ปัจจุบันผู้คนหันมาลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มากขึ้นเรื่อย ๆ แม้ว่านี่จะเป็นวิธีที่ดีในการสร้างรายได้ แต่ก็อาจเป็นหายนะได้เช่นกัน ความล้มเหลวมีแนวโน้มที่จะเกิดขึ้นหากคุณไม่ได้รับการศึกษาในเรื่องนี้ รับข้อมูลการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดที่คุณต้องการที่นี่
อย่ายอมแพ้หากคุณเคยประสบกับความล้มเหลวกับแผนและกลยุทธ์ของคุณ ตลาดอสังหาริมทรัพย์เต็มไปด้วยช่วงเวลาที่ยิ่งใหญ่และเลวร้ายมากมายดังนั้นอย่าลืมทำตัวให้เข้มแข็งหากคุณได้รับคำตอบในการค้นหา ความคงอยู่เป็นกุญแจสู่ความสำเร็จในการติดต่อกับอสังหาริมทรัพย์
อย่าเพิ่งไปหาทรัพย์สินชิ้นแรกที่คุณเจอเมื่อคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อนำเงินเข้ามา หลายครั้งที่คุณจะพบว่ามีข้อเสนอที่ดีกว่าหากคุณมองว่ายากสำหรับพวกเขา คุณไม่ต้องการจบลงด้วยบางสิ่งเพียงเพื่อหาข้อตกลงที่ดีกว่าหลังจากใช้จ่ายเงินทั้งหมดของคุณไปกับสิ่งอื่น
ในขณะที่ไม่มีอะไรผิดปกติกับการกระจายพอร์ตโฟลิโอของคุณโดยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่รัฐและอาจเป็นไปได้ ประเทศต่างๆอย่าลืมใช้แหล่งข้อมูลในท้องถิ่น ก่อนที่คุณจะไปค้นหาที่อื่นลองดูละแวกใกล้เคียงของคุณเอง คุณควรคิดถึงการเริ่มต้นในชุมชนท้องถิ่นของคุณเพื่อค้นหาข้อเสนอที่ดี
อย่าใช้เงินออมฉุกเฉินหรือเงินสดส่วนตัวประจำวันเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องเข้าใจว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สามารถผูกเงินของคุณและกระจายผลตอบแทนออกไปในช่วงหลายปีและหลายปี ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่รู้สึกติดขัดทางการเงิน
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเก็บหนังสือรายละเอียดไว้ บางคนมีเจตนาที่ดี แต่คุณไม่อยากล้มเหลวในการทำบัญชีเมื่อใดก็ได้ มีเรื่องเร่งด่วนอื่น ๆ อีกมากมายที่ต้องคิด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเก็บหนังสือให้ถูกต้อง คุณสามารถหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่สำคัญได้หากคุณสร้างนิสัยเหล่านี้ตอนนี้
ระวังอย่าให้โฟกัสระหว่างสงครามการเสนอราคา สงครามการเสนอราคาทำให้ผู้คนเสียอารมณ์ นั่นอาจนำไปสู่ความผิดพลาดที่เลวร้ายเช่นการจ่ายเงินซื้อบ้านมากเกินไปหรือการประมูลกับตัวเอง จำไว้ว่าตัวเลขไม่เคยโกหก ยึดติดกับตัวเลขเริ่มต้นของคุณและก้มหัวเมื่อราคาสูงกว่านั้น
ใช้ประมาณการค่าใช้จ่ายและรายได้อย่างกว้าง ๆ ประมาณการสูงเมื่อต้องซ่อมแซมค่าใช้จ่ายและการปรับปรุง ประมาณการต่ำเมื่อพูดถึงรายได้ เมื่อคุณทำเช่นนี้คุณจะหลีกเลี่ยงความผิดหวัง นอกจากนี้คุณจะมีแนวโน้มที่จะจัดการเงินของคุณได้ดีและจบลงด้วยเงินในกระเป๋าของคุณมากขึ้น
ตรวจสอบผู้เช่าของคุณเสมอ การรู้ว่าคุณจะเช่าอสังหาริมทรัพย์ให้ใครเป็นสิ่งสำคัญ ทำการตรวจสอบพื้นหลัง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาไม่มีประวัติที่ไม่แน่นอนและผิดปกติโดยจ่ายค่าเช่าตรงเวลา การค้นหาประวัติผู้เช่าของคุณสามารถช่วยคุณประหยัดปัญหาได้มากในภายหลัง
เชื่อมั่นในคณิตศาสตร์ อาจฟังดูโง่ แต่ตัวเลขคือสิ่งที่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นข้อมูลเกี่ยวกับ เกมนี้เป็นเกมที่มีความเสี่ยงสูง ตัวเลขไม่ได้โกหกดังนั้นคุณต้องทำคณิตศาสตร์เพื่อทำความเข้าใจการลงทุนที่ดีและยึดตามแผน
หากคุณจะรวมค่าสาธารณูปโภคไว้ในค่าเช่าของผู้เช่าโปรดสอบถาม บริษัท ในพื้นที่ พวกเขาเรียกเก็บค่าสาธารณูปโภคเท่าไร คุณต้องมีความคิดที่ดีเกี่ยวกับค่าเช่าที่เกี่ยวข้อง ถ้าคุณไม่ทำคุณอาจจะต้องประหลาดใจและลดอัตรากำไรของคุณ
อย่าอัปเดตทรัพย์สินของคุณด้วยอะไรที่ทันสมัย ไม่ใช่ทุกคนที่จะเหมือนกันเมื่อพูดถึงการอัปเดตประเภทนี้ ลองใช้สีกลางแทนสีที่ดูทันสมัย ไม่ใช่ทุกคนที่ชอบสิ่งเดียวกัน
อย่าลืมกระจายพอร์ตการลงทุนของคุณ คุณไม่ควรนำเงินทั้งหมดไปลงทุนในประเภทเดียว ถ้าประเภทนั้นเปรี้ยวคุณจะสูญเสียทุกอย่าง เมื่อคุณกระจายความเสี่ยงคุณจะกระจายความเสี่ยงไปในสิ่งต่างๆ ด้วยวิธีนี้คุณจะสามารถปกป้องการลงทุนของคุณได้ดีขึ้น
เนื่องจากบทความนี้ได้พิสูจน์ให้คุณเห็นแล้วความรู้บางอย่างอาจหมายถึงความแตกต่างทั้งหมดว่าคุณประสบความสำเร็จกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรือไม่ เคล็ดลับที่คุณเพิ่งอ่านจะช่วยให้คุณได้รับผลลัพธ์ที่ต้องการมากกว่า อย่าลืมใช้เคล็ดลับเหล่านี้