สิ่งที่คุณควรรู้ก่อนลงทุนในอสังหาริมทรัพย์


0
สิ่งที่คุณควรรู้ก่อนลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ thumbnail

คุณต้องอดทนและใช้เวลาของคุณในการลงทุน คุณอาจเสียเงินได้ไม่น้อยหากคุณเร่งรีบ บทความนี้ให้แนวทางที่ดีเพื่อช่วยคุณในการร่วมทุนนี้

พูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อช่วยคุณวางแผนและดูว่ากลยุทธ์ของคุณมีช่องโหว่หรือไม่ สิ่งนี้จะช่วยให้คุณได้รับแนวคิดที่ดีว่าคุณยืนอยู่ตรงไหนและต้องทำอะไรเพื่อให้บรรลุเป้าหมาย พวกเขาอาจฉีกแผนออกจากกันและให้แผนทางเลือกแก่คุณแทน

จำไว้ว่ามีปลาในทะเลมากขึ้นเสมอ เป็นเรื่องง่ายที่จะตั้งใจให้กับทรัพย์สินหรือข้อตกลงบางอย่าง อย่างไรก็ตามหากข้อตกลงนั้นใช้เวลาและความพยายามมากเกินไปก็ไม่ใช่ข้อตกลงตั้งแต่แรก ก้าวต่อไปและให้แน่ใจว่าคุณจะไม่พลาดการลงทุนที่ยอดเยี่ยมอื่น ๆ

เมื่อเข้าสู่อสังหาริมทรัพย์ชื่อเสียงเป็นสิ่งสำคัญมาก นี่คือเหตุผลที่คุณควรยึดติดกับคำพูดของคุณในขณะที่ต้องแน่ใจว่าคุณไม่ได้บอกผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าว่าโกหก การพัฒนาความสัมพันธ์ที่ดีกับลูกค้าจะช่วยสร้างชื่อเสียงของคุณเองในทางบวก

ทำความเข้าใจเกี่ยวกับกฎหมายภาษีและการเปลี่ยนแปลงล่าสุด กฎหมายภาษีจะได้รับการอัปเดตและแก้ไขเป็นประจำซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องดำเนินการให้ทัน บางครั้งสถานการณ์ทางภาษีของอสังหาริมทรัพย์อาจเพิ่มความยุ่งยากได้ เมื่อดูเหมือนว่าจะมีปัญหาในการจัดการให้พิจารณาที่ปรึกษาด้านภาษี

มีสองแนวทางหลักที่ต้องพิจารณาเมื่อเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมหรือเชิงพาณิชย์ สิ่งแรกคืออย่าจ่ายเบี้ยประกันภัยสำหรับสิ่งสกปรก อย่าจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับธุรกิจของคุณ ลองพิจารณาคุณสมบัติทางกายภาพตามความเป็นจริงและประเภทของรายได้ค่าเช่าที่คาดว่าจะได้รับจากธุรกิจของคุณ คุณจะต้องมีตัวเลขทั้งสองที่เหมาะกับสถานการณ์เฉพาะของคุณ

เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการเช่าโปรดระวังว่าคุณจะเลือกใครเป็นผู้เช่า ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้เช่าสามารถชำระเงินมัดจำและค่าเช่าเดือนแรกได้ทันที หากไม่สามารถหาเงินร่วมกันได้ในตอนนี้พวกเขาก็คงไม่สามารถทำค่าเช่าได้ ลองหาคนอื่น

อย่าคิดว่าคุณต้องจ่ายราคาปลีกสำหรับทรัพย์สินชิ้นหนึ่งเสมอไป หลายครั้งที่เจ้าของจะตั้งราคาให้สูงกว่าที่ควรจะเป็นเพราะพวกเขาคาดหวังให้ผู้คนพยายามเจรจากับพวกเขา อย่ากลัวที่จะให้ข้อเสนอที่ต่ำกว่าแก่พวกเขาเพราะพวกเขาอาจจะให้เงินคุณออกไป

วิเคราะห์พื้นที่ใกล้เคียงก่อนตัดสินใจซื้อ สถานที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนมีความสำคัญ แต่คุณต้องเรียนรู้เกี่ยวกับกฎหมายการแบ่งเขตหรือหากอสังหาริมทรัพย์นั้นอาจมีคุณลักษณะพิเศษที่คุณต้องทราบ พูดคุยกับผู้คนที่อาศัยและทำงานในละแวกใกล้เคียงเพื่อดูว่าค่าเช่าอยู่ที่เท่าไหร่

เมื่อประเมินอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอย่าลืมเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่จะจ่ายเงินให้คุณในมูลค่าที่ยุติธรรมโดยตอบแทน โปรดจำไว้ว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์จะช่วยลดสินทรัพย์สภาพคล่องของคุณชั่วคราว คุณต้องแน่ใจว่าสามารถเติมเต็มได้อย่างรวดเร็วและเพียงพอ จำไว้ว่าเงินสดของคุณมีรายได้ระหว่างดอกเบี้ย 4 ถึง 6 เปอร์เซ็นต์ในธนาคาร เมื่อคุณลงทุนคุณควรแสวงหาผลตอบแทนที่มากขึ้น

มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่จะเป็นที่ต้องการ หยุดและคิดว่าคนส่วนใหญ่จะมองหาอะไร ลองหาอสังหาริมทรัพย์ราคาปานกลางบนถนนที่เงียบสงบ มองหาบ้านที่มีโรงรถและห้องนอนสองหรือสามห้องนอน สิ่งสำคัญเสมอที่จะต้องพิจารณาว่าคนทั่วไปกำลังค้นหาอะไรในบ้าน

เรียนรู้ให้มากที่สุดก่อนที่จะลงทุนครั้งแรก มีหนังสือมากมายเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ยังมีชุมชนออนไลน์ (และออฟไลน์) มากมายที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบ่งปันแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุด ยิ่งคุณเรียนรู้มากเท่าไหร่โอกาสที่คุณจะไม่ทำข้อผิดพลาดร้ายแรงก็ยิ่งดีขึ้น

โปรดจำไว้ว่าคุณจะต้องยึดติดกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ดีที่สุดของคุณเพื่อประกันรายได้อย่างต่อเนื่องเมื่ออายุมากขึ้น การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นการป้องกันความเสี่ยงที่ดีเยี่ยมจากอัตราเงินเฟ้อในช่วงเกษียณอายุ นอกจากนี้การเป็นเจ้าของในระยะยาวยังส่งผลให้ได้รับผลกำไรที่เป็นบวกมาก การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดีที่คุณถือครองมาเป็นเวลานานยังสามารถนำเงินที่จำเป็นมาใช้ได้ในกรณีฉุกเฉิน

เนื่องจากคุณเพิ่งอ่านบทความการลงทุนที่ยอดเยี่ยมการทำตามเคล็ดลับเหล่านี้จะช่วยให้คุณประสบความสำเร็จในอนาคต คุณมีสิ่งที่ต้องทำอย่างชาญฉลาดดังนั้นคุณต้องทำเช่นนั้น ปฏิบัติตามคำแนะนำที่นำเสนอในลักษณะวัดผลเพื่อความสำเร็จ จะเป็นประโยชน์และเป็นประโยชน์ต่อคุณในระยะยาว


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments