การเป็นนักลงทุนที่ชาญฉลาดต้องใช้ทักษะบางอย่างและหลาย ๆ คนมักจะค้นหาข้อมูลที่ดีในการเป็นนักลงทุน ข้อมูลต่อไปนี้จะช่วยให้คุณบรรลุเป้าหมายในการรักษาความปลอดภัยในอนาคตทางการเงินของคุณ คุณจะพบคำแนะนำที่เป็นประโยชน์มากมายเกี่ยวกับการลงทุนอย่างชาญฉลาด
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้สร้างแผนเกมสำหรับสิ่งที่คุณต้องการจะบรรลุ พิจารณาว่ากระบวนการนี้ต้องใช้เวลาเท่าใดและจะคุ้มค่ากับเวลาของคุณหรือไม่ เมื่อคุณพัฒนาแผนแล้วให้พบกับฝ่ายที่จำเป็นเพื่อหารือเกี่ยวกับข้อตกลงที่คุณต้องการบรรลุ
หาระยะเวลาที่คุณสามารถทุ่มเทให้กับการจัดการการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้ ปัญหาของผู้เช่าอาจใช้เวลานาน หากคุณไม่สามารถจัดการกับความรับผิดชอบได้ให้ลองจ้างผู้จัดการทรัพย์สิน
ในการหามูลค่าของบ้านให้พิจารณาว่าการปล่อยเช่านั้นง่ายเพียงใด การเช่าบ้านสามารถทำเงินให้คุณได้เป็นจำนวนมาก จากนั้นคุณสามารถขายบ้านเพื่อทำกำไรขั้นต้นได้มากขึ้น
อย่าปล่อยให้การลงทุนของคุณใช้เงินฉุกเฉินและเงินสดในมือจนหมด การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์บางครั้งก็เท่ากับการมีเงินสดจำนวนมากที่ผูกไว้อย่างไม่มีกำหนดและคุณอาจไม่เห็นผลตอบแทนเป็นเวลาหลายปี ต้องแน่ใจว่าทุกๆวันคุณจะไม่จมอยู่กับเรื่องแบบนี้มากเกินไป
คุณจะไม่พบกับความสำเร็จทางการเงินในชั่วข้ามคืน ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องแบ่งเป้าหมายของคุณออกเป็นวัตถุประสงค์ระยะสั้นที่เล็กลง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีรายการสิ่งที่ต้องทำในแต่ละวัน ก่อนที่คุณจะรู้คุณจะสามารถบรรลุเป้าหมายที่ใหญ่กว่าของคุณได้
ค้นหาและใช้ผู้เชี่ยวชาญ คุณต้องการพูดคุยกับคนในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นที่คุ้นเคยกับอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะเสนอราคา ตัวอย่างเช่นพูดคุยกับผู้ที่ประเมินอสังหาริมทรัพย์หรือเป็นตัวแทน ผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้จะช่วยในการตัดสินใจของคุณ
มองหาโอกาสในการยึดสังหาริมทรัพย์ มีตัวเลือกการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมมากมายในการยึดสังหาริมทรัพย์ พวกเขาอยู่ใกล้กับราคาต่ำกว่าราคาตลาดเสมอและบางส่วนอาจต้องการเพียงการอัปเกรดและการสัมผัสเล็กน้อยเท่านั้น การพลิกการยึดสังหาริมทรัพย์อาจเป็นกลยุทธ์การลงทุนที่ให้ผลกำไรมาก แต่ทำการบ้านก่อนที่จะลงมือทำ!
สัญญาเช่าของคุณควรมีข้อกำหนดของเงินประกัน สิ่งนี้จะปกป้องผลประโยชน์ของคุณหากผู้เช่าของคุณทิ้งทรัพย์สินของคุณในสภาพที่ไม่อยู่อาศัยเมื่อเขาย้ายออก สัญญาให้สิทธิ์คุณในการเก็บเงินประกันเพื่อจ้างบริการทำความสะอาดหรือบริการซ่อมแซมเพื่อแก้ไขปัญหา
หากคุณมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และไม่พบข้อเสนอที่ดีเกินกว่าที่คุณจะต้องทำ การตลาดบางส่วน บอกให้คนรอบ ๆ ชุมชนรู้ว่าคุณกำลังต้องการลงทุน การสนทนาใช้เวลาเพียงไม่กี่ครั้งในการเปิดโอกาสในการขายที่ก่อนหน้านี้อยู่นอกเรดาร์ของคุณ
หลีกเลี่ยงการซื้อผู้ให้บริการด้านบน อาจดูเหมือนถูก แต่เมื่อคุณคำนวณค่าใช้จ่ายในการซ่อมคุณอาจพบว่าคุณเสียเงิน ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถปล่อยเช่าได้อย่างรวดเร็วด้วยการปรับปรุงเล็กน้อย ยิ่งไปกว่านั้นให้ค้นหาสถานที่ที่มีผู้เช่าที่มีความสุขอยู่แล้วซึ่งกำลังวางแผนที่จะอยู่สักระยะ
ร่วมมือกับทนายความที่คุณสามารถจ่ายและไว้วางใจได้ อย่าเซ็นสัญญาใด ๆ ที่เขาไม่สามารถต่อสู้คดีได้ในศาล เมื่อคุณก้าวเข้าสู่โลกแห่งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์การขึ้นศาลไม่ใช่เรื่องที่จะเกิดขึ้น แต่เมื่อใด เตรียมพร้อมที่จะต่อสู้ทางกฎหมายกับทุกข้อตกลง
คุณต้องพยายามอย่างต่อเนื่องในการเป็นนักลงทุนที่มีความรู้เพื่อที่จะรักษาอนาคตของคุณ ข้อมูลนี้ได้รับการยืนยันจากผู้เชี่ยวชาญเพื่อให้คุณได้รับประโยชน์จากการลงทุนของคุณ ใช้กลยุทธ์เหล่านี้แล้วคุณจะพบว่าคุณลงทุนได้ดีเพียงใด