มีการถกเถียงกันเล็กน้อยเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อสร้างเศรษฐีจำนวนมากในทศวรรษที่ผ่านมา อย่างไรก็ตามมีบางคนที่ขอคำแนะนำเล็กน้อย หากคุณเป็นหนึ่งในบุคคลเหล่านี้คุณกำลังอ่านบทความที่ถูกต้อง
ตรงเวลาเสมอเมื่อคุณตั้งค่าการประชุมกับผู้ที่มีโอกาสเป็นลูกค้า สิ่งนี้จะบ่งบอกว่าคุณหมายถึงธุรกิจและจะไม่แสดงความไม่เคารพต่อผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณ การมาประชุมช้าแสดงว่าคุณไม่มีการรวบรวมและไม่สนใจลูกค้าของคุณซึ่งจะทำให้คุณเสียลูกค้าไป
พูดคุยกับคนที่มีวิสัยทัศน์เดียวกันกับคุณเพื่อรับข้อมูลที่เป็นประโยชน์ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นสาขาที่ได้รับความนิยม กลุ่มต่างๆจำนวนมากทำให้เป้าหมายนี้เป็นเป้าหมายหลัก มีกลุ่มออนไลน์มากมายเช่นกัน คุณต้องสร้างเครือข่ายเพื่อที่คุณจะได้เรียนรู้จากคนเหล่านั้น
ดูว่ามีร้านค้าและโรงเรียนทั้งหมดที่คุณต้องการรอบ ๆ อสังหาริมทรัพย์ที่คุณคิดจะหามาเพื่อครอบครัวของคุณหรือไม่ คุณไม่ต้องการย้ายไปยังพื้นที่ที่คุณไม่ได้อยู่ใกล้ที่ใดก็ตามที่คุณต้องไป คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายในการเดินทางเป็นจำนวนมากดังนั้นโปรดจำไว้ว่าเมื่อคุณย้ายไปที่ใดก็ได้
หากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าจากผู้ขายโปรดขอดูแบบฟอร์มภาษีตาราง E ของเขา เอกสารฉบับนั้นจะบอกอย่างตรงไปตรงมาว่าคุณสามารถคาดหวังกระแสเงินสดจากทรัพย์สินที่เป็นปัญหาได้อย่างไร ตัวเลขจะบอกคุณทั้งหมดที่คุณต้องรู้ว่าควรซื้อหรือไม่
ระวังการซื้อบ้านเดี่ยวในย่านที่เต็มไปด้วยอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า โดยปกติแล้วพื้นที่ใกล้เคียงให้เช่าไม่ใช่สถานที่ที่พึงปรารถนาสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการเลี้ยงดูครอบครัว มูลค่าของบ้านเดี่ยวในพื้นที่ใกล้เคียงประเภทนี้จะไม่เพิ่มขึ้นมากนักเนื่องจากสถานที่ตั้งของพวกเขา
หาลูกค้าใหม่โดยติดต่อ บริษัท ชื่อ ขอรายชื่อผู้ซื้อในพื้นที่ของคุณที่ซื้อบ้านที่คล้ายกับประเภทที่คุณต้องการ ด้วยวิธีนี้คุณสามารถแจ้งให้พวกเขาทราบถึงความสนใจในการลงทุนก่อนที่พวกเขาจะคิดขายต่อ การทำความคุ้นเคยล่วงหน้าทำให้คุณได้เปรียบ
อย่าลงทุนเงินของคุณในอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่แพง หากคุณเลือกที่จะเช่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณให้แน่ใจว่าคุณสามารถจัดการการชำระเงินจำนองของคุณได้ทุกเดือนแม้ว่าจะมีพื้นที่ว่างเพียงไม่กี่ยูนิต หากคุณพึ่งพารายได้จากการเช่าเพื่อชำระค่าจำนองก็ไม่ใช่เรื่องฉลาดที่จะทำ
หากคุณมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และไม่พบข้อเสนอที่ดีกว่าที่คุณต้องทำการตลาด ให้คนรอบ ๆ ชุมชนรู้ว่าคุณกำลังต้องการลงทุน ใช้เวลาเพียงไม่กี่การสนทนาในการเปิดโอกาสในการขายบางส่วนที่ก่อนหน้านี้อยู่นอกเรดาร์ของคุณ
ระวังบ้านที่ต้องทำงานให้เสร็จ คุณควรซื้อสถานที่ที่ต้องใช้งานเพียงเล็กน้อยหากคุณต้องการสร้างรายได้ อย่างไรก็ตามบ้านที่ต้องทำงานใหญ่มักเป็นบ่อเงินที่สามารถดูดคุณให้แห้งได้ อย่าลืมค้นคว้าข้อมูลให้ดีและทำคณิตศาสตร์
เรียนรู้วิธีการพูดคุยเหมือนผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องฟังดูเหมือนว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่ คุณอาจถูกเอาเปรียบหากผู้ขายรู้สึกว่าคุณเป็นคนใหม่ มีความรู้และรู้ลึกรู้จริงในธุรกิจสามารถใช้เป็นข้อได้เปรียบ คุณจะมีตำแหน่งที่ดีขึ้นในการเจรจาหากคุณมีความเป็นมืออาชีพมากขึ้น
เชี่ยวชาญในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนประเภทเดียวเท่านั้น ตัวอย่างเช่นคุณสามารถเลือกที่จะมุ่งเน้นไปที่ส่วนบนของรองเท้าคอนโดมิเนียมบ้านเริ่มต้นหรืออาคารอพาร์ตเมนต์ การมีช่องที่คุณรู้จักเป็นพิเศษช่วยให้คุณประสบความสำเร็จได้มากขึ้นและทำให้เกิดข้อผิดพลาดน้อยลงเมื่อต้องวิเคราะห์ข้อบกพร่องของอสังหาริมทรัพย์
วางแผนการเงินของคุณลงในกระดาษ อย่าพึ่งเก็บสิ่งต่างๆไว้ในหัวของคุณ มีตัวเลขเคลื่อนไหวมากมายเมื่อพูดถึงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นและการเปลี่ยนแปลงมักจำเป็น คุณต้องใช้แผนธุรกิจแรกของคุณลงในกระดาษเพื่อให้คุณสามารถจัดการกับงบประมาณนั้นได้อย่างง่ายดาย
รู้ว่าถึงเวลาที่ต้องลดการสูญเสีย แม้ว่าคุณอาจต้องการให้การลงทุนทั้งหมดของคุณหมดไป แต่นี่ไม่ใช่มุมมองที่เป็นจริง มีกลยุทธ์และแผนการที่จะรู้ว่าเมื่อใดที่คุณควรทิ้งเงินลงทุนที่ไม่ทำกำไรให้คุณ คุณจะประหยัดเงินในระยะยาว
เข้าร่วมในฟอรัมการลงทุนทางออนไลน์ ที่นี่คุณสามารถเรียนรู้จากผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนเกี่ยวกับวิธีการลงทุนที่ชาญฉลาด จากนั้นคุณสามารถถามคำถามและรับคำตอบจากผู้เชี่ยวชาญได้ การสนับสนุนมากมายสามารถพบได้ในชุมชนการลงทุน หากคุณยังใหม่กับโลกการลงทุนคุณสามารถรับคำแนะนำดีๆได้ด้วยวิธีนี้
กลยุทธ์การลงทุนที่คุณติดตามควรมีส่วนเกี่ยวข้องกับอายุของคุณ หากคุณใกล้เกษียณอายุคุณก็ต้องการที่จะอนุรักษ์นิยมมากขึ้น การตัดสินใจเพิ่มการลงทุนที่มีความผันผวนสูงในพอร์ตการลงทุนของคุณในปีต่อ ๆ มาอาจกลายเป็นหายนะทางการเงินสำหรับคุณในที่สุด
จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องพิจารณาผลงานการลงทุนทั้งหมดของคุณในเชิงลึกอย่างน้อยทุกปี เงินของคุณได้รับการจัดสรร การตัดสินใจลงทุนครั้งแรกจะไม่ช่วยให้คุณติดตามการกระจายการลงทุนได้อย่างสมบูรณ์ เนื่องจากการลงทุนและ / หรือการสูญเสียเงินและดอกเบี้ยทบต้น ฯลฯ
อย่าดูถูกตัวเองกับการตัดสินใจที่ได้ทำไปแล้ว แม้ว่าคุณจะเห็นว่าทางเลือกนั้นไม่ดี แต่ความสนใจเชิงลบแบบนี้มี แต่จะดึงพลังงานของคุณไปจากความเป็นไปได้ในอนาคต ให้ใช้เหตุการณ์ดังกล่าวเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างถูกต้องมากขึ้นเมื่อคุณลงทุนในอนาคต
การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีที่ดีในการสร้างรายได้ จากข้อมูลเชิงลึกใหม่ของคุณจากบทความนี้คุณน่าจะพร้อมที่จะลดข้อตกลงเบื้องต้น เก็บสิ่งที่คุณอ่านที่นี่ไว้ใกล้ตัวและคุณจะไม่มีปัญหาในการประสบความสำเร็จ