การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีที่ดีในการทำเงินได้มาก แต่ก็อาจทำให้สูญเสียก้อนโตได้เช่นกัน หากคุณต้องการประสบความสำเร็จและไม่เสียเงินให้อ่านเคล็ดลับและคำแนะนำต่อไปนี้ เข้าสู่บทความต่อไปนี้เพื่อดูบทเรียนที่ยอดเยี่ยมเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้ดี
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้สร้างแผนเกมสำหรับสิ่งที่คุณต้องการจะบรรลุ พิจารณาว่ากระบวนการนี้ต้องใช้เวลาเท่าใดและจะคุ้มค่ากับเวลาของคุณหรือไม่ เมื่อคุณพัฒนาแผนแล้วให้พบกับฝ่ายที่จำเป็นเพื่อหารือเกี่ยวกับข้อตกลงที่คุณต้องการบรรลุ
เข้าร่วมการประชุมที่คุณมีกับผู้มีโอกาสเป็นนักลงทุนด้วยความคิดเชิงบวก แต่เข้าใจว่าผลลัพธ์เชิงลบนั้นเป็นไปได้ มักจะมีบุคลิกร่าเริง แต่ชอบธุรกิจเพื่อให้คนที่ต้องการลงทุนชอบคุณ สิ่งนี้จะไปได้ไกลและทำให้ผู้มีโอกาสเป็นนักลงทุนของคุณสบายใจขึ้น
ยึดติดกับสิ่งที่คุณสบายใจที่จะทำ คุณสามารถประสบความสำเร็จในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ได้มากขึ้นหากคุณมุ่งเน้นไปที่ช่องทางการตลาดของคุณ ไม่ว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่ให้แน่ใจว่าคุณรู้สึกสบายใจ
ทำความเข้าใจเกี่ยวกับกฎหมายภาษีและการเปลี่ยนแปลงล่าสุด กฎหมายภาษีจะได้รับการอัปเดตและแก้ไขเป็นประจำซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องดำเนินการให้ทัน บางครั้งสถานการณ์ทางภาษีของอสังหาริมทรัพย์อาจเพิ่มความยุ่งยากได้ เมื่อดูเหมือนว่าจะมีการจัดการที่ค่อนข้างหนาให้พิจารณาที่ปรึกษาด้านภาษี
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ทำการปรับปรุงเพื่อปรับปรุงมูลค่าทรัพย์สิน โปรดจำไว้ว่าทำเลที่ตั้งที่ดีเป็นข้อดีเมื่อพูดถึงมูลค่าการขายต่อที่ยอดเยี่ยม คิดว่าราคาเท่าไหร่ที่คาดว่าจะชื่นชมเพื่อให้ได้แนวคิดที่ดีขึ้นว่ามันจะคุ้มค่าหรือไม่
คุณมักจะต้องการดูทุกแง่มุมที่แตกต่างกันของย่านที่คุณกำลังพิจารณาซื้อบ้านในละแวกใกล้เคียงที่ต้องการ รักษาคุณค่าของพวกเขาไว้เสมอในขณะที่ย่านที่ตกต่ำอาจไม่ให้ผลตอบแทนที่ดีกับคุณ ให้ความสำคัญกับสถานที่ตั้งเนื่องจากเป็นกุญแจสำคัญในการสร้างมูลค่าที่ดีให้กับทรัพย์สินของคุณแทนที่จะมุ่งเน้นไปที่ทรัพย์สินเท่านั้น
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเงินที่คุณใส่เข้าไปในทรัพย์สินจะได้รับคืนจากนั้นบางส่วนเมื่อพยายาม เพื่อขาย หากคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และได้รับเงินคืนเท่านั้นคุณจะหมดเวลาที่คุณใช้ไปกับอสังหาริมทรัพย์ ทำการเปลี่ยนแปลงที่จำเป็นในการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ของคุณ แต่ขายให้มากพอที่จะทำกำไร
รู้ว่าคุณต้องการทีมงานที่ดีเพื่อมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ อย่างน้อยที่สุดคุณต้องมีนายหน้านักบัญชีและทนายความที่คุณทุกคนไว้วางใจได้ คุณอาจต้องการนักลงทุนหรือกลุ่มเพื่อนนักลงทุน ติดต่อผ่านการเชื่อมต่อส่วนตัวของคุณเพื่อค้นหาบุคคลที่จะไม่ทำให้คุณผิดหวัง
ลองร่วมมือกับผู้ให้กู้และประเภทการลงทุนอื่น ๆ ในขณะที่คุณพัฒนาพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ของคุณ เมื่อคุณรู้จักพวกเขาและพวกเขาเข้าใจว่าคุณเป็นพันธมิตรที่เชื่อถือได้คุณอาจได้รับเงินทุนทั้งหมดที่คุณต้องการสำหรับความพยายามในอนาคต พิจารณาหาเปอร์เซ็นต์ของผลกำไรกับพวกเขาล่วงหน้าแล้วไปซื้ออสังหาริมทรัพย์
ตระหนักถึงกฎระเบียบและกฎหมายท้องถิ่นสำหรับพื้นที่ใด ๆ ที่คุณวางแผนจะลงทุนกฎหมายเหล่านี้จะมีผลต่อการซื้อของคุณ ดังนั้นคุณควรรู้จักพวกเขาล่วงหน้า พูดคุยกับเจ้าหน้าที่ในพื้นที่เพื่อให้แน่ใจว่าคุณปฏิบัติตามกฎหมายใด ๆ ก่อนที่คุณจะซื้ออสังหาริมทรัพย์
ทำความเข้าใจว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นข้อผูกมัด คุณอาจเคยได้ยินมากมายเกี่ยวกับการพลิกคุณสมบัติอย่างรวดเร็วเพื่อทำกำไร แต่ในความเป็นจริงคุณมีแนวโน้มที่จะทำกำไรได้ดีโดยการซื้ออย่างระมัดระวังและจัดการทรัพย์สินอย่างชาญฉลาดจนกว่ามูลค่าทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้น ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่จะดึงดูดผู้เช่าที่มั่นคงเพื่อรายได้ที่มั่นคงและต่อเนื่อง
รู้จักศัพท์แสงของตลาด คุณต้องฟังดูเหมือนว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่ หากผู้ขายสัมผัสได้ว่าคุณเป็นคนใหม่ของเกมนี้อาจทำให้พวกเขาฉีกคุณได้ในบางครั้ง การรู้จักคำที่ใช้จะมีประโยชน์มากทีเดียว ยิ่งคุณมีความเป็นมืออาชีพมากเท่าไหร่คุณก็จะทำผลงานได้ดีขึ้นในระหว่างการเจรจา
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นทางเลือกที่ดีหากคุณพร้อม ทบทวนเคล็ดลับเหล่านี้อีกครั้งและปรับปรุงความรู้ของคุณและอีกไม่นานคุณจะได้รับผลกำไร บอกให้คนอื่นรู้ว่าคุณได้เรียนรู้อะไรบ้างเพื่อที่พวกเขาจะได้รับผลกำไรเช่นกัน