คุณกำลังมองหาแนวคิดดีๆเพื่อเสริมสร้างแผนการลงทุนของคุณหรือไม่? คุณเพิ่งเท้าเปียกและเรียนรู้เชือกหรือไม่? นี่คือสองเหตุผลหลักที่คุณพบบทความนี้ ทั้งหมดนี้เกี่ยวกับการเสริมกลยุทธ์การลงทุนผ่านคำแนะนำและเคล็ดลับดีๆ อ่านเพิ่มเติมแล้วคุณจะเห็นว่า
การตลาดมีความสำคัญต่อความสำเร็จของคุณอย่างไร การตลาดคือสิ่งที่สร้างโอกาสในการขายของคุณ หากไม่มีโอกาสในการขายที่มั่นคงคุณจะไม่พบข้อเสนอที่ดีเกี่ยวกับคุณสมบัติ ดังนั้นหากบางสิ่งบางอย่างไม่ได้ผลในแผนการลงทุนของคุณให้หันมาใช้กลยุทธ์ทางการตลาดของคุณก่อนเพื่อดูว่าเกิดอะไรขึ้นและสิ่งที่สามารถปรับเปลี่ยนได้
โปรดจำไว้ว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องของตัวเลข เมื่อคุณซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยคุณอาจมีอารมณ์ร่วมกับสถานที่นี้ แต่ไม่มีที่ว่างสำหรับการลงทุน คุณต้องจับตาดูข้อมูลและตัดสินใจด้วยหัวไม่ใช่หัวใจ
รู้ว่าชื่อเสียงเป็นสิ่งสำคัญจะช่วยคุณในโลกการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ นี่คือเหตุผลที่คุณต้องไม่โกหกลูกค้าและรักษาสัญญาเสมอ สิ่งนี้ทำให้ชื่อเสียงของคุณเพิ่มขึ้น
ทำความเข้าใจเกี่ยวกับกฎหมายภาษีและการเปลี่ยนแปลงล่าสุด กฎหมายภาษีจะได้รับการอัปเดตและแก้ไขเป็นประจำซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องดำเนินการให้ทัน บางครั้งสถานการณ์ทางภาษีของอสังหาริมทรัพย์อาจเพิ่มความยุ่งยากได้ เมื่อดูเหมือนว่าจะมีปัญหาในการจัดการให้พิจารณาที่ปรึกษาด้านภาษี
หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์และต้องการซ่อมแซมโปรดระวังผู้รับเหมาที่ขอเงินล่วงหน้า คุณไม่ควรจ่ายเงินก่อนที่งานจะเสร็จและถ้าคุณทำคุณจะเสี่ยงต่อการถูกฉีก อย่างน้อยที่สุดอย่าจ่ายเงินเต็มจำนวนก่อนเวลา
เมื่อคุณต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้แน่ใจว่ารายได้ค่าเช่าจะดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย นี่เป็นวิธีที่ดีสำหรับคุณในการคุ้มทุน คุณต้องไม่อยู่ในสถานะที่การจ่ายค่าเช่าของคุณเองขึ้นอยู่กับการจ่ายค่าเช่าของผู้เช่า
ควรประเมินพื้นที่ใกล้เคียงโดยรวมก่อนที่คุณจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ที่นั่น ย่านที่ถูกต้องมีคุณค่า แต่ย่านที่ไม่ดีจะไม่ให้ผลตอบแทนที่มั่นคงแก่คุณ ผู้ซื้อดูสถานที่ตั้งอย่างใกล้ชิดและคุณก็ควรทำเช่นกัน
อย่าซื้อบ้านที่น้อยกว่าที่เหมาะ สิ่งนี้น่าดึงดูดเนื่องจากราคา แต่ไม่ใช่การลงทุนที่ดี การใช้จ่ายเงินมากขึ้นหมายความว่าคุณจะกลายเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ดีขึ้น
สร้างรายชื่อผู้ซื้อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยโฆษณาออนไลน์ ตัวอย่างเช่นคุณสามารถใช้โซเชียลมีเดียไซต์โฆษณาออนไลน์เช่น CraigsList และ / หรือหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นเพื่อดึงดูดความสนใจไปที่คุณสมบัติที่คุณนำเสนอ อย่าลืมเก็บข้อมูลติดต่อสำหรับทุกคนที่แสดงและสนใจดังนั้นคุณจะมีรายชื่อผู้ติดต่อที่รอบรู้เมื่อคุณได้รับอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ๆ
ติดต่อรัฐบาลของเมืองก่อนที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่นั่น เมืองส่วนใหญ่มีเว็บไซต์อย่างเป็นทางการที่ค้นหาได้ง่าย คุณสามารถดูรายละเอียดเกี่ยวกับการวางผังเมืองเพื่อดูมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดในอนาคต หากเมืองกำลังเติบโตก็เป็นสถานที่ที่ดีในการลงทุน
มองหาโอกาสในการยึดสังหาริมทรัพย์ มีตัวเลือกการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมมากมายในหมู่ทรัพย์สินรอการขาย พวกเขาอยู่ใกล้กับราคาต่ำกว่าราคาตลาดเสมอและบางส่วนอาจต้องการเพียงการอัปเกรดและการสัมผัสเล็กน้อยเท่านั้น การพลิกการยึดสังหาริมทรัพย์อาจเป็นกลยุทธ์การลงทุนที่ทำกำไรได้มาก แต่ทำการบ้านของคุณก่อนที่จะลงมือทำ!
เตรียมพร้อมสำหรับความล้มเหลว ความล้มเหลวเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการเรียนรู้ คุณกำลังจะทำผิดพลาด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีกลยุทธ์ในการออกไม่กี่อย่างและนำเงินกลับมาเผื่อไว้ อย่าปล่อยให้ความล้มเหลวทำให้คุณท้อใจ อย่ายอมแพ้และเลิก เรียนรู้จากความผิดพลาดของคุณและทำต่อไป
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนตามกฎหมายภาษีเพียงอย่างเดียว รหัสภาษีมีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลาดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่ทรัพย์สินของคุณจะมีมูลค่ามากกว่าเมื่อเทียบกับภาษีที่ต่ำกว่าเท่านั้น ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพราะคุณเห็นว่ามันทำกำไรได้ดีแม้หลายปีจากนี้เมื่อภาษีอาจเพิ่มขึ้น
ทำความเข้าใจว่าคุณต้องการขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณก่อนที่จะซื้อเมื่อใด สิ่งนี้จะส่งผลโดยตรงต่อจำนวนเงินที่คุณต้องใช้ หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เรียกว่า “ผู้ให้บริการด้านบน” คุณต้องมีเงินสำหรับการซ่อมแซมเพื่อสร้างรายได้จากทรัพย์สินที่ปรับปรุงใหม่ ในทางกลับกันหากคุณไม่จำเป็นต้องพลิกบ้านทันทีคุณอาจใช้จ่ายเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในการซื้อครั้งแรก
ตามที่คุณได้อ่านมาคุณอาจมาจากการลงทุนในระดับใดก็ได้และยังคง เรียนรู้แนวคิดใหม่ ๆ เกี่ยวกับการลงทุน บทความเช่นเดียวกับที่คุณเพิ่งอ่านมีความสำคัญต่อการตัดสินใจอย่างชาญฉลาดด้วยเงินลงทุนของคุณ เรียนรู้ทุกสิ่งที่ทำได้และใช้ประโยชน์จากสิ่งที่คุณอ่านที่นี่