สำหรับเคล็ดลับและเคล็ดลับที่ดีที่สุดในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์นี่คือสำหรับคุณ


0
สำหรับเคล็ดลับและเคล็ดลับที่ดีที่สุดในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์นี่คือสำหรับคุณ thumbnail

หากคุณกำลังคิดที่จะลงทุนเงินของคุณ แต่ไม่เคยทำมาก่อนคุณอาจมีคำถามมากมาย โดยธรรมชาติคุณไม่ควรลงทุนเงินใด ๆ จนกว่าคุณจะได้รับคำตอบ โชคดีที่บทความนี้ครอบคลุมพื้นฐานการลงทุนที่คุณต้องรู้ อ่านเคล็ดลับดีๆที่คุณสามารถใช้ได้ทันที

ทำความเข้าใจกับคุณค่าของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ใกล้คุณ การจำนองและให้เช่าในละแวกบ้านของคุณจะช่วยให้คุณรู้สึกถึงคุณค่าของบ้านได้ดีขึ้นเมื่อเทียบกับงบการเงิน เมื่อคุณได้รับความคิดเกี่ยวกับสภาพท้องถิ่นการตัดสินใจของคุณจะได้รับการแจ้งให้ทราบดีขึ้น

หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์และจำเป็นต้องทำการซ่อมแซมให้ระวังผู้รับเหมารายใดที่ขอเงินล่วงหน้า คุณไม่ควรต้องจ่ายเงินก่อนที่งานจะเสร็จและถ้าคุณทำคุณจะเสี่ยงต่อการถูกตัดออก อย่างน้อยที่สุดอย่าจ่ายเต็มจำนวนล่วงหน้า

อย่าคิดว่าคุณจะต้องจ่ายราคาปลีกสำหรับทรัพย์สินหนึ่งชิ้น หลายครั้งที่เจ้าของจะทำให้ราคาสูงกว่าที่ควรจะเป็นเพราะพวกเขาคาดหวังให้ผู้คนลองและต่อรองกับพวกเขา อย่ากลัวที่จะให้ข้อเสนอที่ต่ำกว่าพวกเขาเพราะพวกเขาอาจให้เงินนั้นกับคุณ

พิจารณาการสร้างพอร์ตโฟลิโอการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถให้ผลกำไรที่สม่ำเสมอเพื่อการเกษียณ ในขณะที่การซื้อบ้านเพื่อขายเพื่อผลกำไรนั้นยังคงเป็นไปได้ แต่มันก็เป็นความจริงในโลกปัจจุบันน้อยกว่าในอดีต การสร้างรายได้ค่าเช่าโดยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมคือแนวโน้มการพลิกบ้านเนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยปัจจุบัน

เมื่อพิจารณาถึงอสังหาริมทรัพย์ที่จะซื้อคำว่า “ทำเล” ควรคำนึงถึง อย่างไรก็ตามหลายคนลืมนึกถึงข้อกังวลทั้งหมดที่มีอยู่ใน “ตำแหน่ง” ค้นหาข้อมูลทั้งหมดที่คุณสามารถทำได้เกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงเช่นค่าบ้านโดยรอบอัตราอาชญากรรมโรงเรียนการจ้างงานและอื่น ๆ

มุ่งเน้นไปที่การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น เมื่อคุณทำเช่นนั้นคุณมีโอกาสน้อยที่จะล้มเหลวอันเป็นผลมาจากการไม่รู้จักย่านและตลาด นอกจากนี้คุณจะสามารถจับตาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณหากคุณอาศัยอยู่ใกล้กับมัน คุณจะต้องอยู่ใกล้เพื่อจัดการการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณอย่างแท้จริง

ก่อนที่คุณจะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในพื้นที่ใกล้เคียงให้ตรวจสอบว่าเมืองมีสิ่งที่วางแผนไว้สำหรับพื้นที่โดยรอบหรือไม่ ตัวอย่างเช่นคุณไม่ต้องการซื้อในพื้นที่หากเมืองเสนอให้เปลี่ยนเป็นพื้นที่ฝังกลบ หากมีการปรับปรุงในเชิงบวกบนขอบฟ้านี้อาจเป็นการลงทุนที่ดี

เริ่มต้นการลงทุนทันทีหากคุณต้องการให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หรืออาชีพของคุณ มีคนจำนวนมากทำผิดพลาดในการแขวนและทำน้อยมากในตอนแรก ยิ่งคุณรอนานเท่าไหร่คุณก็ยิ่งอยู่ห่างออกไป

อสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในสิ่งที่ช่วยให้มีเครือข่ายผู้คนที่เป็น “คน” ของคุณ คุณควรรู้จักใครบางคนที่สามารถให้การประเมินแก่คุณได้อย่างรวดเร็วไม่ว่าพวกเขาจะมีข้อบกพร่องลึก ๆ ภายใต้ซุ้มสีที่สวยงามหรือมีความผิดพลาดอื่น ๆ ที่อาจทำให้คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายในท้ายที่สุด

หากคุณสามารถเก็บไว้สักครู่ก่อนที่จะขายต่อ คุณสมบัติเหล่านี้จะเพิ่มมูลค่าในที่สุดและคุณจะสร้างรายได้อย่างมีนัยสำคัญหากคุณสามารถอดทนได้ คุณต้องเข้าใจว่าอาจใช้เวลาสักครู่ก่อนที่คุณจะสามารถรับเงินคืนได้

เรียนรู้ให้มากที่สุดก่อนที่จะทำการลงทุนครั้งแรก มีหนังสือมากมายเกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ยังมีชุมชนออนไลน์ (และออฟไลน์) มากมายที่ซึ่งนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์แบ่งปันแนวปฏิบัติที่ดีที่สุดของพวกเขา ยิ่งคุณเรียนรู้มากเท่าไหร่โอกาสที่ดีกว่าที่คุณจะไม่ทำผิดพลาดร้ายแรง

ศึกษาพื้นที่ที่คุณตั้งใจจะซื้อหาตำแหน่งงานว่าง หากมีสถานที่ให้บริการจำนวนมากในพื้นที่ของคุณที่ไม่ได้เช่าโอกาสที่ทรัพย์สินของคุณจะไม่ถูกเช่าเช่นกัน

หากพื้นที่ที่คุณกำลังดูดูเหมือนว่าจะมีตำแหน่งงานว่างจำนวนมากหรือเมืองดูเหมือนว่าจะลดลง , หลีกเลี่ยงมัน. แต่ให้ลงทุนเงินของคุณในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในเมืองที่มั่นคงมั่นคงและมีการเติบโต ด้วยวิธีนี้คุณสามารถมั่นใจได้ว่าการลงทุนของคุณจะเพิ่มมูลค่าอย่างต่อเนื่อง อสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีความกดดันจะทำให้คุณต้องเสียเงินและทำให้คุณปวดหัว

นำผู้รับเหมาไปด้วยเมื่อคุณตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่มีศักยภาพ ผู้รับเหมาสามารถให้คุณมีความคิดในการซ่อมแซมที่จำเป็นใด ๆ เช่นเดียวกับค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมเหล่านั้น สิ่งนี้จะช่วยให้คุณตัดสินใจได้ว่าควรจะซื้อข้อเสนอประเภทใด

หลีกเลี่ยงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณตั้งแต่เริ่มต้น นักลงทุนครั้งแรกมากเกินไปคิดว่าพวกเขาสามารถชดใช้ได้อย่างรวดเร็วหากพวกเขาลงทุนจำนวนมากเพื่อเริ่มต้น นี่อาจทำลายแผนการออมของคุณ ลองเริ่มต้นเล็ก ๆ การลงทุนประเภทนี้ควรเสริมแผนการของคุณไม่ใช่แทนที่อย่างสมบูรณ์ คุณสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลาหากคุณประสบความสำเร็จ

หากคุณไม่ประมาทและไม่มีงบประมาณก็ไม่มีโอกาสที่คุณจะมีเงินเหลือลงทุน สร้างและยึดงบประมาณรายเดือน คุณสามารถเพิ่มได้ที่นี่หรือตรงนั้น แต่มุ่งเน้นไปที่เป้าหมายของคุณ หากคุณใช้จ่ายมากเกินไปคุณจะไม่ประสบความสำเร็จในฐานะนักลงทุน

พิจารณาการทำงานกับที่ปรึกษาการลงทุน ไม่ว่าคุณจะยังใหม่ต่อโลกการลงทุนหรือไม่ก็ตามมันจะช่วยให้คุณมีตาต่อผลงานของคุณ อย่างไรก็ตามระวังเมื่อเลือกใครสักคน ผู้ให้คำปรึกษาที่สัญญากับคุณว่าผลตอบแทนที่น่าอัศจรรย์น่าจะไม่เหมือนจริง มองหาคนอื่น

ตอนนี้เมื่อคุณทำบทความนี้เสร็จแล้วคุณก็รู้เรื่องหนึ่งหรือสองเรื่องเกี่ยวกับการลงทุน นำความรู้ที่ค้นพบใหม่นี้มาใช้ในการฝึกฝนขณะที่คุณสร้างผลงานที่มั่นคง การทำตามคำแนะนำที่ถูกต้องจะช่วยให้คุณดูสินทรัพย์ของคุณเติบโต นอกจากนี้ยังช่วยให้คุณเป็นนักลงทุนที่เชี่ยวชาญได้ในสิทธิ์ของคุณเอง


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

0 Comments

Your email address will not be published. Required fields are marked *