ลองดูเคล็ดลับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมเหล่านี้


0
ลองดูเคล็ดลับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมเหล่านี้ thumbnail

ไม่มีกลยุทธ์ที่สมบูรณ์แบบสำหรับการลงทุน ไม่มีวิธีการตัดคุกกี้ที่เหมาะกับทุกคน ทุกคนต้องรับมือกับตลาดการลงทุนในแบบของตัวเอง นั่นหมายความว่าบทความอย่างบทความข้างหน้าซึ่งเต็มไปด้วยเคล็ดลับดีๆจะช่วยให้คุณเข้าถึงการลงทุนอย่างถูกวิธี

เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่าลืมยึดติดกับอารมณ์ คุณพยายามอย่างมากที่จะทำกำไรให้ได้มากที่สุดดังนั้นพยายามทุ่มเทความพยายามทั้งหมดของคุณในการปรับปรุงบ้านที่คุณซื้อและเพิ่มมูลค่าสูงสุดในอนาคต สิ่งนี้จะช่วยให้คุณทำกำไรได้มากที่สุด

สร้างทีมที่แข็งแกร่งที่จะทำงานร่วมกับคุณในระหว่างกระบวนการทั้งหมด ซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องได้รับนายหน้านักบัญชีและทนายความที่จะช่วยปกป้องคุณในกรณีที่มีข้อผิดพลาดเกิดขึ้นในกระบวนการ คนเหล่านี้จะให้คำแนะนำที่ดีแก่คุณในขณะที่คุณลงทุน

ผู้ให้บริการส่วนบนอาจมีราคาถูก แต่ลองคิดดูว่าคุณต้องปรับปรุงเท่าไหร่เพื่อเพิ่มมูลค่า หากสถานที่ให้บริการเพียงต้องการการอัพเกรดเครื่องสำอางก็อาจเป็นการลงทุนที่ดี อย่างไรก็ตามปัญหาโครงสร้างที่สำคัญอาจมีค่าใช้จ่ายสูงมากในการแก้ไข ในระยะยาวอาจไม่ได้ให้ผลตอบแทนจากการลงทุนที่ดี

ลองนึกถึงการขยายวิสัยทัศน์ของคุณเพื่อรวมการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อธุรกิจแทนที่จะเป็นเพียงบ้านเช่าที่อยู่อาศัย อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์สามารถให้เช่าได้ในระยะยาวซึ่งสามารถทำกำไรได้มาก ตัวอย่างเช่นห้างสรรพสินค้าแถบอาจเพิ่มผลกำไรของคุณเป็นสิบเท่า

ค้นหาตลาดสำหรับการยึดสังหาริมทรัพย์เนื่องจากสิ่งเหล่านี้สามารถสร้างรายได้ให้คุณมากที่สุดในระหว่างการลงทุนของคุณ คุณสมบัติเหล่านี้จะแสดงไว้ด้านล่างของมูลค่าตลาดของบ้านเนื่องจากคุณจะได้รับข้อเสนอที่ดีเยี่ยมเพื่อทำกำไรด้วย จะมีสงครามการประมูล แต่ถ้าคุณชนะคุณอาจนั่งอยู่ในเหมืองทอง

ลองร่วมมือกับผู้ให้กู้และการลงทุนประเภทอื่น ๆ ในขณะที่คุณพัฒนาพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ของคุณ เมื่อคุณรู้จักพวกเขาและพวกเขาเข้าใจว่าคุณเป็นพันธมิตรที่เชื่อถือได้คุณอาจได้รับเงินทุนทั้งหมดที่คุณต้องการสำหรับความพยายามในอนาคต พิจารณาหาเปอร์เซ็นต์ของกำไรกับพวกเขาล่วงหน้าแล้วไปซื้ออสังหาริมทรัพย์

คัดกรองผู้เช่าทั้งหมดอย่างละเอียด ผู้เช่าที่ไม่น่าเชื่อถืออาจทำให้คุณต้องเสียเงินเป็นจำนวนมากในการซ่อมแซมและตำแหน่งงานว่าง ก่อนที่จะอนุญาตให้ใครย้ายเข้าโปรดขอข้อมูลอ้างอิงและทำการตรวจสอบทั้งประวัติและเครดิต ความขยันหมั่นเพียรของคุณจะส่งผลให้มีผู้เช่าที่พึ่งพาได้

มีบัญชีธุรกิจและใช้มัน หากคุณลงทุนด้วยเงินส่วนตัวในอสังหาริมทรัพย์มากเกินไปคุณอาจสูญเสียเงินได้ สิ่งนี้อาจทำให้คุณขาดเงินทุนในการชำระค่าใช้จ่ายหรือดูแลความต้องการส่วนตัว ปฏิบัติต่อสิ่งนี้เหมือนธุรกิจเพื่อที่คุณจะได้ไม่เสี่ยงต่อการสูญเสียทั้งหมด

ใช้ความระมัดระวังเป็นพิเศษเมื่อคุณอ่านเกี่ยวกับข้อเสนอของข้อเสนอที่ดินราคาถูกในรัฐอื่น คุณภาพของที่ดินอาจไม่ดีอย่างที่คุณคิด อย่าเพิ่งเอาคำพูดของใครมาพูด หากคุณจริงจังกับการลงทุนอย่างจริงจังคุณจะต้องเดินทางออกไปดูที่ดินด้วยตัวคุณเอง

หากอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเป็นส่วนหนึ่งของผลงานของคุณอย่าลืมตรวจสอบผู้เช่าทั้งหมดอย่างรอบคอบ หากคุณไม่สามารถไว้วางใจผู้เช่าได้และพวกเขาทำสิ่งที่ไม่ดีต่อทรัพย์สินของคุณคุณอาจสูญเสียเงินเป็นจำนวนมาก การตรวจสอบประวัติอาจไม่พบปัญหาทั้งหมด แต่สามารถช่วยได้

ศึกษาตัวเองก่อนเริ่มการเดินทางเสมอ การสละเวลาและไม่เร่งรีบเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าในตอนแรกอาจดูเหมือนเป็นโอกาสที่ดี แต่โดยปกติแล้วผู้ขายจะไม่ยอมให้คุณเข้าร่วมในเชิงลบทั้งหมดในทันที

คัดกรองผู้เช่าของคุณเสมอ การรู้ว่าคุณจะเช่าอสังหาริมทรัพย์ให้ใครเป็นสิ่งสำคัญ ทำการตรวจสอบพื้นหลัง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาไม่มีประวัติที่ไม่แน่นอนและผิดปกติโดยจ่ายค่าเช่าตรงเวลา การค้นหาประวัติผู้เช่าของคุณสามารถช่วยคุณประหยัดปัญหาได้มากในภายหลัง

ค้นหาผู้ที่มีความคิดเห็นเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสามารถไว้วางใจได้ คุณจำเป็นต้องพัฒนาเครือข่ายส่วนตัวของบุคคลที่สามารถตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์ประเมินต้นทุนผู้รับเหมาและให้คำแนะนำระดับผู้เชี่ยวชาญในด้านที่คุณไม่รู้จักตัวเองมากนัก

เมื่อคุณเริ่มต้นในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ครั้งแรกลอง เพื่อเชื่อมต่อกับที่ปรึกษาหรือบุคคลที่มีประสบการณ์มากกว่าซึ่งสามารถให้คำแนะนำและคำแนะนำเมื่อคุณได้รับสิ่งต่างๆ การเป็นพันธมิตรกับคนที่อยู่มาระยะหนึ่งคุณจะสามารถหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่เกิดขึ้นกับนักลงทุนครั้งแรกได้บ่อยครั้ง

วางแผนสำหรับตำแหน่งงานว่าง อสังหาริมทรัพย์ของคุณจะไม่ถูกปล่อยเช่าตลอดเวลา การว่างเป็นครั้งคราวเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้และเป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องวางแผนสำหรับพวกเขา ให้แน่ใจว่าคุณจะได้รับโดยไม่ต้องมีรายได้พิเศษ จัดเตรียมไว้ให้เพียงพอสำหรับการซ่อมแซมใด ๆ ที่ต้องทำระหว่างผู้เช่า

หากคุณวางแผนที่จะทำกายภาพบำบัดเพื่อที่คุณจะสามารถขายได้โปรดอย่าปรับแต่งบ้านให้เป็นส่วนตัวมากเกินไป เมื่อคนอื่นซื้อบ้านพวกเขาจะต้องการผสมผสานสไตล์ของพวกเขา เลือกทางเลือกง่ายๆที่อนุญาตให้เจ้าของคนต่อไปเพิ่มได้ตามที่เห็นสมควร

อย่าตกหลุมพรางใด ๆ ที่ล้อเลียนคุณด้วยกลยุทธ์การลงทุนที่สมบูรณ์แบบ ถ้ามันสมบูรณ์แบบจะไม่แบ่งปัน เป็นการสร้างพื้นฐานความรู้และกลยุทธ์ที่จะช่วยให้คุณเป็นพ่อมดการลงทุน บทความนี้แสดงให้คุณเห็นวิธีที่ยอดเยี่ยมที่จะช่วยให้คุณได้รับสิ่งนั้น


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments