ความลับในการลงทุนโดยตรงจากผู้เชี่ยวชาญด้านการเงิน


0
ความลับในการลงทุนโดยตรงจากผู้เชี่ยวชาญด้านการเงิน thumbnail

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจหมายถึงผลกำไรที่ร้ายแรงหรือการสูญเสียจำนวนมาก ในขณะที่ฟองสบู่ก่อตัวและพังทลาย แต่ก็เป็นความจริงเช่นกันที่ที่ดินเป็นสินค้าชนิดเดียวที่ไม่มีใครทำอีกต่อไป ดังนั้นค่ามักจะสูงขึ้น ถึงกระนั้นคุณต้องมากกว่าสุภาษิตโบราณเกี่ยวกับ “สถานที่ตั้งสถานที่” บทความนี้มีไว้เพื่อช่วย

การตลาดจะมีความสำคัญต่อความสำเร็จของคุณ การตลาดคือสิ่งที่สร้างโอกาสในการขายของคุณ หากไม่มีโอกาสในการขายที่มั่นคงคุณจะไม่พบข้อเสนอที่ดีเกี่ยวกับคุณสมบัติ ดังนั้นหากบางสิ่งบางอย่างไม่ได้ผลในแผนการลงทุนของคุณให้หันมาใช้กลยุทธ์ทางการตลาดของคุณก่อนเพื่อดูว่าเกิดอะไรขึ้นและสามารถปรับเปลี่ยนอะไรได้บ้าง

อย่าซื้ออะไรที่ไม่ได้รับการตรวจสอบจากมืออาชีพที่เป็นกลาง แม้ว่าผู้ขายอาจเสนอจ่ายค่าตรวจสอบ แต่ก็อาจใช้คนที่มีอคติ รับการตรวจสอบจากคนที่คุณไว้ใจเป็นการส่วนตัวเสมอ

หากคุณต้องการทำโครงการบ้านในอสังหาริมทรัพย์ของคุณคุณต้องแน่ใจว่าคุณรู้ว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่ เมื่อการปรับปรุงบ้านผิดพลาดอาจทำให้อสังหาริมทรัพย์ของคุณมีมูลค่าลดลงจริงๆ อาจเป็นการดีที่สุดที่จะจ้างคนที่รู้วิธีแก้ไขปัญหาในทรัพย์สินนั้น ๆ

หากคุณเป็นเจ้าของบ้านอยู่แล้วหรือมีประสบการณ์เป็นคนเดียวให้พิจารณาเริ่มต้นความพยายามในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย เวทีนี้เป็นสิ่งที่คุณรู้อยู่แล้วและคุณสามารถเริ่มนิสัยการลงทุนที่ดีได้ เมื่อคุณสร้างรายได้อย่างปลอดภัยแล้วคุณสามารถก้าวไปสู่โลกแห่งการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่แตกต่างไปจากเดิมเล็กน้อย

คุณต้องมีความอดทนเมื่อคุณเริ่มลงทุน อาจใช้เวลานานกว่าที่คุณคาดไว้สำหรับข้อตกลงแรกในอสังหาริมทรัพย์เพื่อนำเสนอตัวเอง ในตอนแรกคุณอาจมีปัญหาในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมที่จะซื้อ อย่ากังวลและลงทุนในสถานการณ์ที่ไม่สมบูรณ์แบบ นั่นเป็นการใช้เงินของคุณไม่ดี รอต่อไปและคุณแน่ใจว่าจะเจอข้อเสนอที่ดี

แม้ว่าอาจดูเหมือนเป็นความคิดที่ดีในการกระจายความเสี่ยง แต่คุณควรพยายามอยู่ในพื้นที่ มีโอกาสที่คุณจะพบอสังหาริมทรัพย์ดีๆเพื่อการลงทุนในพื้นที่ของคุณและคุณรู้จักพื้นที่นี้ดีที่สุด คุณควรคิดถึงการเริ่มต้นในชุมชนท้องถิ่นของคุณเพื่อค้นหาข้อเสนอที่ดี

ประกันทรัพย์สินทั้งหมดของคุณแม้ว่าจะว่างอยู่ก็ตาม แม้ว่าการประกันภัยอาจมีราคาแพง แต่ในที่สุดก็จะคุ้มครองการลงทุนของคุณ หากมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้นบนที่ดินหรือในอาคารที่คุณเป็นเจ้าของคุณจะได้รับความคุ้มครอง นอกจากนี้ควรมีการตรวจสอบความปลอดภัยทั่วไปเป็นครั้งคราวด้วยเพื่อให้อยู่ในด้านความปลอดภัย

หากคุณเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ช่ำชองมีแนวโน้มที่จะเกิดขึ้น อย่าปล่อยให้จุดต่ำมากีดกันคุณ หากคุณยังคงขยันหมั่นเพียรและพยายามอย่างต่อเนื่องความสำเร็จจะเป็นของคุณ เรียนรู้และทำต่อไปจนกว่าคุณจะไปถึงที่ที่คุณต้องการ

รับเงินทุนของคุณในการตรวจสอบก่อนที่จะสอดแนมบ้าน คุณกำลังเสียเวลาหากคุณไม่รู้ว่าการเงินจะมาจากไหน ในความเป็นจริงความล่าช้าหลังจากที่คุณได้พบบ้านที่สมบูรณ์แบบอาจเป็นข้อแตกต่างระหว่างการได้บ้านกับไม่ได้! อสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดมักจะมีกลุ่มนักลงทุนสนใจอยู่เสมอ

หากอสังหาริมทรัพย์ฟังดูดีเกินกว่าที่จะเป็นจริงก็อาจเป็นได้ ระมัดระวังข้อเสนอที่ดี อย่าลืมหาข้อมูลอย่างละเอียดถี่ถ้วนเสมอ อย่าเพิ่งกระโดดลงไปในสิ่งใด ๆ ปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญบางคนและดูอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะตกลงทำ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจะไม่จ่ายเงินสำหรับข้อตกลงที่ดีของคุณในภายหลัง

อย่าละเลยผลประโยชน์ทางภาษีของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ตั้งค่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณในนิติบุคคล LLC หรือ S-corp ที่เหมาะสม ดำเนินการตั้งแต่เนิ่นๆในการมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณทำสิ่งนี้ตั้งแต่เนิ่นๆเพื่อเพิ่มผลประโยชน์ระยะยาวของคุณและเนื่องจากยิ่งคุณรอนานเท่าไหร่ก็ยิ่งซับซ้อนมากขึ้นเท่านั้น

ดังที่ได้กล่าวไว้ก่อนหน้านี้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจมีความเสี่ยงเนื่องจากฟองสบู่สามารถก่อตัวและแตกได้ นอกจากนี้ยังอาจมีความซับซ้อนมากกว่าตำแหน่งที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ หวังว่ากลเม็ดเคล็ดลับในบทความนี้จะให้ข้อคิดดีๆบางประการที่คุณสามารถใช้เพื่อสร้างรายได้จากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

0 Comments

Your email address will not be published. Required fields are marked *