รูปแบบการลงทุนนี้เป็นเพียงวิธีที่ยอดเยี่ยมในการสร้างผลตอบแทนจากเงินสดของคุณเมื่อทำอย่างถูกต้อง การเรียนรู้เคล็ดลับและเทคนิคทั้งหมดเป็นสิ่งสำคัญ บทความต่อไปนี้มีเคล็ดลับพื้นฐานที่จะช่วยคุณ
พูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อช่วยคุณวางแผนและดูว่ากลยุทธ์ของคุณมีช่องโหว่หรือไม่ สิ่งนี้จะช่วยให้คุณได้รับแนวคิดที่ดีว่าคุณยืนอยู่ตรงไหนและต้องทำอะไรเพื่อให้บรรลุเป้าหมาย พวกเขาอาจฉีกแผนออกจากกันและให้แผนทางเลือกแทน
ตรวจสอบคุณสมบัติของคุณเสมอ การตรวจสอบไม่ใช่เรื่องเลวร้ายและคุณไม่ควรคิดว่าการตรวจเหล่านี้เป็นค่าใช้จ่ายที่น่ารำคาญ การตรวจสอบสามารถเปิดเผยปัญหาร้ายแรงที่อาจไม่ชัดเจนในทันที สิ่งนี้สามารถช่วยให้คุณสามารถเจรจาต่อรองเลเวอเรจหรืออนุญาตให้คุณแก้ไขปัญหาก่อนที่จะมีคนอื่นร้องขอการตรวจสอบ
ติดต่อกับนักลงทุนรายอื่นในอสังหาริมทรัพย์ พวกเขาสามารถให้คำแนะนำที่มีค่าแก่คุณได้ จ่ายให้กับผู้ติดต่อที่รู้มากเกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถค้นหาคนอื่น ๆ มากมายผ่านทางอินเทอร์เน็ต ลงทะเบียนสำหรับฟอรัมและเริ่มมองหาพื้นที่พบปะ
เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าอสังหาริมทรัพย์ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถได้รับเงินคืนภายในระยะเวลาที่เหมาะสม หากคุณต้องใช้เวลาหลายปีในการรับเงินคืนในการชำระค่าเช่าคุณจะยากที่จะใช้เงินกับทรัพย์สินอะไรก็ได้ที่เกี่ยวข้อง
คุณจะไม่พบกับความสำเร็จทางการเงินในชั่วข้ามคืน ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องแบ่งเป้าหมายของคุณออกเป็นวัตถุประสงค์ระยะสั้นที่เล็กลง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีรายการสิ่งที่ต้องทำในแต่ละวัน ก่อนที่คุณจะรู้คุณจะสามารถบรรลุเป้าหมายที่ใหญ่กว่าของคุณได้
ให้ความสำคัญกับราคาของอสังหาริมทรัพย์และอย่าลงเงินกับสิ่งที่คุณรู้ว่าไม่มีค่าใช้จ่าย หากคุณกำลังลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าคุณควรจะจ่ายค่าจำนองได้แม้ว่าจะมียูนิตว่างเปล่าก็ตาม ไม่ใช่ความคิดที่ดีที่จะขึ้นอยู่กับรายได้ที่แท้จริงเพื่อชำระค่าจำนอง
เมื่อค้นหานายหน้าที่มีประสบการณ์มากที่สุดให้หลีกเลี่ยงมือใหม่ คุณต้องการมืออาชีพที่มีประสบการณ์หากคุณกำลังจะหาโอกาสที่ดีที่สุด สิ่งนี้ทำได้เฉพาะกับนายหน้าที่เชื่อมต่อและมีประสบการณ์เท่านั้น อย่างน้อยที่สุดให้ทำธุรกิจกับ บริษัท ที่อยู่มาระยะหนึ่ง
เสียสละ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จะใช้เวลาของคุณมาก คุณอาจต้องละทิ้งกิจกรรมสบาย ๆ เล็กน้อย แต่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้ผลตอบแทนที่ดี อย่างไรก็ตามโปรดจำไว้ว่ากิจกรรมเหล่านี้จะรอคุณอยู่เสมอหลังจากที่คุณบรรลุเป้าหมาย
คัดกรองผู้เช่าของคุณเสมอ การรู้ว่าคุณจะเช่าอสังหาริมทรัพย์ให้ใครเป็นสิ่งสำคัญ ทำการตรวจสอบพื้นหลัง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาไม่มีประวัติที่ไม่แน่นอนและผิดปกติโดยจ่ายค่าเช่าตรงเวลา การค้นหาประวัติผู้เช่าของคุณสามารถช่วยคุณประหยัดปัญหาได้มากในภายหลัง
โปรดจำไว้ว่าคุณจะต้องยึดติดกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ดีที่สุดของคุณเพื่อประกันรายได้อย่างต่อเนื่องเมื่ออายุมากขึ้น การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นการป้องกันความเสี่ยงที่ดีเยี่ยมจากอัตราเงินเฟ้อในช่วงเกษียณอายุ นอกจากนี้การเป็นเจ้าของในระยะยาวยังส่งผลให้ได้รับผลกำไรที่เป็นบวกมาก การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการดูแลอย่างดีซึ่งคุณถือครองมาเป็นเวลานานยังสามารถนำเงินที่จำเป็นมาใช้ในกรณีฉุกเฉินได้
มองหาอสังหาริมทรัพย์ชั้นดีที่มีแนวโน้มว่าจะเป็นที่นิยมในอนาคต หลายคนเร่งรีบและซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ขนาดใหญ่ถัดไป แต่หลายครั้งนี่เป็นเพียงช่วงเวลาที่ผ่านไป ค้นหาสถานที่ที่จะมีค่าพอ ๆ กับเวลาที่เปลี่ยนไปเช่นสถานที่ให้บริการในใจกลางเมือง
ติดตามเวลาของคุณและรู้ว่าผลกำไรรายชั่วโมงของคุณคืออะไรจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่คุณจะได้รู้ว่าจะมอบหมายอะไรให้ นักลงทุนระดับเศรษฐีบางคนรู้ว่าพวกเขาทำเงินได้ 500 เหรียญต่อชั่วโมง ดังนั้นหากพวกเขาต้องการงานทำสัญญาที่มีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า $ 500 ต่อชั่วโมงพวกเขาก็จ้างมันออกมาและจดจ่ออยู่กับสิ่งที่ทำได้เท่านั้น
สร้างระบบการทำบัญชีเดี๋ยวนี้ รู้ว่าคุณวางแผนจะทำบัญชีอย่างไรก่อนที่จะเริ่ม ยิ่งคุณมีนิสัยในการวางตัวเลขในตำแหน่งที่ถูกต้องได้เร็วเท่าไหร่คุณก็จะยิ่งดีขึ้นเท่านั้น อาจเป็นเรื่องยุ่งยากในภายหลังในการจัดสมดุลหนังสือของคุณหากคุณพึ่งพาระบบที่ไม่เป็นทางการ
อย่าเร่งรีบในสิ่งต่างๆแม้ว่าแนวคิดในการหารายได้จำนวนมากทันทีที่ออกจากประตูจะน่าดึงดูด ให้ดำเนินการอย่างช้าๆและเป็นระบบแทนจนกว่าคุณจะสามารถลงทุนจำนวนมากได้สำเร็จ การทำเช่นนี้จะช่วยให้คุณได้รับความรู้ที่จำเป็นและเก็บเงินไว้ในกระเป๋าของคุณได้มากขึ้นในกรณีที่ตลาดอยู่ในช่วงขาลง
รู้ถึงความเสี่ยงที่คุณกำลังเผชิญอยู่เสมอ โดยปกติแล้วยิ่งความเสี่ยงสูงเท่าไหร่ผลตอบแทนที่เป็นไปได้ก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น แต่ความเสี่ยงที่สูงขึ้นนั้นยังมีโอกาสมากขึ้นที่จะไม่ทำเงินเลย ดังนั้นประเมินระดับความเสี่ยงและตรวจสอบให้แน่ใจว่าอยู่ในเขตสบายของคุณ
ไม่ต้องสงสัยเลยว่าอสังหาริมทรัพย์สามารถทำเงินให้คุณได้มากมาย หากคุณไม่มีข้อมูลที่ถูกต้องอาจเป็นเรื่องยากที่จะเอาเท้าเข้าประตู โชคดีที่บทความที่คุณอ่านนี้ให้คำแนะนำที่ดีในการเริ่มต้นอาชีพการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์