การลงทุนเป็นสิ่งที่ผู้คนจำนวนมากต้องการเข้าไป แต่พวกเขาไม่แน่ใจว่าจะเริ่มต้นอย่างไร หากคุณเคยคิดว่านี่เป็นสิ่งที่คุณอยากจะไปให้ได้นี่คือสถานที่ที่ดีที่สุด ใช้เวลาสักครู่เพื่ออ่านเคล็ดลับการลงทุนเหล่านี้เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติม
ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับค่าของคุณสมบัติอื่น ๆ ในพื้นที่ การค้นหาอัตราค่าเช่าเฉลี่ยและค่าจดจำนองในพื้นที่เฉพาะสามารถบอกคุณเกี่ยวกับมูลค่าบ้านมากกว่างบการเงิน เมื่อคุณเข้าใจสภาพถนนระดับดีแล้วคุณสามารถตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาด
เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ คุณพยายามอย่างเต็มที่ที่จะทำกำไรให้ได้มากที่สุดดังนั้นลองใช้ความพยายามทั้งหมดของคุณเข้ากับการปรับปรุงบ้านที่คุณซื้อและเพิ่มมูลค่าสูงสุดในอนาคต สิ่งนี้จะช่วยให้คุณทำกำไรได้มากที่สุด
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ไม่ดีหรือไม่ดี ให้ความสนใจกับสถานที่ที่คุณกำลังซื้อทรัพย์สินอยู่เสมอ ค้นคว้าอย่างละเอียดผ่านหนังสือพิมพ์และคำพูดจากปาก หากข้อตกลงนั้นดีเกินไปอาจเป็นพื้นที่ที่มีอาชญากรรมสูง ไม่เพียง แต่จะขายได้ยาก แต่ยังมีความเสี่ยงที่จะถูกบุกรุกหรือถูกทำลาย
เมื่อพิจารณาถึงอสังหาริมทรัพย์ที่จะซื้อคำว่า “สถานที่” ควรคำนึงถึง อย่างไรก็ตามหลายคนลืมนึกถึงข้อกังวลทั้งหมดที่มีอยู่ใน “ตำแหน่ง” ค้นหาข้อมูลทั้งหมดที่คุณสามารถทำได้เกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงเช่นค่าบ้านโดยรอบอัตราอาชญากรรมโรงเรียนการจ้างงานและอื่น ๆ
ความอดทนเป็นสิ่งสำคัญเมื่อคุณเริ่มต้น ข้อตกลงแรกของคุณอาจใช้เวลานานกว่าที่วางแผนไว้ คุณอาจไม่เห็นสิ่งใดที่คุณสนใจหรือคุณอาจไม่เห็นด้วยกับเงื่อนไขการขาย หลีกเลี่ยงการกระตือรือร้นมากเกินไปเพื่อที่คุณจะไม่ใช้จ่ายเงินในทรัพย์สินที่ไม่เหมาะ คุณสามารถโยนเงินลงท่อระบายน้ำ คุณต้องการทำข้อตกลงที่เหมาะสมทางการเงิน
หากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ลองว่าจ้างผู้จัดการทรัพย์สินที่ยอดเยี่ยมที่สามารถกลั่นกรองและคัดเลือกผู้เช่าที่น่าเชื่อถือ ผู้สมัครควรมีประวัติสินเชื่อที่ดีเนื่องจากคุณจะต้องพึ่งพารายได้ค่าเช่าเพื่อชำระค่าใช้จ่าย คุณอาจสูญเสียเงินถ้าคุณไม่ทำเช่นนี้
รู้เพียงเล็กน้อยเกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงที่คุณกำลังซื้อหากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาถูกจริง ๆ แล้วคุณอาจสูญเสียเงินหากคุณซื้ออาคารในพื้นที่ที่มีแดดจัด . ค้นหามากที่สุดเท่าที่คุณสามารถเกี่ยวกับละแวกใกล้เคียงก่อนที่คุณจะนำเงินเข้าไปในอาคารที่นั่นและคุณอาจหลีกเลี่ยงการสูญเสีย
อย่าคาดหวังว่าจะร่ำรวยในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ในทางกลับกันอาจใช้เวลาถึงหนึ่งทศวรรษกว่าที่การลงทุนของคุณจะได้ผลตอบแทนจริงและธุรกิจใหม่ ๆ ด้วยข้อยกเว้นบางประการคุณจะต้องอยู่ในฐานะที่จะถือทรัพย์สินของคุณก่อนที่จะเห็นผลกำไรที่สำคัญใด ๆ
ระวังทรัพย์สินที่ดูเหมือนว่ามีราคาแพงเกินไปหรือถูกเกินไป ราคาสูงเกินไปและเป็นไปได้ว่าคุณจะไม่ทำเงิน และราคาที่ต่ำเกินไปก็สามารถบ่งบอกถึงปัญหาที่ซ่อนอยู่ได้ อาจเสียค่าใช้จ่ายเป็นตันเพื่อไปยังสถานที่ขายดี ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในช่วงราคาปานกลางที่อยู่ในสภาพดี
เริ่มต้นด้วยการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องการเงินที่ดีที่สุดโดยการซื้อที่อยู่อาศัยให้ตัวเองแล้วแปลงเป็นค่าเช่า ด้วยวิธีนี้คุณสามารถชำระเงินดาวน์ที่น้อยลงและรับเงื่อนไขที่ดีขึ้น คุณสามารถทำงานในสถานที่ให้บริการในยามว่างของคุณและจากนั้นเมื่อคุณพร้อมที่จะย้ายขึ้น ใช้รายได้ค่าเช่าเพื่อนำเงินไปลงทุนใหม่ในอสังหาริมทรัพย์อื่น
ใช้อสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวกันหากคุณเพิ่งเริ่มเป็นนักลงทุน ในขณะที่คุณสมบัติและราคาบางอย่างอาจดูดีคุณจะประสบความสำเร็จมากกว่าถ้าคุณพัฒนาความเชี่ยวชาญในภาคแรกก่อน ทำความคุ้นเคยกับกฎระเบียบราคาการปรับปรุงสิ่งที่ผู้ให้กู้กำลังมองหาและรายละเอียดที่เกี่ยวข้องอื่น ๆ และสร้างทักษะการลงทุนของคุณจากที่นั่น
มีความเชี่ยวชาญเฉพาะในอสังหาริมทรัพย์ประเภทการลงทุน ตัวอย่างเช่นคุณสามารถเลือกที่จะมุ่งเน้นไปที่ผู้ให้บริการส่วนบน, คอนโดมิเนียม, บ้านเริ่มต้นหรืออาคารอพาร์ตเมนต์ การมีช่องที่คุณรู้เป็นพิเศษเกี่ยวกับการทำให้คุณประสบความสำเร็จมากขึ้นและทำให้เกิดข้อผิดพลาดน้อยลงเมื่อต้องวิเคราะห์ข้อบกพร่องของคุณสมบัติ
ดังที่คุณสามารถบอกได้ตอนนี้คุณสามารถเรียนรู้มากมายเกี่ยวกับการสร้าง การลงทุนถ้าคุณใช้เวลากับมันทั้งหมด นั่นคือสิ่งที่คู่มือนี้รวบรวมมาให้ ใช้เวลาสักครู่เพื่ออ่านข้อมูลทั้งหมดนี้อีกครั้งหากคุณมีข้อสงสัย การลงทุนจะเป็นในอนาคตอันใกล้ของคุณ!