การลงทุนเป็นวิธีหนึ่งที่คนรวยที่สุดบางคนทำเงินได้ในโลก คุณต้องเป็นนักลงทุนที่ชาญฉลาด เพื่อให้ได้กำไรคุณต้องตัดสินใจอย่างมั่นคง อ่านเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุน
อย่ายอมแพ้หากคุณเคยประสบกับความล้มเหลวกับแผนและกลยุทธ์ของคุณ ตลาดอสังหาริมทรัพย์เต็มไปด้วยช่วงเวลาที่ยิ่งใหญ่และเลวร้ายมากมายดังนั้นอย่าลืมทำตัวให้เข้มแข็งหากคุณได้รับคำตอบในการค้นหา ความคงอยู่เป็นกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จในการติดต่อกับอสังหาริมทรัพย์
พิจารณาสิ่งที่คุณต้องการมุ่งเน้นในแผนการลงทุนของคุณก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ใด ๆ บางคนชอบพลิกคุณสมบัติและนั่นอาจเหมาะสำหรับคุณเช่นกัน หรือความท้าทายในการสร้างโครงการบำบัดใหม่ตั้งแต่เริ่มต้นอาจเป็นทางเลือกที่ดีกว่า คุณต้องพิจารณารสนิยมและทักษะของคุณเพื่อที่คุณจะได้เลือกประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมที่จะลงทุน
ระวังอย่าขยายเวลาในการซื้ออสังหาริมทรัพย์มากเกินไป การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้นมากและบางครั้งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ก็อาจทำให้คุณได้ประโยชน์มากขึ้น คุณอาจกัดได้มากกว่าที่คุณจะเคี้ยวได้ รู้ตัวเลขและงบประมาณของคุณและยึดติดกับพวกเขา แม้ว่าจะดูเหมือนพลิกง่าย แต่อย่าใช้จ่ายเกินงบประมาณ!
เมื่อตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือไม่ให้พิจารณาว่าสิ่งนั้นจะดึงดูดผู้เช่าในอนาคตหรือไม่ ไม่มีทรัพย์สินใดจะคุ้มค่ากับเงินของคุณหากคุณไม่สามารถขายหรือเช่าได้ดังนั้นควรพิจารณามุมมองของผู้ซื้อ ขายได้เร็วแค่ไหน? ผลกำไรของคุณจะสูงแค่ไหน? สิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งที่ต้องพิจารณาจากมุมมองของผู้ซื้อก่อนตัดสินใจซื้อ
อย่าปล่อยให้อารมณ์ของคุณมาบดบังวิจารณญาณ การเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่จะลงทุนควรเป็นการตัดสินใจทางธุรกิจไม่ใช่ใช้อารมณ์ อาจเป็นเรื่องง่ายที่จะติดบ้านหรือตกหลุมรักสถานที่ตั้ง พยายามมองสิ่งต่างๆอย่างเป็นกลางเสมอ จับจ่ายซื้อของเพื่อรับข้อเสนอที่ดีที่สุดโดยไม่ต้องยึดติดกับหนึ่งในไม่กี่แห่งแรก ๆ ที่คุณดู
สร้างรายชื่อผู้ซื้อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยโฆษณาออนไลน์ ตัวอย่างเช่นคุณสามารถใช้โซเชียลมีเดียไซต์โฆษณาออนไลน์เช่น CraigsList และ / หรือหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นเพื่อดึงดูดความสนใจไปที่คุณสมบัติที่คุณนำเสนอ อย่าลืมเก็บข้อมูลติดต่อสำหรับทุกคนที่แสดงและสนใจดังนั้นคุณจะมีรายชื่อผู้ติดต่อที่รอบรู้เมื่อคุณได้รับอสังหาริมทรัพย์ใหม่
เมื่อคุณตั้งค่าแผนการลงทุนแล้วให้ให้คนอื่นมาดู แม้ว่าบุคคลนั้นจะไม่เชี่ยวชาญในสาขานี้ แต่ก็อาจชี้ให้เห็นบางสิ่งที่ไม่ได้ผล อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญสามารถช่วยคุณปรับแผนของคุณเพื่อให้เหมาะสมกับความต้องการของคุณมากขึ้น พวกเขาอาจสามารถพูดคุยกับคุณเกี่ยวกับการตลาดได้เช่นกัน
เริ่มต้นด้วยคุณสมบัติเดียว อาจเป็นเรื่องที่น่าสนใจที่จะซื้อมากกว่าหนึ่งรายการในตอนนี้ แต่อาจเป็นข้อผิดพลาดอย่างมากหากคุณเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์รายใหม่ แทนที่จะเริ่มต้นด้วยบ้านหลังเดียวและใช้เวลาที่จำเป็นในการเรียนรู้กระบวนการนี้ ในที่สุดคุณจะมีความสุขที่ได้เริ่มต้นเล็ก ๆ
เป็นสิ่งสำคัญที่คุณจะต้องคัดกรองผู้เช่าทั้งหมดอย่างเหมาะสม ผู้เช่าที่ขาดความรับผิดชอบจะทำให้ทรัพย์สินเสียหายและล้มเหลวในการจ่ายค่าเช่า สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบเครดิตของผู้เช่าและประวัติอาชญากรรมของผู้เช่า การทำตามขั้นตอนเหล่านี้จะช่วยให้คุณเลือกผู้เช่าที่ดีได้
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนตามกฎหมายภาษีเพียงอย่างเดียว รหัสภาษีมีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลาดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่ทรัพย์สินของคุณจะมีมูลค่ามากกว่าเมื่อเทียบกับภาษีที่ต่ำกว่าเท่านั้น ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพราะคุณเห็นว่ามันทำกำไรได้ดีแม้หลายปีนับจากนี้เมื่อภาษีอาจเพิ่มขึ้น
เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในโลกปัจจุบันสิ่งสำคัญคือต้องสังเกตคุณสมบัติ “สีเขียว” ภายในบ้าน การรับรู้ในปัจจุบันเกี่ยวกับ “มูลค่า” ของการปรับเปลี่ยนประเภทนี้มีแนวโน้มไปข้างหน้าดังนั้นจึงอาจส่งผลต่อธุรกรรมในอนาคตอย่างมากเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อไม่ว่าคุณจะเช่าหรือขายก็ตาม
บางคนอาจร่ำรวยจากการลงทุน แต่นั่นผิดปกติ . อย่างไรก็ตามการลงทุนมีโอกาสที่ดีที่จะช่วยให้คุณสะดวกสบายในอนาคต ในขณะที่ลงทุนคุณต้องตัดสินใจอย่างชาญฉลาด โปรดระลึกถึงคำแนะนำนี้และแบ่งปันกับผู้อื่นเพื่อให้พวกเขาประสบความสำเร็จเช่นกัน