ถ้าคุณไม่ได้ใช้ชีวิตอยู่ใต้ก้อนหินคุณอาจรู้จักคนที่ทำเงินได้ไม่น้อยในการลงทุน คุณเคยสงสัยหรือไม่ว่าพวกเขาทำได้อย่างไร? มันไม่ยากอย่างที่คิด เมื่อคุณมีข้อมูลที่ถูกต้องคุณก็สามารถทำได้เช่นกัน อ่านต่อเพื่อดูข้อมูลเพิ่มเติม
เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่ายึดติดกับอารมณ์ คุณพยายามอย่างมากที่จะทำกำไรให้ได้มากที่สุดดังนั้นพยายามทุ่มเทอย่างเต็มที่ในการปรับปรุงบ้านที่คุณซื้อและเพิ่มมูลค่าสูงสุดในอนาคต สิ่งนี้จะช่วยให้คุณทำกำไรได้มากที่สุด
เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีช่างซ่อมบำรุงที่ยอดเยี่ยม หากคุณไม่คุ้นเคยกับสิ่งที่ต้องการการซ่อมแซมอาจทำให้คุณได้รับผลกำไร ช่างซ่อมบำรุงยังช่วยเมื่อสถานการณ์ฉุกเฉินเกิดขึ้น
การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้คือการซื้อและเช่าคอนโดหนึ่งห้องนอน คนส่วนใหญ่ที่อยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเป็นโสดอาจเป็นหนุ่มโสดหย่าร้างคนกลางหรือคนที่เป็นม่ายสูงอายุ ไม่เพียง แต่เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าง่ายที่สุดเท่านั้น แต่ยังเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการจัดการอีกด้วย
คิดเสมอว่าเงินกู้ที่ไม่มีการไล่เบี้ยจะมีค่าเพียงใดหากคุณตัดสินใจที่จะเป็นพันธมิตรกับใครสักคน เงินกู้นี้จะช่วยปกป้องคุณหากสิ่งต่างๆเปลี่ยนไปในทางที่เลวร้ายที่สุด สิ่งนี้จะช่วยให้คุณมีความยืดหยุ่นในการทำกำไรมากกว่าเงินกู้แบบเดิมหรือการเป็นหุ้นส่วนและจะเกี่ยวข้องกับความเสี่ยงน้อยกว่า
เรียนรู้ให้มากที่สุดก่อนที่จะลงทุนครั้งแรก มีหนังสือมากมายเกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ยังมีชุมชนออนไลน์ (และออฟไลน์) มากมายที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบ่งปันแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุด ยิ่งคุณเรียนรู้มากเท่าไหร่โอกาสที่คุณจะไม่ทำข้อผิดพลาดร้ายแรงก็ยิ่งดีขึ้น
วิธีที่ดีในการตรวจสอบว่าพื้นที่ใกล้เคียงใดเป็นการลงทุนที่ดีหรือไม่คือการค้นหาตำแหน่งงานว่าง หากมีอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากในพื้นที่ของคุณที่ไม่ได้ให้เช่ามีโอกาสที่อสังหาริมทรัพย์ของคุณจะไม่ถูกปล่อยเช่าเช่นกัน
ไม่ว่าคุณจะมีความตั้งใจในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มากหรือน้อยก็ตามตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีพื้นที่ที่ดี ในการทำงาน โฮมออฟฟิศสามารถทำงานได้ดีหากมีการจัดระเบียบและมีอุปกรณ์ครบครัน นอกจากนี้ยังเป็นการดีที่สามารถทำงานจากอาคารของคุณเองได้ด้วยเพื่อประหยัดค่าใช้จ่ายและเวลา ไม่ว่าจะด้วยวิธีใดตรวจสอบให้แน่ใจว่าสำนักงานสามารถทำงานได้อย่างราบรื่น
จัดการการซ่อมแซมและการปรับปรุงในลักษณะที่เหมาะสม งานทั้งหมดที่ทำจะส่งผลต่อความสามารถในการทำกำไรของโครงการของคุณ พัฒนาแผนโดยละเอียดด้วยการคำนวณอย่างรอบคอบและการลงทุนของคุณจะได้รับผลตอบแทนอย่างแน่นอน รวมการซ่อมแซมทั้งหมดลงในการซ่อมแซมที่จำเป็นหรือการซ่อมแซมที่เพิ่มขึ้นตามประเภทมูลค่าทรัพย์สิน
วางแผนสำหรับตำแหน่งงานว่าง อสังหาริมทรัพย์ของคุณจะไม่ถูกปล่อยเช่าตลอดเวลา การว่างเป็นครั้งคราวเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้และเป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องวางแผนสำหรับพวกเขา ให้แน่ใจว่าคุณจะได้รับโดยไม่ต้องมีรายได้พิเศษ เตรียมเงินไว้ให้เพียงพอสำหรับการซ่อมแซมใด ๆ ที่ต้องทำระหว่างผู้เช่า
หนึ่งในวิธีที่ง่ายที่สุดในการประหยัดเงินของคุณคือการมีเงินก้อนหนึ่งออกจากเช็คเงินเดือนของคุณและลงทุนโดยตรง การทำเช่นนี้บังคับให้คุณประหยัดเป็นประจำ คุณสามารถส่งเงินไปยังสถาบันการเงินและบัญชีที่คุณเลือกได้ บาง บริษัท อนุญาตให้คุณซื้อพันธบัตรออมทรัพย์ของสหรัฐอเมริกาได้โดยตรงในลักษณะนี้
หากคุณลงทุนในหุ้นให้ศึกษาตัวเองเกี่ยวกับการขึ้นลงของตลาด จากนั้นเมื่อหุ้นของคุณเข้าสู่ช่วง “ขาลง” คุณจะชนะอย่าตื่นตระหนกและพยายามขายที่ขาดทุน การดึงเงินของคุณออกเร็วเกินไปเป็นความผิดพลาดทั่วไปที่เกิดขึ้นกับนักลงทุนมือใหม่
ทำความเข้าใจกับการลงทุนอย่างแท้จริง นักลงทุนที่มีศักยภาพหลายคนเพียงแค่นั่งดูตลาด พวกเขากลัวเกินกว่าจะกระโดดลงไปและลองดูด้วยตัวเอง มีเพียงการสังเกตและเรียนรู้มากมายเกี่ยวกับการลงทุนที่ทำได้และควรทำ หาจุดที่จะได้รับประสบการณ์จริงในการลงทุนเมื่อคุณได้เรียนรู้เพียงพอ
ก่อนที่จะลงทุนตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจกฎการขายการลงทุน คุณจำเป็นต้องรู้สิ่งนี้เมื่อต้องการหาวิธีจัดสรรเงินของคุณ ตัวอย่างเช่นด้วยซีดีธรรมดาคุณจะถูกลงโทษหากคุณไม่ลงทุนตามเงื่อนไข คุณไม่สามารถรับเงินได้ตลอดเวลาเมื่อคุณต้องการด้วยหุ้นส่วน จำกัด
กำหนดแผนการลงทุนของคุณ กำหนดจำนวนเงินที่คุณต้องใช้และจำนวนเงินที่คุณต้องการทำ จากนั้นคำนึงถึงระยะเวลาที่จำเป็นเพื่อดูผลกำไรและพิจารณาปัจจัยเสี่ยงด้วย ความเสี่ยงยิ่งสูงผลกำไรที่อาจเกิดขึ้นก็ยิ่งมากขึ้น แต่ก็มีโอกาสขาดทุนมากขึ้นเช่นกัน
อย่ามองข้ามข่าวร้ายอย่างต่อเนื่อง รู้ว่าเมื่อไหร่ควรขาย การดื้อดึงอาจทำให้คุณเสียเงินเป็นจำนวนมาก ซื่อสัตย์กับตัวเองเมื่อเข้าถึงว่าจะแขวนหุ้นหรือไม่ บางครั้งก็เป็นการดีที่สุดที่จะลดการสูญเสียหรือออกไปก่อนที่สิ่งต่างๆจะเริ่มไม่ดี
อย่างที่คุณเห็นมันเป็นไปได้ที่จะได้กำไรจากการลงทุน คุณต้องพัฒนากลยุทธ์และนำไปใช้อย่างชาญฉลาด เมื่อคุณรู้พื้นฐานแล้วคุณควรเตรียมพร้อมที่จะเริ่มต้น นำสิ่งที่คุณเพิ่งเรียนรู้ไปใช้แล้วคุณจะเริ่มต้นได้ดี