การมีความรู้มีความสำคัญอย่างยิ่งต่อการลงทุนใด ๆ เป็นไปได้ที่จะสร้างรายได้จำนวนมากผ่านการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ชาญฉลาด แต่ไม่ได้เกิดขึ้นโดยบังเอิญ บทความต่อไปนี้จะช่วยคุณในการเริ่มต้น
หากคุณต้องการทำโครงการบ้านในอสังหาริมทรัพย์ของคุณคุณต้องแน่ใจว่าคุณรู้ว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่ เมื่อการปรับปรุงบ้านผิดพลาดจริง ๆ แล้วอาจทำให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณลดลง มันอาจเป็นการดีที่สุดที่จะจ้างคนที่รู้วิธีแก้ปัญหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่
ได้รับการศึกษาเกี่ยวกับพื้นฐานการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะใช้จ่ายเงินกับอสังหาริมทรัพย์ ความผิดพลาดในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อาจนำไปสู่การสูญเสียอันยิ่งใหญ่หากคุณไม่ระวัง สละเวลาเพื่อเรียนรู้ทุกสิ่งที่คุณสามารถทำได้สามารถช่วยให้คุณได้รับความคุ้มครอง
หากคุณเป็นเจ้าของบ้านอยู่แล้วหรือมีประสบการณ์เป็นหนึ่งเดียวให้ลองเริ่มต้นการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย เวทีนี้เป็นสิ่งที่คุณรู้อยู่แล้วและคุณสามารถเริ่มต้นนิสัยการลงทุนที่ดีได้ เมื่อคุณทำเงินอย่างปลอดภัยที่นี่คุณสามารถไปยังโลกที่แตกต่างกันเล็กน้อยของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์
ระวังการซื้อบ้านครอบครัวเดี่ยวในละแวกที่เต็มไปด้วยอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า โดยทั่วไปแล้วย่านการเช่านั้นไม่ใช่สถานที่ที่เหมาะสมสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการเลี้ยงดูครอบครัว มูลค่าของบ้านครอบครัวเดี่ยวในละแวกใกล้เคียงประเภทนี้จะไม่สูงขึ้นมากเนื่องจากทำเลที่ตั้งของพวกเขา
รู้ว่าคุณต้องมีทีมที่ดีในการมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ อย่างน้อยที่สุดคุณต้องมี Realtor นักบัญชีและนักกฎหมายที่คุณสามารถไว้วางใจได้ คุณอาจต้องการนักลงทุนหรือกลุ่มนักลงทุนเพื่อน ติดต่อผ่านการเชื่อมต่อส่วนบุคคลของคุณเพื่อค้นหาบุคคลที่จะไม่ทำให้คุณผิดหวัง
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณไม่กินเวลาด้วยความต้องการด้านการจัดการของพวกเขา เสียเวลาเปล่าเสียเงินดังนั้นจงหลีกเลี่ยงสิ่งนี้! หลีกเลี่ยงการเช่าในเมืองวิทยาลัยย่านที่ไม่ดีและสถานที่ที่ผู้คนพักร้อน ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เสียงที่ดึงดูดผู้เช่าคุณภาพได้ง่าย
ทำความคุ้นเคยกับกฎระเบียบในพื้นที่ที่คุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ระเบียบแตกต่างกันระหว่างเมือง การตระหนักถึงพวกเขาล่วงหน้าเป็นสิ่งสำคัญ ติดต่อเจ้าหน้าที่ในท้องที่เพื่อให้แน่ใจว่าคุณปฏิบัติตามกฎหมายในระดับท้องถิ่นรัฐและรัฐบาลกลาง
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีฐานะทางการเงินของคุณเพื่อที่คุณจะสามารถก้าวข้ามโอกาสที่เวลาสำคัญได้ คุณอาจสูญเสียข้อตกลงของชีวิตถ้าคุณรอจนกว่าคุณจะพบทรัพย์สินและจากนั้นพยายามที่จะได้รับสินเชื่อและการจัดหาเงินทุนในการสั่งซื้อ การมีความสามารถในการดำเนินการอย่างรวดเร็วบ่อยครั้งคือความแตกต่างระหว่างข้อตกลงของชีวิตและโอกาสที่สูญเสียไป
สำรวจตลาดบ่อย ๆ เพื่อให้คุณสามารถเห็นได้ว่าแนวโน้มจะเริ่มเมื่อใดเพื่อให้คุณได้รับโอกาสเช่นนั้น เพื่อผลกำไรที่ดีที่สุด เมื่อคุณเห็นว่ามีความต้องการอสังหาริมทรัพย์ประเภทหนึ่งคุณจะรู้ว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่คุณมีโอกาสทำกำไรได้ดีที่สุด
ในฐานะนักลงทุนจงใจเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่คุณจะลงทุน หมายความว่าก่อนที่คุณจะพิจารณาข้อเสนอคุณต้องใช้เวลาในการตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์อย่างละเอียด หากต้องการความปลอดภัยมากขึ้นให้จ้างผู้ตรวจสอบมืออาชีพเพื่อดำเนินการตรวจสอบและให้แน่ใจว่าอสังหาริมทรัพย์มีโครงสร้างที่ดี
มีบัญชีธุรกิจและใช้งานได้ตามปกติ หากคุณลงทุนเงินส่วนตัวในอสังหาริมทรัพย์มากเกินไปคุณอาจสูญเสียเงิน สิ่งนี้อาจทำให้คุณขาดเงินทุนเพื่อชำระค่าใช้จ่ายหรือดูแลความต้องการส่วนบุคคล ปฏิบัติเช่นนี้เพื่อธุรกิจดังนั้นคุณจะไม่เสี่ยงที่จะสูญเสียทุกสิ่ง
หลีกเลี่ยงการเสียเวลาที่ไม่จำเป็นในการจัดการหนึ่ง อะไรก็ตามที่ใช้เวลามากเกินไปไม่ใช่ “ดีล” ที่แท้จริงอีกต่อไป สิ่งที่เกิดขึ้นจริง ๆ คือคุณพลาดการค้นหาความเป็นไปได้อื่น ๆ
คุณไม่สามารถทำนายได้อย่างแม่นยำว่าบ้านจะขายได้เร็วแค่ไหน รู้สิ่งนี้เมื่อคุณพิจารณาความเสี่ยงของคุณเมื่อคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ คุณจะจ่ายเงินสดหรือการเงิน? ให้แน่ใจว่าคุณรู้และเห็นด้วยกับอัตราดอกเบี้ย คุณจะเช่าอสังหาริมทรัพย์ก่อนหรือไม่
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจัดการผู้เช่าของคุณและพวกเขาไม่ได้จัดการให้คุณ ถ้าเป็นไปได้ใช้เจ้าของบ้านหรือตัวแทนจัดการทรัพย์สินเป็นบัฟเฟอร์ระหว่างคุณและผู้เช่า ผู้เช่าที่มีศักยภาพใด ๆ ที่ขออัตราค่าเช่าที่ต่ำกว่าหรือไม่สามารถฝากเงินประกันและค่าเช่าเดือนแรกจะไม่จ่ายตรงเวลาเสมอ
เป็นการย้ายที่ฉลาดเข้าสู่โลกแห่งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ มันเริ่มต้นด้วยความรู้และการอ่านบทความนี้เป็นสิ่งที่จะช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาดในอนาคตเพื่อช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงอสังหาริมทรัพย์ที่สูญเสียเงิน ทำตามขั้นตอนและพิจารณาแต่ละท่าอย่างรอบคอบเพื่อเพิ่มโอกาสในการประสบความสำเร็จ