คุณสนใจเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุนหรือไม่? คุณกังวลว่าคุณไม่มีเงินเพียงพอที่จะใช้จ่ายให้คุณหรือไม่? ไม่จำเป็นต้องกลัว บทความนี้มีเคล็ดลับดีๆที่จะช่วยให้คุณได้รับประโยชน์สูงสุดจากเงินที่คุณมีอยู่
อย่าเหนื่อยหน่ายเมื่อคุณเข้าสู่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ หากคุณประสบความสำเร็จในช่วงแรกอย่าหมกมุ่นอยู่กับอสังหาริมทรัพย์ หากคุณใช้เวลาทั้งหมดกับธุรกิจนี้คุณจะแปลกแยกเพื่อนและครอบครัวและเหนื่อยหน่ายซึ่งอาจทำให้ต้องเสียเงินเป็นจำนวนมาก
เมื่อคุณพิจารณาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้คิดถึงแนวทางสองสามข้อ ก่อนอื่นอย่าจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับโลก นอกจากนี้อย่าจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับธุรกิจ พิจารณาตามวัตถุประสงค์ที่มูลค่าทรัพย์สินทางกายภาพตามที่เป็นอยู่และมูลค่าที่สามารถหาได้จากค่าเช่า หากตัวเลขถูกต้องให้ไปหา
ตรวจสอบคุณสมบัติของคุณเสมอ การตรวจสอบไม่ใช่เรื่องเลวร้ายและคุณไม่ควรคิดว่าการตรวจเหล่านี้เป็นค่าใช้จ่ายที่น่ารำคาญ การตรวจสอบสามารถเปิดเผยปัญหาร้ายแรงที่อาจไม่ชัดเจนในทันที สิ่งนี้สามารถช่วยให้คุณสามารถเจรจาต่อรองเลเวอเรจหรือช่วยให้คุณแก้ไขปัญหาได้ก่อนที่จะมีคนอื่นร้องขอการตรวจสอบ
เมื่อตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือไม่ให้พิจารณาว่าอสังหาริมทรัพย์นั้นน่าสนใจหรือไม่สำหรับผู้เช่าในอนาคต ไม่มีทรัพย์สินใดจะคุ้มค่ากับเงินของคุณหากคุณไม่สามารถขายหรือเช่าได้ดังนั้นควรพิจารณามุมมองของผู้ซื้อ ขายได้เร็วแค่ไหน? ผลกำไรของคุณจะสูงแค่ไหน? สิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งที่ต้องพิจารณาจากมุมมองของผู้ซื้อก่อนตัดสินใจซื้อ
หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์และจำเป็นต้องซ่อมแซมโปรดระวังผู้รับเหมาที่ขอเงินล่วงหน้า คุณไม่ควรจ่ายเงินก่อนที่งานจะเสร็จและถ้าคุณทำคุณจะเสี่ยงต่อการถูกฉีก อย่างน้อยที่สุดอย่าจ่ายเงินเต็มจำนวนก่อนเวลา
จ้างผู้ตรวจสอบมืออาชีพเพื่อออกมาดูทรัพย์สินที่คุณคิดจะใส่เงินเข้าไป คุณอาจคิดว่าคุณสามารถตรวจสอบทรัพย์สินของคุณเองเพื่อค้นหาปัญหา แต่ถ้าคุณไม่ได้รับการฝึกฝนคุณอาจพลาดบางสิ่งไป เมื่อพบปัญหาคุณควรแน่ใจว่าจะได้รับเงินจากทรัพย์สินหรือให้เจ้าของแก้ไขให้
เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณรู้จักย่านที่คุณกำลังซื้ออยู่บางย่านมีข้อเสนอ ศักยภาพในการขายต่อที่ดีกว่าในขณะที่คนอื่น ๆ ดีกว่าสำหรับการเช่าระยะยาวหรือระยะสั้น คุณสามารถสร้างแผนธุรกิจที่ชาญฉลาดซึ่งช่วยให้คุณมีศักยภาพสูงสุดสำหรับผลกำไรในอนาคต
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณต้องทำความเข้าใจเกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงที่อาศัยอยู่โดยการให้ความรู้เกี่ยวกับพื้นที่โดยรอบและกฎหมายท้องถิ่น คุณกำจัดความประหลาดใจในอนาคตที่อาจส่งผลเสียต่อคุณ พูดคุยกับเพื่อนบ้านให้มากที่สุดเพื่อที่คุณจะได้รู้สึกถึงพื้นที่ใกล้เคียงและหากสามารถเช่าได้อย่างรวดเร็ว
เมื่อประเมินอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอย่าลืมเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่จะจ่ายเงินให้คุณอย่างยุติธรรม มูลค่าผลตอบแทน โปรดจำไว้ว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์จะช่วยลดสินทรัพย์สภาพคล่องของคุณชั่วคราว คุณต้องแน่ใจว่าสามารถเติมเต็มได้อย่างรวดเร็วและเพียงพอ จำไว้ว่าเงินสดของคุณมีรายได้ระหว่างดอกเบี้ย 4 ถึง 6 เปอร์เซ็นต์ในธนาคาร เมื่อคุณลงทุนคุณควรแสวงหาผลตอบแทนที่มากขึ้น
หากพื้นที่ที่คุณกำลังมองหาดูเหมือนจะมีตำแหน่งงานว่างจำนวนมากหรือดูเหมือนว่าเมืองจะลดลงให้หลีกเลี่ยง ให้นำเงินของคุณไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในเมืองที่มีความมั่นคงมีชื่อเสียงและกำลังเติบโต ด้วยวิธีนี้คุณสามารถมั่นใจได้ว่าการลงทุนของคุณจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง อสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ตกต่ำจะทำให้คุณต้องเสียเงินและทำให้คุณปวดหัว
คิดถึงการลงทุนกับพันธมิตรที่เชื่อถือได้ ซึ่งจะช่วยลดความเสี่ยงของคุณ อย่างไรก็ตามโปรดจำไว้ว่าการเพิ่มที่เป็นไปได้ของคุณจะลดลงด้วย ถึงกระนั้นก็อาจเป็นวิธีที่ดีในการทำให้งบประมาณของคุณมีขนาดใหญ่ขึ้นสำหรับการลงทุนและคุณจะไม่ขาดทุนมากนักหากคุณไม่ได้รับผลกำไรตามที่วางแผนไว้
เมื่อคุณเริ่มดำเนินการในอสังหาริมทรัพย์ใหม่เป็นครั้งแรก ความพยายามในการลงทุนพยายามติดต่อกับที่ปรึกษาหรือบุคคลที่มีประสบการณ์มากกว่าซึ่งสามารถให้คำแนะนำและคำแนะนำเมื่อคุณได้รับสิ่งต่างๆ ด้วยการเป็นพันธมิตรกับคนที่อยู่มาระยะหนึ่งคุณจะสามารถหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่เกิดจากนักลงทุนครั้งแรกได้บ่อยครั้ง
ตอนนี้คุณจะเห็นได้ว่าการเริ่มต้นลงทุนในเงินของคุณไม่ต้องใช้เงินสดจำนวนมาก อนาคต. คำแนะนำเหล่านี้มีไว้สำหรับคนเช่นเดียวกับคุณ ฝึกฝนใช้วันนี้และคุณจะพบว่าการลงทุนเป็นไปได้สำหรับผู้คนในทุกฐานรายได้และความรู้