การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และวิธีที่คุณจะได้รับ


0
การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และวิธีที่คุณจะได้รับ thumbnail

คุณกำลังมองหาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรือไม่? นี่เป็นวิธีที่ดีในการสร้างทรัพย์สินและความมั่งคั่งสุทธิของคุณ แต่คุณต้องรู้ว่าจะหลีกเลี่ยงการทำอะไรและจัดการสิ่งต่างๆอย่างไรเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่ถูกต้อง อ่านต่อไปเพื่อที่คุณจะได้เห็นสิ่งที่ต้องทำเมื่อคุณพร้อมที่จะเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

อยู่ท่ามกลางตัวคุณเองกับคนอื่น ๆ ที่แบ่งปันความหลงใหลในอสังหาริมทรัพย์ของคุณ หลายคนสนใจที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เป็นที่นิยมมากชุมชนธุรกิจในท้องถิ่นมีกลุ่มที่มุ่งเน้นเรื่องนี้โดยเฉพาะ นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สามารถพบได้ในฟอรัมอสังหาริมทรัพย์และบนเว็บไซต์โซเชียลมีเดีย เข้าร่วมกลุ่มเหล่านี้และเรียนรู้ทุกสิ่งที่คุณทำได้

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้อุทิศเวลาให้กับธุรกิจและเรียนรู้เกี่ยวกับธุรกิจด้วย นี่อาจหมายถึงการลดเวลาในการทำงานของคุณเพื่อเรียนรู้ แต่เงินปันผลระยะยาวจะมากกว่า นี่อาจหมายถึงการลดกิจกรรมสันทนาการเพื่อปรับปรุงธุรกิจและตัวคุณเอง

มีกฎสำคัญในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมหรือค้าปลีก คุณต้องการให้แน่ใจว่าคุณได้รับข้อตกลงที่เป็นธรรมกับตารางฟุตเทจ หลีกเลี่ยงการจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับธุรกิจ พิจารณามูลค่าที่แท้จริงของทรัพย์สินตามเกณฑ์แยกต่างหากจากนั้นจึงพิจารณาถึงโอกาสในการเช่าของธุรกิจ ตัวเลขเหล่านี้แต่ละตัวควรเป็นตัวเลขที่ดี

พิจารณาสร้างพอร์ตโฟลิโอการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถให้ผลกำไรที่สม่ำเสมอสำหรับการเกษียณอายุ ในขณะที่การซื้อบ้านเพื่อขายเพื่อทำกำไรยังคงเป็นไปได้ แต่ความเป็นจริงในโลกปัจจุบันมีน้อยกว่าในอดีต การสร้างรายได้ค่าเช่าโดยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมกำลังได้รับความนิยมเทียบกับการพลิกบ้านเนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้คือการซื้อและเช่าคอนโดหนึ่งห้องนอน คนส่วนใหญ่ที่อยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเป็นโสดอาจเป็นคนโสดอายุน้อยหย่าร้างคนกลางหรือคนที่เป็นม่ายสูงอายุ ไม่เพียง แต่เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าง่ายที่สุดเท่านั้น แต่ยังเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการจัดการอีกด้วย

โปรดใช้ความระมัดระวังเป็นพิเศษเมื่อคุณอ่านข้อเสนอเกี่ยวกับข้อเสนอที่ดินราคาถูกในรัฐอื่น คุณภาพของที่ดินอาจไม่ดีอย่างที่คุณคิด อย่าเพิ่งเอาคำพูดของใครมาพูด หากคุณจริงจังกับการลงทุนจริงๆคุณจะต้องออกเดินทางเพื่อดูที่ดินด้วยตัวคุณเอง

ยึดติดกับอสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวกันหากคุณเพิ่งเริ่มต้นในฐานะนักลงทุน แม้ว่าคุณสมบัติและราคาบางอย่างอาจดูดี แต่คุณจะประสบความสำเร็จมากขึ้นหากคุณพัฒนาความเชี่ยวชาญในภาคส่วนหนึ่งก่อน ทำความคุ้นเคยกับกฎระเบียบราคาการปรับปรุงใหม่สิ่งที่ผู้ให้กู้กำลังมองหาและรายละเอียดอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องและสร้างทักษะการลงทุนของคุณจากที่นั่น

ค่าใช้จ่ายบางอย่างที่รวมอยู่ในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ให้ผลประโยชน์ที่สามารถตรวจสอบย้อนกลับได้โดยตรงและเป็นรูปธรรมเสมอไป ซึ่งรวมถึงการตลาดและการตรวจสอบ แต่คุณต้องถือว่าสิ่งเหล่านี้เป็นการลงทุนเสมอเพราะมันหมายความว่าคุณจะพบข้อตกลงที่เป็นไปได้และป้องกันไม่ให้ตัวเองเข้าไปยุ่งเกี่ยวกับคนเลวที่ทำให้คุณเสียเงินเป็นจำนวนมาก

หากผู้รับเหมารายใดที่คุณจ้างให้ทำงานในอสังหาริมทรัพย์ถาม สำหรับค่าวัสดุล่วงหน้าและค่าใช้จ่ายสำหรับงานอย่ามอบให้เขา เขาน่าจะมีปัญหาเรื่องกระแสเงินสดและจะใช้เงินของคุณในการทำโปรเจ็กต์ให้คนอื่นแทนโดยหวังว่าผลกำไรจะเสร็จสิ้น

นำผู้รับเหมาไปด้วยเมื่อคุณตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่มีศักยภาพ ผู้รับเหมาสามารถให้แนวคิดเกี่ยวกับการซ่อมแซมที่จำเป็นตลอดจนค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมเหล่านั้น สิ่งนี้สามารถช่วยให้คุณตัดสินใจได้ว่าจะทำข้อเสนอประเภทใดหากคุณตัดสินใจซื้อ

หลีกเลี่ยงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณมากเกินไปตั้งแต่เริ่มต้น นักลงทุนที่มาครั้งแรกจำนวนมากเกินไปคิดว่าพวกเขาสามารถคืนทุนได้อย่างรวดเร็วหากพวกเขาลงทุนเป็นจำนวนมากเพื่อเริ่มต้น สิ่งนี้สามารถทำลายแผนการออมของคุณได้ ลองเริ่มจากเล็ก ๆ การลงทุนประเภทนี้ควรเสริมแผนของคุณไม่ใช่แทนที่ทั้งหมด คุณสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลาหากคุณประสบความสำเร็จ

อย่ามัว แต่มองข้ามคำสัญญาของใคร ๆ ว่าจะทำให้คุณรวยในชั่วข้ามคืนหากคุณลงทุนในแผนการของเขา โดยปกติคนประเภทนี้ต้องการเงินของคุณล่วงหน้าในขณะที่สัญญาว่าจะได้รับผลตอบแทนที่ดี มีคนจำนวนมากเกินไปที่ถูกเผาโดยคำสัญญาเช่นนี้ หลีกเลี่ยงคำสัญญาเหล่านี้และยึดติดกับวิธีการลงทุนที่พยายามและเป็นจริง

ทำให้การลงทุนของคุณมีความหลากหลาย อุตสาหกรรมทั้งหมดไม่เคยรุ่งเรืองในคราวเดียว ตลาดมีความผันผวนตลอดเวลา ด้วยการใส่เงินของคุณลงในที่ต่างๆมากมายคุณสามารถทำเงินได้มากขึ้นและลดความเสี่ยงที่จะสูญเสียเงินทั้งหมดไปกับการลงทุนที่ไม่ดีเพียงครั้งเดียว การกระจายการลงทุนของคุณอย่างรอบคอบถือเป็นความคิดที่ดีเสมอ

หาก บริษัท ของคุณมีแผน 401k ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีส่วนร่วมในการลงทุนสูงสุดที่อนุญาต วิธีนี้เป็นวิธีง่ายๆในการเตรียมตัวสำหรับวัยเกษียณ หาก บริษัท ของคุณตรงกับผลงานของคุณนั่นก็เหมือนกับการรับประกันผลตอบแทนจากการลงทุนของคุณ เริ่มต้นให้เร็วที่สุดเพื่อเพิ่มผลตอบแทนให้สูงสุดตราบเท่าที่คุณยังคงอยู่ใน บริษัท

การพยายามจัดการพอร์ตการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์โดยไม่มีข้อมูลที่เหมาะสมจะทำให้คุณตกที่นั่งลำบาก ช่วงนี้น่าจะเป็นช่วงเวลาที่น่าตื่นเต้นสำหรับคุณในขณะที่คุณเตรียมออกผจญภัยกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นอย่าลืมคำนึงถึงเคล็ดลับเหล่านี้และหาข้อมูลที่เป็นประโยชน์อย่างต่อเนื่องเพื่อที่คุณจะไม่ประสบปัญหาใด ๆ


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

0 Comments

Your email address will not be published. Required fields are marked *