สิ่งที่คุณควรรู้เกี่ยวกับการลงทุน


0
สิ่งที่คุณควรรู้เกี่ยวกับการลงทุน thumbnail

คุณมาที่นี่เพราะคุณกำลังพิจารณาที่จะเริ่มต้นเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณอาจจะคิดว่ามันดูค่อนข้างท่วมท้นเมื่อคุณดูภาพรวม อย่ากลัวเพราะคุณกำลังจะได้เรียนรู้บางสิ่งและยิ่งคุณรู้มากเท่าไหร่ทุกอย่างก็จะดูเหมือนง่ายขึ้นเท่านั้น

ก่อนที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทใด ๆ โปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ทำการวิเคราะห์ตลาดและค้นคว้าอสังหาริมทรัพย์นั้นอย่างละเอียด . ดูคุณสมบัติมากมายเพื่อให้ได้แนวคิดที่ดีว่าสถานที่ใดประสบความสำเร็จและจดบันทึกไว้ คุณต้องดูว่าคุณจะเช่าได้เท่าไรต้องซ่อมแซมประเภทใดและราคาปัจจุบันอยู่ที่เท่าไร การเก็บสเปรดชีตของข้อเท็จจริงที่เกี่ยวข้องทั้งหมดสามารถช่วยให้คุณตัดสินใจได้ดีที่สุด

จ้างผู้ตรวจสอบมืออาชีพเพื่อออกมาดูทรัพย์สินที่คุณคิดจะใส่เงินของคุณ คุณอาจคิดว่าคุณสามารถตรวจสอบทรัพย์สินด้วยตัวเองเพื่อค้นหาปัญหา แต่ถ้าคุณไม่ได้รับการฝึกฝนคุณอาจพลาดบางสิ่งไป เมื่อพบปัญหาคุณควรแน่ใจว่าได้รับเงินจากทรัพย์สินหรือให้เจ้าของแก้ไขให้

พิจารณารายได้ค่าเช่าที่เป็นไปได้ของบ้านเมื่อคุณคาดการณ์มูลค่าของบ้าน วิธีนี้จะทำให้คุณมีเงินพิเศษมากมาย จากนั้นคุณสามารถขายต่อได้ในภายหลังเพื่อสร้างผลกำไรขั้นต้นจำนวนมหาศาล

พิจารณาสร้างพอร์ตโฟลิโอการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถให้ผลกำไรที่สม่ำเสมอแก่คุณต่อไปเพื่อการเกษียณอายุ ในขณะที่การซื้อบ้านเพื่อขายเพื่อทำกำไรยังคงเป็นไปได้ แต่ความเป็นจริงในโลกปัจจุบันมีน้อยกว่าในอดีต การสร้างรายได้ค่าเช่าโดยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมกำลังได้รับความนิยมเทียบกับบ้านที่พลิกเนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน

มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่จะเป็นที่ต้องการ หยุดและคิดว่าคนส่วนใหญ่จะมองหาอะไร ลองหาอสังหาริมทรัพย์ราคาปานกลางบนถนนที่เงียบสงบ มองหาบ้านที่มีโรงรถและห้องนอนสองหรือสามห้องนอน สิ่งสำคัญเสมอที่จะต้องคำนึงถึงสิ่งที่คนทั่วไปจะค้นหาในบ้าน

คิดให้ดีว่าคุณสนใจอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดคุณต้องการซื้อและถือไว้หรือไม่? หรือคุณหวังที่จะทำกายภาพบำบัดหรืออาจจะพลิกบางอย่าง? การรู้ว่าคุณกำลังมองหาอะไรจะช่วยเพิ่มความเร็วในการทำธุรกิจ

คำนึงถึงความรับผิดชอบที่มาพร้อมกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อยู่เสมอ เป็นการดีที่จะเริ่มต้นตั้งแต่คุณยังเด็ก แต่ไม่ใช่ถ้าคุณยังไม่มีความมั่นคงทางการเงิน สร้างตัวเองให้เป็นที่รู้จักในชุมชนเพื่อที่คุณจะได้เริ่มเก็บเงินไว้และสร้างความสัมพันธ์ใหม่ ๆ นี่เป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพในการเตรียมความพร้อมสำหรับอาชีพที่ประสบความสำเร็จในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

อย่าลืมค้นคว้าอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจลงทุน แทนที่จะดำน้ำทำสิ่งต่างๆให้ช้าลง แม้ว่าในตอนแรกอาจดูเหมือนเป็นโอกาสที่ดี แต่โดยปกติแล้วผู้ขายจะไม่ยอมให้คุณเข้าร่วมในเชิงลบทั้งหมดในทันที

การพยายามคาดเดาตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องยากที่สุด อย่าลืมคำนึงถึงความเป็นไปได้ที่จะล้มเหลวสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ของคุณอย่างน้อยที่สุด คุณกำลังวางแผนที่จะจ่ายเงินสดหรือติดตามทางเลือกทางการเงินหรือไม่? คุณจะได้รับอัตราดอกเบี้ยประเภทใด? คุณต้องการเช่าก่อนที่จะสิ้นสุดการขายหรือไม่

รู้ว่าถึงเวลาที่จะต้องลดการสูญเสียของคุณ แม้ว่าคุณอาจต้องการให้การลงทุนทั้งหมดของคุณหมดไป แต่นี่ไม่ใช่มุมมองที่เป็นจริง มีกลยุทธ์และแผนการที่จะรู้ว่าเมื่อใดที่คุณควรทิ้งเงินลงทุนที่ไม่ทำกำไรให้คุณ คุณจะประหยัดเงินในระยะยาว

ให้การลงทุนของคุณมีความหลากหลาย อุตสาหกรรมทั้งหมดไม่เคยรุ่งเรืองในคราวเดียว ตลาดมีความผันผวนตลอดเวลา ด้วยการใส่เงินของคุณลงในที่ต่างๆมากมายคุณสามารถทำเงินได้มากขึ้นและลดความเสี่ยงที่จะสูญเสียเงินทั้งหมดไปกับการลงทุนที่ไม่ดี การกระจายการลงทุนของคุณอย่างรอบคอบถือเป็นความคิดที่ดีเสมอ

สิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณาเป็นอันดับแรกเมื่อคุณจะเริ่มลงทุนคือการเลือกโบรกเกอร์ที่เหมาะสม ในหลายปีที่ผ่านมามีตัวเลือกน้อยลง แต่ปัจจุบันโบรกเกอร์ส่วนลดมีอยู่ทั่วไป อย่างไรก็ตามคุณต้องชั่งน้ำหนักราคาเทียบกับสิ่งที่คุณต้องการจากนายหน้าเท่าที่เครื่องมือและคำแนะนำ ดังนั้นอย่าเลือกนายหน้าแบบสุ่ม ให้ดูหลาย ๆ อย่างก่อนตัดสินใจขั้นสุดท้ายแทน

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีเงินเพียงพอสำหรับค่าใช้จ่ายพื้นฐานทั้งหมดของคุณก่อนที่จะลงทุน คุณไม่ต้องการเสี่ยงกับเงินค่าเช่าของคุณกับสิ่งที่เก็งกำไร หากการลงทุนของคุณไม่ดีพอคุณจะไม่มีเงินจ่ายค่าครองชีพ

หากคุณยังใหม่กับโลกของการลงทุนในหุ้นให้ใช้เวลาของคุณก่อนที่จะเข้าสู่ตลาด ค้นคว้าหุ้นที่คุณกำลังพิจารณาซื้อ ใช้แหล่งข้อมูลออนไลน์และนิตยสารทางการเงินที่มีชื่อเสียง พิจารณาแหล่งที่มาของคำแนะนำการลงทุนเสมอเนื่องจากส่วนใหญ่เป็นการให้บริการตนเองและอาจไม่ตรงกับวัตถุประสงค์การลงทุนของคุณ

กุญแจสำคัญในการลงทุนอย่างชาญฉลาดคือการมีความอดทน คุณจะไม่เพิ่มเงินเป็นสองเท่าในหนึ่งสัปดาห์เดือนหรือปี เป็นเรื่องไม่สมควรที่จะคาดหวังและมี แต่จะทำให้คุณผิดหวัง มีความอดทนและคิดในระยะยาวเสมอเมื่อคุณลงทุน

รู้สึกอย่างไรที่รู้ว่าคุณจริงจังกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์? คุณไม่เคยรู้มาก่อนคุณอาจจะเป็น Donald Trump คนต่อไป แน่นอนตัดสินใจลงทุนที่เหมาะสมกับคุณและตระหนักถึงความเสี่ยงและผลตอบแทนอยู่เสมอ คุณจะทำได้ดี


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

0 Comments

Your email address will not be published. Required fields are marked *