คุณคิดจะลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หรือไม่? กำลังซื้อบ้านหรือซื้อเพื่อปรับปรุงสิ่งที่คุณกำลังพิจารณาอยู่? คู่มือนี้มีคำแนะนำที่ดีในการเริ่มต้น ทุกสิ่งที่คุณเรียนรู้ที่นี่จะช่วยให้คุณตัดสินใจได้ดีที่สุด คุณจะอยู่ในสถานะที่ดีขึ้นมากในการเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
ในขณะที่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอาจดูน่าทึ่ง แต่คุณต้องแน่ใจว่าคุณได้ตรวจสอบพื้นที่ใกล้เคียงทั้งหมดอย่างละเอียดก่อนตัดสินใจซื้อ ย่านที่พึงปรารถนาจะคงคุณค่าของพวกเขาไว้เสมอในขณะที่ย่านที่ตกต่ำอาจให้ผลตอบแทนที่ดีแก่คุณ บ่อยครั้งสถานที่ตั้งมีค่ามากกว่าทรัพย์สิน
หลีกเลี่ยงข้อตกลงด้านล่าง แม้ว่าคุณจะถูกล่อลวงด้วยราคา แต่ก็อาจถูกมากเพราะไม่เป็นที่ต้องการ คุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่จะทำให้คุณได้รับผลตอบแทนที่ดีที่สุดในระยะเวลาอันสั้นที่สุด
เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยโปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณทราบย่านที่คุณกำลังซื้ออยู่บางย่านมีศักยภาพในการขายต่อที่ดีกว่า ในขณะที่คนอื่น ๆ จะดีกว่าสำหรับการเช่าระยะยาวหรือระยะสั้น คุณสามารถสร้างแผนธุรกิจที่ชาญฉลาดซึ่งช่วยให้คุณมีศักยภาพสูงสุดสำหรับผลกำไรในอนาคต
ที่ตั้งเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ จะดีกว่าที่จะซื้อผู้ให้บริการในทำเลที่ดีกว่าบ้านที่สมบูรณ์แบบในบ้านที่ยากจน ดังนั้นลองคิดดูว่าอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ไหนและมีศักยภาพแบบไหนและใช้ได้เฉพาะกับอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพมากเท่านั้น
การได้รับเงินทุนที่เหมาะสมเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้ประสบความสำเร็จ ตรวจสอบกับนายหน้าจำนองหรือธนาคารของคุณเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยและการชำระเงินจำนองรายเดือนก่อนที่จะทำข้อเสนอ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการชำระค่าจำนองรายเดือนของคุณสามารถครอบคลุมค่าเช่าจากอสังหาริมทรัพย์ได้
อย่าเซ็นสัญญาซื้อที่ดินก่อนที่คุณจะทำการวิจัยอย่างรอบคอบเพื่อยืนยันความเป็นเจ้าของที่ดิน จ้างผู้สำรวจของคุณเองเพื่อระบุรายการทรัพย์สินให้ชัดเจน วิธีนี้ป้องกันการบิดเบือนความจริงเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ขายและจะช่วยบรรเทาปัญหาในอนาคต
หากด้วยเหตุผลบางประการคุณไม่สามารถจัดการกับการดำเนินงานในแต่ละวันของทรัพย์สินของคุณได้ในแต่ละวันให้มองหาบุคคลที่มีประวัติเพื่อจัดการ สำหรับคุณ. แม้ว่าพวกเขาจะเสียค่าธรรมเนียม แต่ก็มักจะคุ้มค่าในการประหยัดเวลาและความยุ่งยากโดยไม่ต้องจัดการกับทุกปัญหาที่เกิดขึ้นกับผู้เช่าของคุณ
เข้าร่วมในฟอรัมการลงทุนทางออนไลน์ คุณจะมีความสามารถในการเรียนรู้มากมายจากผู้ที่มีประสบการณ์มากมาย คำถามของคุณสามารถตอบได้อย่างง่ายดายโดยผู้ที่รู้ โดยทั่วไปชุมชนเหล่านี้ได้รับการสนับสนุนอย่างมาก สิ่งนี้มีประโยชน์มากสำหรับคนที่ยังใหม่และไม่รู้จักกลยุทธ์การลงทุนที่มั่นคง
ตั้งเป้าหมายชีวิต คุณต้องการอะไรในช่วงเวลาที่คุณอยู่บนโลกใบนี้? เมื่อคุณรู้ว่าคุณกำลังพยายามทำอะไรอยู่คุณจะจริงจังกับกลยุทธ์การลงทุนของคุณมากขึ้น อย่างไรก็ตามตรวจสอบให้แน่ใจว่าเป้าหมายของคุณไม่ใช่แค่ “ทำเงินให้ได้มาก ๆ ” ควรเป็นเรื่องส่วนตัวและเฉพาะเจาะจงมากกว่านั้น
กลยุทธ์การลงทุนที่คุณติดตามควรมีส่วนเกี่ยวข้องกับอายุของคุณ หากคุณใกล้เกษียณอายุคุณก็ต้องการที่จะอนุรักษ์นิยมมากขึ้น การตัดสินใจเพิ่มการลงทุนที่มีความผันผวนสูงในพอร์ตการลงทุนของคุณในปีต่อ ๆ มาอาจกลายเป็นหายนะทางการเงินสำหรับคุณได้ในที่สุด
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีเงินเพียงพอสำหรับค่าใช้จ่ายพื้นฐานทั้งหมดของคุณก่อนที่คุณจะตะลุยลงทุน คุณไม่ต้องการเสี่ยงกับเงินค่าเช่าของคุณกับสิ่งที่เก็งกำไร หากการลงทุนของคุณไม่ได้ผลดีคุณจะไม่มีเงินจ่ายค่าครองชีพ
เปลี่ยนจุดสนใจเมื่อคุณลงทุน คุณไม่ทราบว่าไม่มีหลักฐานใด ๆ ที่แสดงว่าผู้คนสามารถทำนายตลาดหรือเป็นผู้เชี่ยวชาญเมื่อเลือกผู้จัดการกองทุนและหุ้นที่มีประสิทธิภาพเหนือกว่าคนอื่น ๆ คุณต้องจดจ่อกับการกลับมารับผลตอบแทนจากตลาดโลก คุณสามารถทำได้โดยการรักษาผลงานที่หลากหลาย
หลังจากอ่านบทความนี้คุณจะมีความเข้าใจในการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น ด้วยความรู้เพียงเล็กน้อยการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นแหล่งรายได้ที่ประสบความสำเร็จอย่างมาก นอกจากนี้ยังเป็นทางเลือกที่ดีในการเช่า ใช้เคล็ดลับเหล่านี้เพื่อเริ่มต้นความสำเร็จในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์