การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และการได้รับประโยชน์สูงสุดจากมัน


0
การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และการได้รับประโยชน์สูงสุดจากมัน thumbnail

คุณกำลังมองหาแนวคิดดีๆเพื่อเสริมสร้างแผนการลงทุนของคุณหรือไม่? คุณเพิ่งเท้าเปียกและเรียนรู้เชือกหรือไม่? นี่คือสองเหตุผลหลักที่คุณพบบทความนี้ ทั้งหมดนี้เกี่ยวกับการเสริมกลยุทธ์การลงทุนผ่านคำแนะนำและเคล็ดลับดีๆ อ่านเพิ่มเติมแล้วคุณจะเห็นว่า

โปรดจำไว้ว่ามีปลาในทะเลมากขึ้นเสมอ เป็นเรื่องง่ายที่จะตั้งใจให้กับทรัพย์สินหรือข้อตกลงบางอย่าง อย่างไรก็ตามหากข้อตกลงนั้นใช้เวลาและความพยายามมากเกินไปก็ไม่ใช่ข้อตกลงตั้งแต่แรก ก้าวต่อไปและให้แน่ใจว่าคุณจะไม่พลาดการลงทุนที่ยอดเยี่ยมอื่น ๆ ที่นั่น

หากคุณต้องการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่มีเงินเพียงพอที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์สักชิ้นด้วยตัวคุณเองอย่าหงุดหงิด . ดูทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ การดำเนินงานเช่นเดียวกับกองทุนรวมคุณสามารถลงทุนในกองทุนที่คุณมีอยู่ในกลุ่มขนาดใหญ่และยังคงสร้างรายได้จากการจำนองอสังหาริมทรัพย์

คุณต้องการประเมินพื้นที่ใกล้เคียงก่อนทำการซื้อเพื่อการลงทุน ย่านที่ดีจะคงคุณค่า คนไม่ดีจะไม่ สถานที่ให้บริการจะช่วยให้คุณกำหนดสิ่งที่คุ้มค่า

หาลูกค้าใหม่โดยติดต่อ บริษัท ชื่อ ขอรายชื่อผู้ซื้อในพื้นที่ของคุณที่ซื้อบ้านที่คล้ายกับประเภทที่คุณต้องการ ด้วยวิธีนี้คุณสามารถแจ้งให้พวกเขาทราบถึงความสนใจในการลงทุนก่อนที่พวกเขาจะคิดขายต่อ การทำความคุ้นเคยล่วงหน้าทำให้คุณได้เปรียบ

รู้ว่าคุณควรมองหาอะไรในอสังหาริมทรัพย์โดยพิจารณาจากแนวโน้มปัจจุบันในตลาด ตัวอย่างเช่นหากคุณกำลังจะปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อก็ควรมียูนิตสำหรับคนโสดซึ่งเป็นแนวโน้มในปัจจุบัน อีกตัวอย่างหนึ่งคือเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านที่คุณซื้อมีห้องนอนตั้งแต่สามห้องขึ้นไปเพราะจะง่ายกว่าที่คุณจะขายหรือเช่าให้กับครอบครัว

เก็บบันทึกที่ดี เป็นเรื่องง่ายที่จะละเลยจุดสิ้นสุดของการทำบัญชีโดยเฉพาะอย่างยิ่งในตอนต้น มีเรื่องเร่งด่วนอื่น ๆ อีกมากมายที่ต้องคิด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจัดเก็บหนังสือให้ถูกต้อง หากคุณติดตามได้ในตอนนี้คุณสามารถช่วยตัวเองได้ในภายหลัง

สถานะของการกำหนดราคาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ของคุณคืออะไร? มีอสังหาริมทรัพย์ให้เช่ามากกว่าที่มีผู้เช่าหรือไม่? ขึ้นอยู่กับลำดับความสำคัญที่คุณมีสำหรับอสังหาริมทรัพย์สิ่งสำคัญคือต้องให้ความสำคัญกับสองสิ่ง คุณต้องการซื้อต่ำและขายสูง แต่คุณไม่ต้องการให้ผลกำไรจากค่าเช่าของคุณได้รับผลกระทบจากการคาดหวังค่าเช่าที่สูงเกินกว่าที่ผู้เช่าจะยอมรับได้

คัดกรองผู้เช่าทั้งหมดอย่างละเอียด หลายครั้งผู้เช่าที่ไม่ดีจะสร้างความเสียหายอย่างมากต่อทรัพย์สินและไม่จ่ายค่าเช่าตรงเวลา อย่าเพิ่งรับใคร – ตรวจสอบเครดิต อย่ารู้สึกกดดันที่จะเช่ากับใครก็ตามที่คุณรู้ว่าจะไม่เหมาะสม

ดูว่าตลาดกำลังเคลื่อนไหวอย่างไร การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่แค่ตัวเลขที่นำเสนอให้คุณเท่านั้น นอกจากนี้ยังเกี่ยวกับการที่ตลาดในประเทศและตลาดชุมชนของคุณกำลังมาแรง หากคุณเห็นว่ามีแนวโน้มลดลงเร็ว ๆ นี้คุณอาจต้องรอเพื่อยื่นข้อเสนอ อาจหมายถึงหลายหมื่นดอลลาร์จากราคารวมที่คุณจ่าย

อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมจนกว่าคุณจะเริ่มทำกำไรในครั้งแรก สถานการณ์นี้อาจลงเอยด้วยการที่คุณครอบครองอสังหาริมทรัพย์ราคาแพงมากมายที่ไม่ได้ทำเงินให้คุณ เริ่มต้นจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพสูงและค่อยๆขยายพอร์ตการลงทุนของคุณเมื่อเวลาผ่านไป

คุณอาจคาดการณ์ว่าคุณจะขายบ้าน แต่ไม่ได้หมายความว่าคุณมีความถูกต้อง นี่เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณาเมื่อเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์ คุณจ่ายเงินสดหรือจัดหาทรัพย์สินหรือไม่? ต้องแน่ใจว่าคุณทราบและเห็นด้วยกับอัตราดอกเบี้ย คุณจะเช่าหรือขายทันที

วางแผนสำหรับตำแหน่งงานว่าง อสังหาริมทรัพย์ของคุณจะไม่ถูกปล่อยเช่าตลอดเวลา การว่างเป็นครั้งคราวเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้และเป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องวางแผนสำหรับพวกเขา ให้แน่ใจว่าคุณจะได้รับโดยไม่ต้องมีรายได้พิเศษ มีการจัดสรรให้เพียงพอสำหรับการซ่อมแซมที่ต้องทำระหว่างผู้เช่า

โปรดทราบว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นแตกต่างจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์มาก การซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นโอกาสทางอารมณ์มากกว่า การลงทุนเป็นเกมตัวเลขมากกว่า คุณจำเป็นต้องทราบว่าคุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ในราคาเท่าใดการปรับปรุงจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าใดและคุณต้องการเช่าหรือขายในราคาเท่าใด

ตามที่คุณได้อ่านมาคุณอาจมาจากการลงทุนในระดับใดก็ได้และยังคง เรียนรู้แนวคิดใหม่ ๆ เกี่ยวกับการลงทุน บทความเช่นเดียวกับที่คุณเพิ่งอ่านมีความสำคัญต่อการตัดสินใจอย่างชาญฉลาดด้วยเงินลงทุนของคุณ เรียนรู้ทุกสิ่งที่ทำได้และใช้ประโยชน์จากสิ่งที่คุณอ่านที่นี่


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

0 Comments

Your email address will not be published. Required fields are marked *