การลงทุนเป็นสิ่งที่หลายคนต้องการที่จะเข้าไป แต่พวกเขาไม่แน่ใจว่าจะเริ่มต้นอย่างไร คู่มือนี้จะให้ความช่วยเหลือ หากคุณต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุนอ่านบทความนี้
ค้นหากลุ่มนักลงทุนอื่น ๆ ที่สนใจหรืออ่านบนบล็อกจากนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จ เว็บไซต์เหล่านี้ให้ข้อมูลที่มีค่าเกี่ยวกับการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้คุณอาจจะได้พูดคุยกับมืออาชีพแบบตัวต่อตัว
อย่าปล่อยให้อารมณ์ของคุณทำให้การตัดสินใจของคุณแย่ลง การเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่จะลงทุนควรเป็นการตัดสินใจทางธุรกิจไม่ใช่เรื่องทางอารมณ์ มันอาจจะง่ายต่อการติดกับบ้านหรือตกหลุมรักกับสถานที่ พยายามมองสิ่งที่เป็นวัตถุเสมอ เลือกซื้อข้อเสนอที่ดีที่สุดโดยไม่ผูกติดกับหนึ่งในไม่กี่แห่งแรกที่คุณดู
เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณตั้งใจจะเช่ากับผู้อื่นให้เลือกผู้เช่าของคุณอย่างระมัดระวัง บุคคลนั้นจะต้องสามารถให้เงินคุณในเดือนแรกพร้อมกับเงินฝาก หากพวกเขาไม่สามารถปฏิบัติตามข้อกำหนดทางการเงินพื้นฐานเหล่านี้ได้ก็มีโอกาสสูงที่พวกเขาจะเป็นผู้เช่าที่ไม่ดีเช่นกัน ลองค้นหาคนอื่น
เวลาของคุณสำคัญกับคุณ คุณอาจรักบ้านที่ปรับปรุงใหม่ อย่างไรก็ตามคุณควรพิจารณาว่าเวลาที่ใช้ในการทำงานด้วยตนเองนั้นคุ้มค่าหรือไม่ หรือคุณจะหาโอกาสต่อไปดีกว่าไหม? เมื่อเป็นไปได้ Outsource ควรใช้เวลาในการทำความเข้าใจพื้นฐานที่สำคัญเมื่อพูดถึงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยต้องแน่ใจว่าคุณรู้จักย่านที่คุณซื้อมาบางย่านมีศักยภาพในการขายต่อที่ดีขึ้น สำหรับการเช่าระยะยาวและระยะสั้น คุณสามารถสร้างแผนธุรกิจที่ชาญฉลาดซึ่งช่วยให้คุณมีศักยภาพสูงสุดสำหรับผลกำไรในอนาคต
เลือกกลยุทธ์หลักหนึ่งข้อและรับผลประโยชน์ดังกล่าว ทางเลือกของคุณมีตั้งแต่การซื้อและพลิกซื้อและฟื้นฟูหรือซื้อและเช่า มันง่ายกว่าที่จะเชี่ยวชาญหนึ่งในสามตัวเลือกกว่าตะลุยสองหรือสามคน โดยทั่วไปคุณจะทำเงินได้มากที่สุดในระยะยาวโดยการซื้อและถือครอง
ประกันทรัพย์สินทั้งหมดของคุณแม้ว่าพวกเขาจะว่างอยู่ก็ตาม แม้ว่าการประกันภัยอาจมีราคาแพง แต่ท้ายที่สุดมันจะปกป้องการลงทุนของคุณ หากมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้นบนที่ดินหรือในอาคารที่คุณเป็นเจ้าของคุณจะได้รับความคุ้มครอง นอกจากนี้ยังมีการตรวจสอบความปลอดภัยทั่วไปดำเนินการเป็นระยะ ๆ เช่นกันเพื่อให้อยู่ในด้านความปลอดภัย
ให้ตรวจสอบการซ่อมแซมที่จำเป็นต้องทำก่อนผลกำไรของคุณเสมอ รวมถึงการซ่อมแซมทั้งหมดก่อนการขาย หากคุณกำลังเช่าคุณจะต้องพิจารณางบประมาณการบำรุงรักษา จัดสรรเงินสำหรับการปรับปรุงที่คุณจะต้องทำ
ให้ความสนใจกับบ้านโดยรอบ เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้แน่ใจว่าได้ใส่ใจกับพื้นที่ใกล้เคียงทั้งหมด บ้านมีความเหมาะสมอย่างไร สนามหญ้าในพื้นที่ใกล้เคียงล้วนได้รับการดูแลอย่างดี บ้านใดบ้างที่มีรูปร่างไม่ดี? ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณใช้เวลาขับรถไปรอบ ๆ พื้นที่ใกล้เคียง
อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยดูจากรูปภาพที่คุณเห็นบนอินเทอร์เน็ตและ / หรือสัญญาของเจ้าของ นี่เป็นวิธีที่ง่ายในการติดกับสิ่งที่อาจไร้ประโยชน์ สิ่งที่ดีที่สุดที่ควรทำคือดูทรัพย์สินด้วยสายตาของคุณเองก่อนลงทุนเงินใด ๆ
อย่าซื้อบ้านที่ต้องทำงานใหญ่ ดูเหมือนเป็นข้อตกลงที่มั่นคง แต่อาจทำให้คุณเสียค่าใช้จ่าย บ้านเหล่านี้จะกินผลกำไรใด ๆ ที่คุณอาจทำ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณวิจัยอสังหาริมทรัพย์และทำคณิตศาสตร์ที่เกี่ยวข้อง
เชี่ยวชาญในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนประเภทใดประเภทหนึ่งเท่านั้น ตัวอย่างเช่นคุณสามารถเลือกที่จะมุ่งเน้นไปที่ผู้ให้บริการส่วนบน, คอนโดมิเนียม, บ้านเริ่มต้นหรืออาคารอพาร์ตเมนต์ การมีช่องที่คุณรู้เป็นพิเศษเกี่ยวกับการช่วยให้คุณประสบความสำเร็จมากขึ้นและทำให้เกิดข้อผิดพลาดน้อยลงเมื่อต้องวิเคราะห์ข้อบกพร่องของคุณสมบัติ
ไม่ใช่เรื่องง่ายใช่ไหม คุณควรจะสามารถทำการลงทุนครั้งแรกของคุณได้อย่างชาญฉลาดทันทีที่คุณได้อ่านเคล็ดลับเหล่านี้แล้ว วิธีที่ดีที่สุดในการเริ่มต้นด้วยวิธีนี้คือทำอย่างดีที่สุดที่จะนำเคล็ดลับเหล่านี้ไปใช้ให้เป็นประโยชน์ คุณไม่รู้จริงๆว่าบทความนี้ช่วยคุณจนกว่าคุณจะลองทำตามเคล็ดลับ