยม หลายครั้งที่แนวโน้มกลับกันและนักวิเคราะห์จะตระหนักว่าหุ้นบางตัวได้รับการประเมินต่ำเกินไป สิ่งนี้สามารถส่งผลให้นักวิเคราะห์หลายคนเปลี่ยนหุ้นเป็นสัญญาณซื้อและหุ้นของคุณแข็งค่าขึ้นอย่างมากเนื่องจากการเปลี่ยนแปลง

มีผู้คนจำนวนมากในปัจจุบันที่จะสูญเสียเงินทั้งหมดเนื่องจากการลงทุนที่ไม่ดี แต่โชคดีที่คุณเพิ่ง อ่านบทความดีๆที่จะช่วยให้คุณสร้างรายได้ไม่แพ้ ใช้ความระมัดระวังเกี่ยวกับสิ่งที่คุณลงทุนและอ้างอิงกลับมาที่บทความนี้เพื่อรับคำแนะนำที่เป็นประโยชน์ อย่าเร่งรีบในสิ่งที่คุณไม่สบายใจ


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

0 Comments

Your email address will not be published. Required fields are marked *