ท้ายที่สุดแล้วอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่สิ่งที่จะกระโดดเข้ามาอย่างหุนหันพลันแล่น เริ่มต้นด้วยการมีเคล็ดลับที่ชัดเจนในการเรียนรู้จากนั้นถอยกลับ เมื่อคุณทราบวิธีการทำสิ่งต่างๆแล้วคุณสามารถเริ่มสร้างรายได้ บทความต่อไปนี้จะให้คำแนะนำที่ดีในการเริ่มต้น เมื่อคุณรู้ว่าคุณกำลังทำอะไรคุณก็จะตัดสินใจได้อย่างสบายใจ
ยึดติดกับสิ่งที่คุณคุ้นเคย คุณจะประสบความสำเร็จมากขึ้นโดยมุ่งเน้นไปที่ส่วนตลาดเดียวซึ่งต่างจากการทำโครงการต่างๆ ไม่ว่าคุณจะซื้อและขายบ้านทำงานกับผู้เริ่มต้นเท่านั้นหรือซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีต้นทุนต่ำในแผนกการชำระเงินดาวน์ให้ยึดติดกับสิ่งที่คุณคุ้นเคย
พูดคุยกับนักลงทุนที่รู้ว่าพวกเขากำลังทำอะไรอยู่ ค้นหากลเม็ดเคล็ดลับที่พวกเขาได้เรียนรู้ไปพร้อมกัน เลือกสมองของผู้มีความรู้ทั้งหมดที่คุณพบเจอ อินเทอร์เน็ตเป็นสถานที่ที่คุณสามารถค้นหาความช่วยเหลือ สมัครเป็นสมาชิกฟอรัมและมองหาการประชุมในพื้นที่
หากคุณเป็นเจ้าของบ้านอยู่แล้วหรือมีประสบการณ์ร่วมกันลองเริ่มต้นความพยายามในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย เวทีนี้เป็นสิ่งที่คุณรู้อยู่แล้วและคุณสามารถเริ่มนิสัยการลงทุนที่ดีได้ เมื่อคุณสร้างรายได้อย่างปลอดภัยแล้วคุณสามารถก้าวไปสู่โลกแห่งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่แตกต่างไปจากเดิมเล็กน้อย
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่หรือใกล้สี่แยกถนนใหญ่ในทันทีเพียงเพราะสถานที่นั้นตั้งอยู่ แม้ว่าปั๊มน้ำมันจะทำเงินได้ดี แต่บางครั้งธุรกิจอื่น ๆ เช่นร้านอาหารก็ประสบปัญหา ตรวจสอบทรัพย์สินที่เป็นไปได้ในช่วงเวลาต่างๆของวันและตลอดทั้งสัปดาห์ รูปแบบการจราจรบางอย่างอาจทำให้สถานที่แห่งนี้เจ็บปวดในการเข้าและออกซึ่งอาจเป็นสาเหตุที่ขายได้
หากคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์คุณต้องเรียนรู้ที่จะใช้ประโยชน์จากสิ่งที่ไม่ดี . อย่ารู้สึกท้อแท้ เพียงแค่รักษามันไว้แล้วสิ่งต่างๆจะหมดไปในไม่ช้า เรียนรู้สิ่งที่ทำได้ในขณะที่คุณพยายามและสิ่งดีๆจะเกิดขึ้นกับคุณ
มีบัญชีธุรกิจและใช้มัน หากคุณลงทุนด้วยเงินส่วนตัวในอสังหาริมทรัพย์มากเกินไปคุณอาจสูญเสียเงินได้ สิ่งนี้อาจทำให้คุณขาดเงินทุนในการชำระค่าใช้จ่ายหรือดูแลความต้องการส่วนตัว ปฏิบัติต่อสิ่งนี้เหมือนธุรกิจเพื่อที่คุณจะได้ไม่เสี่ยงต่อการสูญเสียทั้งหมด
ระวังอย่าให้โฟกัสระหว่างสงครามการประมูล สงครามการเสนอราคาทำให้ผู้คนเสียอารมณ์ นั่นอาจนำไปสู่ความผิดพลาดที่เลวร้ายเช่นการจ่ายเงินซื้อบ้านมากเกินไปหรือการประมูลกับตัวเอง จำไว้ว่าตัวเลขไม่เคยโกหก ยึดติดกับตัวเลขเริ่มต้นของคุณและโค้งคำนับเมื่อราคาสูงกว่านั้น
หากคุณสูญเสียเงินจากการลงทุนให้ใช้เวลาสักครู่เพื่อทำความเข้าใจว่าเหตุใดจึงเกิดขึ้น ดูหนังสือของคุณและดูว่าคุณไปที่ไหนเกินงบประมาณ ลองนึกถึงสิ่งที่คุณสามารถทำได้แตกต่างออกไปเพื่อให้ตัวเลขอยู่ในเกณฑ์ดี เนื่องจากมีเงินจำนวนมากเข้ามาเกี่ยวข้องที่นี่คุณจึงต้องเรียนรู้ให้มากที่สุดจากความผิดพลาดของคุณเอง
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนตามกฎหมายภาษีเพียงอย่างเดียว รหัสภาษีมีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลาดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่ทรัพย์สินของคุณจะมีมูลค่ามากกว่าเมื่อเทียบกับภาษีที่ต่ำกว่าเท่านั้น ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพราะคุณเห็นว่ามันทำกำไรได้ดีแม้หลายปีนับจากนี้เมื่อภาษีอาจเพิ่มขึ้น
ติดตามเวลาของคุณและรู้ว่าผลกำไรรายชั่วโมงของคุณคืออะไรจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่คุณจะได้รู้ว่าควรมอบหมายอะไร นักลงทุนระดับเศรษฐีบางคนรู้ว่าพวกเขาทำเงินได้ 500 เหรียญต่อชั่วโมง ดังนั้นหากพวกเขาต้องการงานทำสัญญาที่มีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า $ 500 ต่อชั่วโมงพวกเขาก็จ้างงานและจดจ่ออยู่กับสิ่งที่ทำได้เท่านั้น
คิดดูว่าคุณจะได้รับเงินคืนเร็วแค่ไหน โดยปกติคุณสามารถขายหุ้นกองทุนรวมพันธบัตรและหุ้นได้ตลอดเวลา อย่างไรก็ตามก็ไม่มีการรับประกันใด ๆ ว่าคุณจะได้รับเงินคืนทั้งหมดที่คุณใส่เข้าไป การลงทุนบางอย่างเช่นห้างหุ้นส่วนจำกัดอาจมีข้อ จำกัด บางประการเกี่ยวกับความสามารถในการถอนเงิน
กระจายการลงทุนของคุณ อย่านำเงินทั้งหมดของคุณไปลงทุนในกิจการเดียว การกระจายความเสี่ยงจะช่วยลดความเสี่ยงในการสูญเสียเงินทั้งหมด การลงทุนแต่ละครั้งอาจแสดงผลกำไรและขาดทุนที่แตกต่างกัน แต่ควรเฉลี่ยเป็นผลตอบแทนที่เหมาะสมซึ่งคุณพึงพอใจ
ใบรับรองเงินฝากเป็นเครื่องมือในการลงทุนที่ระมัดระวัง แต่อย่าพึ่งพาธนาคารในประเทศของคุณสำหรับการลงทุนประเภทนี้ . ธนาคารออนไลน์หลายแห่งเสนออัตราดอกเบี้ยที่น่าสนใจมากกว่าลูกพี่ลูกน้องของอิฐและปูน พวกเขาสามารถทำได้เพราะมีค่าโสหุ้ยต่ำกว่า เว็บไซต์บางแห่งมีรายการอัตราที่เป็นปัจจุบันเพื่อจุดประสงค์ในการเปรียบเทียบเพื่อให้คุณสามารถค้นหาอัตราและเงื่อนไขที่ดีที่สุดสำหรับซีดีของคุณได้อย่างง่ายดาย
ก่อนที่คุณจะเริ่มการลงทุนประเภทใดก็ตามตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีเงินสดอยู่ในมือ ยานพาหนะการลงทุนจำนวนมากอาจเป็นวิธีที่ดีในการสร้างรายได้ในช่วงเวลาหนึ่ง แต่อาจเป็นเรื่องยากมีค่าใช้จ่ายสูงหรือบางครั้งก็เป็นไปไม่ได้ที่จะเข้าถึงเงินของคุณหากคุณต้องการ ประหยัดค่าครองชีพอย่างน้อยแปดเดือนในกองทุนฉุกเฉิน นอกจากนี้ให้พิจารณาทิ้งเงินไว้ 5 ถึง 10 เปอร์เซ็นต์ของพอร์ตการลงทุนของคุณเป็นเงินสดหรือตลาดเงินเพื่อความลื่นไหล
การลงทุนทั้งหมดมีความเสี่ยงจำนวนหนึ่ง แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ที่นี่จะช่วยให้คุณลดความเสี่ยงให้น้อยที่สุด จำข้อมูลที่คุณเพิ่งอ่าน ข้อมูลเป็นกุญแจสำคัญในการตัดสินใจอย่างชาญฉลาด คุณได้เริ่มต้นแล้ว เรียนรู้เพิ่มเติมและคุณจะเป็นนักลงทุนที่ประสบความสำเร็จ