ผู้คนเริ่มต้นลงทุนได้อย่างไร? คุณต้องการมีความมั่นคงทางการเงินมากขึ้นหรือไม่? หากเป็นเช่นนั้นโปรดอ่านเคล็ดลับบางประการที่จะช่วยคุณได้ต่อไปนี้
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ตั้งเป้าหมายที่เป็นจริงตามงบประมาณที่คุณมี คุณไม่ควรตั้งเป้าหมายว่าจะซื้อบ้านสิบหลังในช่วงเวลาหนึ่งเดือนถ้าคุณมีเงินเพียงแสนดอลลาร์ในชื่อของคุณ ตั้งความคาดหวังที่สมเหตุสมผลเพื่อหลีกเลี่ยงความพ่ายแพ้โดยเสียค่าใช้จ่ายทั้งหมด
การตลาดจะมีความสำคัญต่อความสำเร็จของคุณ การตลาดคือสิ่งที่สร้างโอกาสในการขายของคุณ หากไม่มีโอกาสในการขายที่มั่นคงคุณจะไม่พบข้อเสนอที่ดีเกี่ยวกับคุณสมบัติ ดังนั้นหากบางสิ่งบางอย่างไม่ได้ผลในแผนการลงทุนของคุณให้หันมาใช้กลยุทธ์ทางการตลาดของคุณก่อนเพื่อดูว่าเกิดอะไรขึ้นและสามารถปรับเปลี่ยนอะไรได้บ้าง
อย่าเหนื่อยหน่ายเมื่อคุณเข้าสู่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หากคุณประสบความสำเร็จในช่วงแรกอย่าหมกมุ่นอยู่กับอสังหาริมทรัพย์ หากคุณใช้เวลาทั้งหมดกับธุรกิจนี้คุณจะแปลกแยกเพื่อนและครอบครัวและความเหนื่อยหน่ายซึ่งอาจทำให้เสียเงินเป็นจำนวนมาก
พิจารณาสร้างพอร์ตโฟลิโอการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถให้ผลกำไรที่สม่ำเสมอต่อไป วัตถุประสงค์ในการเกษียณอายุ ในขณะที่การซื้อบ้านเพื่อขายเพื่อทำกำไรยังคงเป็นไปได้ แต่ความเป็นจริงในโลกปัจจุบันมีน้อยกว่าในอดีต การสร้างรายได้ค่าเช่าโดยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมกำลังได้รับความนิยมเทียบกับการพลิกบ้านเนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน
ชื่นชมความจริงที่ว่าเวลาของคุณคือเงินจริงๆ แม้ว่าคุณอาจต้องการลงทุนในส่วนบนของรองเท้า แต่คุณต้องตัดสินใจว่าคุ้มค่ากับเวลาของคุณหรือไม่ หรือบางทีคุณอาจเสียเวลาไปกับการค้นหาโอกาสในการลงทุนที่ยอดเยี่ยมอีกครั้ง หากการจ้างงานภายนอกเป็นทางเลือกที่ดีกว่าให้ใช้ประโยชน์จากมัน คุณจะประทับใจมากกับเวลาว่างที่คุณจะได้รับเพื่อให้คุณสามารถมุ่งเน้นไปที่สิ่งสำคัญอื่น ๆ
ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น นี่เป็นเพราะคุณรู้จักย่านดีกว่า คุณไม่จำเป็นต้องคิดถึงสิ่งที่เกิดขึ้นในละแวกใกล้เคียงมากนักเนื่องจากคุณจะอยู่ใกล้กับมัน สิ่งนี้ช่วยให้คุณสามารถควบคุมคุณสมบัติได้มากขึ้น
มองหาคุณสมบัติที่จะเป็นที่ต้องการ หยุดและคิดว่าคนส่วนใหญ่จะมองหาอะไร ลองหาอสังหาริมทรัพย์ราคาปานกลางบนถนนที่เงียบสงบ มองหาบ้านที่มีโรงรถและห้องนอนสองหรือสามห้องนอน สิ่งสำคัญเสมอที่จะต้องพิจารณาถึงสิ่งที่คนทั่วไปกำลังค้นหาในบ้าน
เข้าใจว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คือความมุ่งมั่น คุณอาจเคยได้ยินมากมายเกี่ยวกับการพลิกคุณสมบัติอย่างรวดเร็วเพื่อทำกำไร แต่ในความเป็นจริงคุณมีแนวโน้มที่จะทำกำไรได้ดีด้วยการซื้ออย่างระมัดระวังและจัดการทรัพย์สินอย่างชาญฉลาดจนกว่ามูลค่าทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้น ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่จะดึงดูดผู้เช่าที่มั่นคงเพื่อรายได้ที่มั่นคงและต่อเนื่อง
คัดกรองผู้สมัครทุกรายสำหรับการเช่า หลายครั้งผู้เช่าที่ไม่ดีมักจะก่อให้เกิดอันตรายอย่างมากต่อทรัพย์สินของคุณและโดยปกติแล้วพวกเขาจะตกอยู่ในค่าเช่าของพวกเขา รับข้อมูลอ้างอิงและตรวจสอบภูมิหลังเกี่ยวกับใครก็ตามที่คุณอาจยอมรับได้เสมอ การมุ่งเน้นไปที่การคัดกรองจะทำให้คุณมีผู้เช่าที่เหมาะสม
มีบัญชีธุรกิจและใช้มัน หากคุณลงทุนด้วยเงินส่วนตัวในอสังหาริมทรัพย์มากเกินไปคุณอาจสูญเสียเงินได้ สิ่งนี้อาจทำให้คุณขาดเงินทุนในการชำระค่าใช้จ่ายหรือดูแลความต้องการส่วนตัว ปฏิบัติเช่นนี้กับธุรกิจเพื่อที่คุณจะได้ไม่ต้องเสี่ยงกับการสูญเสียทั้งหมด
อสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในสิ่งเหล่านั้นที่ช่วยให้มีเครือข่ายผู้คนที่เป็นคน “ไปที่” ของคุณ คุณควรรู้จักใครสักคนที่สามารถประเมินโครงสร้างให้คุณได้อย่างรวดเร็วไม่ว่าจะมีตำหนิลึก ๆ ภายใต้สีที่สวยงามหรือมีข้อบกพร่องอื่น ๆ ที่อาจทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายในที่สุด
เตรียมพร้อมสำหรับความล้มเหลว ความล้มเหลวเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการเรียนรู้ คุณกำลังจะทำผิดพลาด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีกลยุทธ์ในการออกไม่กี่อย่างและนำเงินกลับมาเผื่อไว้ อย่าปล่อยให้ความล้มเหลวทำให้คุณท้อใจ อย่ายอมแพ้และเลิก เรียนรู้จากข้อผิดพลาดและทำต่อไป
การลงทุนสามารถทำได้หลายวิธีและบทความนี้จะให้คำแนะนำที่ดีแก่คุณ คุณสามารถลงทุนอย่างชาญฉลาดด้วยข้อมูลที่คุณเพิ่งเรียนรู้ แบ่งปันเคล็ดลับเหล่านี้กับครอบครัวและเพื่อนของคุณและพวกเขายังสามารถลงทุนอย่างชาญฉลาด