คุณตระหนักถึงกลยุทธ์ที่สามารถช่วยให้คุณได้รับผลตอบแทนที่ดีจากการลงทุนของคุณหรือไม่? หากคำตอบคือไม่คุณอยู่ใน บริษัท ที่ดี หลายคนไม่มีความเข้าใจในการลงทุน ทำตามเคล็ดลับด้านล่างเพื่อเป็นนักลงทุนที่มีความรู้
โปรดจำไว้ว่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์นั้นเกี่ยวกับตัวเลข เมื่อคุณซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยคุณอาจอารมณ์เสียเกี่ยวกับสถานที่ แต่ไม่มีที่ว่างสำหรับการลงทุน คุณต้องจับตาดูข้อมูลและตัดสินใจด้วยหัวไม่ใช่หัวใจของคุณ
อย่ากลัวที่จะใช้จ่ายเงินเพื่อการตลาด มันง่ายมากที่จะมุ่งเน้นไปที่ตัวเลขและรับการแก้ไขเกี่ยวกับจำนวนการตลาดที่ต้องเสียค่าใช้จ่าย อย่างไรก็ตามมันเป็นสิ่งสำคัญที่จะคิดว่าการตลาดเป็นการลงทุนในตัวมันเอง หากทำถูกวิธีมันจะเป็นประโยชน์กับคุณในที่สุด
ระมัดระวังเกี่ยวกับการเลือกคุณสมบัติด้วยรูปแบบห้องที่แปลก คุณอาจพบว่ามันน่าสนใจเป็นการส่วนตัว แต่หลายคนไม่ชอบคุณสมบัติที่พัฒนาขึ้นแปลก ๆ เหล่านี้ พวกเขาสามารถขายยากมาก การเลือกซื้อหนึ่งโดยไม่มีผู้ซื้อที่มีศักยภาพในใจสามารถนำไปสู่มันนั่งอยู่ในสินค้าคงคลังของคุณสำหรับเดือนถ้าไม่ปี
ก่อนที่จะซื้อทรัพย์สินเรียนรู้ข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ การสูญเสียอสังหาริมทรัพย์อาจสูงดังนั้นจึงต้องดำเนินการอย่างระมัดระวัง สิ่งที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้คือให้การศึกษาอย่างละเอียดถี่ถ้วนในหัวข้อก่อนที่คุณจะใช้จ่าย
จ้างผู้ตรวจสอบมืออาชีพเพื่อออกมาดูอสังหาริมทรัพย์ที่คุณคิดว่าจะนำเงินไปลงทุน คุณอาจคิดว่าคุณสามารถมองหาอสังหาริมทรัพย์ด้วยตัวเองเพื่อค้นหาปัญหา แต่ถ้าคุณไม่ได้รับการฝึกฝนคุณอาจพลาดบางสิ่ง เมื่อพบปัญหาคุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้รับเงินจากทรัพย์สินหรือให้เจ้าของแก้ไขให้คุณ
ระวังการซื้อบ้านแบบครอบครัวเดี่ยวในละแวกที่เต็มไปด้วยอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า โดยทั่วไปแล้วย่านการเช่านั้นไม่ใช่สถานที่ที่เหมาะสมสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการเลี้ยงดูครอบครัว มูลค่าของบ้านครอบครัวเดี่ยวในละแวกใกล้เคียงประเภทนี้จะไม่เพิ่มขึ้นมากเนื่องจากที่ตั้ง
พิจารณาใช้ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ มันคุ้มค่ากับการลงทุน ธุรกิจการจัดการทรัพย์สินที่ดีจะตรวจสอบผู้เช่าที่คาดหวังของคุณและจัดการปัญหาการซ่อมแซม สิ่งนี้จะช่วยให้คุณประหยัดเวลาได้ไม่มากนักเพื่อให้คุณสามารถทำงานในเส้นทางการลงทุนอื่น ๆ
คุณต้องประเมินพื้นที่ใกล้เคียงที่คุณวางแผนจะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สถานที่คือทุกสิ่ง คุณสมบัตินี้มีผลบังคับใช้กับคุณสมบัติพิเศษที่อาจมีหรือการแบ่งเขตกฎหมายที่บังคับใช้ พูดคุยกับเพื่อนบ้านเพื่อดูว่าพวกเขาคิดว่ามันจะง่ายสำหรับคุณในการเช่าอสังหาริมทรัพย์อย่างรวดเร็วหรือไม่
อย่าเข้าไปยุ่งเกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์โดยไม่มีเงินทุนเพียงพอ เงินที่คุณตั้งไว้จะช่วยให้คุณจ่ายสำหรับค่าใช้จ่ายเช่นการซ่อมแซมที่ทำกับทรัพย์สิน เงินสดพิเศษนี้ยังช่วยในกรณีที่คุณไม่สามารถเช่าอสังหาริมทรัพย์ได้ทันที ค่าใช้จ่ายยังคงอยู่ที่นั่นไม่ว่าจะมีคนอาศัยอยู่ในนั้นหรือไม่
ค้นหาเขตที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้น ราคาอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่จะถูกกดดันจากการขาดงานที่จ่ายสูงหรือระดับการว่างงานที่สูงขึ้น มันอาจหมายถึงผลตอบแทนเล็ก ๆ และการสูญเสียที่อาจเกิดขึ้น เมืองใหญ่จะทำให้ทรัพย์สินมีค่ามากขึ้น
กว้างมากในการประเมินค่าใช้จ่ายและรายได้ของคุณ ประมาณการสูงเมื่อมันมาถึงการซ่อมแซมค่าใช้จ่ายและการปรับปรุง ประมาณการต่ำเมื่อมันมาถึงรายได้ เมื่อคุณทำเช่นนี้คุณจะหลีกเลี่ยงความผิดหวัง นอกจากนี้คุณจะมีแนวโน้มที่จะจัดการเงินของคุณได้ดีและจบลงด้วยเงินในกระเป๋าของคุณ
มีความคิดสร้างสรรค์ในวิธีที่คุณจัดการกับปัญหา เมื่อมองหาแหล่งเงินทุนโซลูชันที่เห็นได้ชัดอาจไม่พร้อมใช้งาน แต่อาจมีโซลูชันที่ไม่เหมาะสม เช่นเดียวกันกับการปรับปรุงพื้นที่ หากตัวเลือกที่ดีที่สุดมีราคาแพงเกินไปให้สร้างสรรค์ทางเลือกอื่น ๆ มีวิธีแก้ปัญหาภายในงบประมาณอยู่เสมอ
ไม่เคยลงทุนก่อนที่คุณจะรู้ว่าค่าใช้จ่ายในการไปคุณคาดหวังที่จะจ่ายภาษีเท่าไหร่? ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานคืออะไร? รายได้ที่คาดการณ์ไว้คืออะไรเมื่อคุณให้เช่า? นี่เป็นเพียงคำถามที่คุณควรตอบก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน โปรดจำไว้ว่าคุณไม่ควรใช้จ่ายมากกว่าที่คุณจะทำ
หากต้องการทราบว่ามูลค่าล็อตที่ว่างเปล่ามีมูลค่าเท่าไหร่ ขั้นแรกให้นึกถึงอาคารประเภทใดที่สามารถสร้างได้บนอาคาร พิจารณาราคาสุดท้ายของการสร้างมัน คิดเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมใด ๆ ที่อาจเกี่ยวข้องกับการซื้อทรัพย์สินและการขายสิ่งที่คุณสร้างในที่สุด พิจารณามูลค่าของการก่อสร้างหลังทรัพย์สิน ความแตกต่างระหว่างราคาซื้อและต้นทุนและจำนวนกำไรที่คุณสามารถทำได้คือมูลค่าที่แท้จริงของล็อต
คุณจะเห็นว่าคนที่ร่ำรวยที่สุดในโลกใช้เคล็ดลับเพื่อช่วยเพิ่มมูลค่าสุทธิของพวกเขา เคล็ดลับเหล่านี้มีไว้เพื่อช่วยเหลือผู้คนเช่นคุณ หากคุณต้องการปรับปรุงฐานะทางการเงินของคุณและเพิ่มความปลอดภัยให้กับเงินของคุณให้นำสิ่งที่เรียนรู้ไปใช้