สิ่งที่คุณต้องการรู้เกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์


0
สิ่งที่คุณต้องการรู้เกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ thumbnail

การลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการเพิ่มรายได้ปัจจุบันของคุณ จำเป็นต้องทำการบ้านของคุณในเรื่องและเรียนรู้กฎของถนนที่นำผู้อื่นไปสู่ความสำเร็จ อย่าตกเป็นเหยื่อของการจัดการที่ไม่ดี อ่านเคล็ดลับต่อไปที่ได้รับการพิสูจน์แล้วว่าชนะ

อย่ายอมแพ้ถ้าคุณเคยประสบกับความพ่ายแพ้กับแผนและกลยุทธ์ของคุณ ตลาดอสังหาริมทรัพย์นั้นเต็มไปด้วยช่วงเวลาที่ดีและเลวร้ายมากมายดังนั้นอย่าลืมทำตัวให้เข้มแข็งถ้าคุณใช้กล่อมในการค้นหา ความคงทนเป็นกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จเมื่อต้องรับมือกับอสังหาริมทรัพย์

ให้แน่ใจว่าได้เลือกภูมิภาคที่มีชื่อเสียงและสถานที่ที่ผู้คนมากมายต้องการมีชีวิตอยู่ คุณจะได้รับการขายคืนที่สูงขึ้นหากอสังหาริมทรัพย์อยู่ในพื้นที่ที่ดี นอกจากนี้ให้มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่จัดการได้ง่ายในแง่ของการบำรุงรักษา

เป็นผู้มีวิสัยทัศน์ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ คุณสามารถสร้างความเท่าเทียมได้ทันทีโดยไม่เคยมีใครมีความคิดสร้างสรรค์และทำงานหนักมาก่อน ตัวอย่างเช่นงานพ่นสีอย่างรวดเร็วสามารถทำให้อสังหาริมทรัพย์อยู่ในสภาพดีเยี่ยมสำหรับการขายเช่นเดียวกับการจัดสวน ผู้ให้บริการอย่างรวดเร็วอาจหมายถึงการขายที่รวดเร็วและให้ผลกำไร!

สถานที่ตั้งเป็นสิ่งสำคัญยิ่งเมื่อพิจารณาการซื้ออสังหาริมทรัพย์ อาคารที่ทรุดโทรมบนที่ดินอันยิ่งใหญ่มักจะเป็นการซื้อที่ดีกว่าบ้านที่มั่นคงในย่านที่ไม่ดี โปรดพิจารณาสถานที่และหากมีงานในพื้นที่ที่คุณต้องการซื้อบ้าน

อย่าปล่อยให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณใช้เงินหรือกองทุนสำรองทั้งหมดของคุณ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หมายถึงการลงทุนในเงินที่คุณไม่สามารถรับคืนได้ทันที คุณไม่ต้องการให้ชีวิตประจำวันของคุณได้รับผลกระทบจากการฟื้นตัวในระยะยาว

รู้ว่าคุณควรมองหาอะไรในอสังหาริมทรัพย์ตามแนวโน้มปัจจุบันในตลาด ตัวอย่างเช่นหากคุณกำลังจะปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อมามันจะเป็นการดีที่สุดที่จะมียูนิตที่เหมาะสำหรับคนโสดซึ่งเป็นแนวโน้มปัจจุบัน อีกตัวอย่างหนึ่งคือให้บ้านที่คุณซื้อมีห้องนอนสามห้องขึ้นไปเพราะคุณจะขายหรือให้เช่ากับครอบครัวได้ง่ายขึ้น

เก็บหนังสือดีๆ มันง่ายเกินไปที่จะมองข้ามหนังสือของคุณโดยเฉพาะถ้าคุณเพิ่งเริ่มต้น มีรายการอื่น ๆ อีกมากมายที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องมีการทำบัญชีที่ดี มันสามารถป้องกันไม่ให้คุณปวดหัวครั้งใหญ่ตามถนน

ทำความเข้าใจว่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นพันธะสัญญา คุณอาจเคยได้ยินเรื่องการพลิกทรัพย์สินอย่างรวดเร็วเพื่อหากำไร แต่ความจริงก็คือคุณมีแนวโน้มที่จะทำกำไรได้ดีโดยการซื้ออย่างระมัดระวังและจัดการทรัพย์สินอย่างชาญฉลาดจนกว่ามูลค่าทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้น ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่จะดึงดูดผู้เช่าที่มั่นคงเพื่อรายได้ที่มั่นคงและต่อเนื่อง

อย่าปล่อยให้ดีลจัดการกับคุณตลอดเวลา อะไรก็ตามที่ใช้เวลามากเกินไปไม่ใช่ “ดีล” ที่แท้จริงอีกต่อไป สิ่งที่เกิดขึ้นจริงคือไม่เห็นข้อเสนอที่เป็นไปได้เพราะคุณไม่สามารถใช้เวลาที่คุณต้องการทำการตลาดเพื่อสิ่งที่คุณต้องการ

รักษาเงินไว้ที่ด้านข้างตลอดเวลา การมีกองทุนสำรองไว้เพียงพอทำให้คุณไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการจ่ายเงินจำนองระหว่างผู้เช่า

มีสองสิ่งที่ต้องจำเมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ก่อนอื่นควรฟังให้ดีกว่าพูด # 2 อนุญาตให้ผู้ขายคิดเพื่อตนเอง เป้าหมายของคุณคือจัดเรียงเงินในกระเป๋าของคุณเองไม่ใช่ของเขา

นักลงทุนหน้าใหม่มักจะทำผิดพลาดที่ทำให้พวกเขาต้องเสียเงินเป็นจำนวนมาก นั่นเป็นเหตุผลที่การขอความช่วยเหลือจากที่ปรึกษาหรือมืออาชีพมีความสำคัญมาก สิ่งนี้อาจทำให้คุณต้องเสียเงิน แต่มันก็ดีกว่าการเป็นคนสมัครเล่นที่เหงาและตาบอด

ในขณะที่คุณกำลังเริ่มพูดคุยกันนิดหน่อยเพื่อเริ่มต้น ค่อนข้างเริ่มต้นอย่างสุภาพและนำสิ่งต่าง ๆ จากที่นั่น สิ่งนี้จะช่วยให้คุณมีเบาะทางการเงินเพื่อที่คุณจะไม่สูญเสียเงินทั้งหมดของคุณเป็นผลมาจากความผิดพลาดเพียงครั้งเดียวหรือความโชคร้ายในตลาด

ก่อนที่คุณจะเริ่มลงทุนให้พิจารณาว่าคุณเป็นนักลงทุนแบบอนุรักษ์นิยมหรือ คนที่ท้องเสี่ยงได้บ้าง โดยทั่วไปหากคุณอายุน้อยกว่าความเสี่ยงในการลงทุนก็ยิ่งมากขึ้นเท่านั้นเนื่องจากคุณมีเวลามากขึ้นในการชดเชยความสูญเสียใด ๆ แต่ถ้าคุณพบว่ามันยากที่จะจัดการกับการหมุนวนของตลาดหุ้นให้ยึดการลงทุนที่อนุรักษ์นิยมมากขึ้นโดยไม่คำนึงถึงอายุของคุณ

เสมอให้แน่ใจว่ากรอบเวลาที่คุณคาดหวังผลตอบแทนจากเงินของคุณ การลงทุนระยะยาวอาจใช้เวลานานกว่าที่จะเห็นผลกำไร ดังนั้นจงลงทุนในบางสิ่งที่คุณมีเวลาและความอดทนในการอุทิศเงินของคุณให้มากที่สุด

ลองซื้อต่ำและขายสูง อย่าปล่อยให้ราคาหุ้นเป็นเพียงสิ่งเดียวที่เป็นแนวทางในการตัดสินใจซื้อและขาย หลายคนซื้อหุ้นเมื่อพวกเขาเพิ่งลุกขึ้นจากนั้นพวกเขาก็ขายเมื่อพวกเขาเริ่มที่จะทำผลงานไม่ดี โดยปกติเวลาที่จะซื้อหุ้นคือเมื่อพวกเขาลง คุณอาจต้องการขายพวกเขาเมื่อพวกเขากำลังทำอยู่

อย่าวางแผนเพื่อความสำเร็จ คุณอาจจะเลือกไม่ดีในบางครั้ง หากคุณโชคดีคุณจะไม่สูญเสียมากในเวลานี้ แต่คุณควรเตรียมพร้อมสำหรับทุกสิ่ง อย่าลงทุนเกินกว่าที่คุณจะทนต่อความเสี่ยงและให้แน่ใจว่าคุณมีเบาะ

พยายามอย่าอยู่มากเกินไปกับจำนวนเงินที่คุณจ่ายเมื่อลงทุน คุณสามารถสูญเสียเงินเป็นจำนวนมากหากคุณมุ่งเน้นไปที่จำนวนเงินที่คุณจ่ายสำหรับหุ้น ขายหุ้นเมื่อมันสูง การหมกมุ่นกับจำนวนเงินที่คุณจ่ายให้กับหุ้นเมื่อเทียบกับจำนวนเงินที่คุณขายจะทำให้คุณเจ็บปวดในระยะยาว

คุณควรเข้าใจการลงทุนมากขึ้นและทำไมบางคนถึงประสบความสำเร็จ คำแนะนำเหล่านี้จะช่วยคุณในเส้นทางสู่ความสำเร็จ สิ่งนี้จะทำงานได้ก็ต่อเมื่อคุณยังคงให้ความรู้เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และศึกษาตลาดอย่างขยันขันแข็ง


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments