หากคุณกำลังมองหาวิธีในการสร้างรายได้พิเศษและคุณมีเงินออมเพื่อลงทุนลองนึกถึงการเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์! การให้เช่าอสังหาริมทรัพย์สำหรับธุรกิจสามารถให้ผลกำไรมากเช่นเดียวกับความประทับใจในหมู่ลูกค้า อ่านบทความนี้สำหรับเคล็ดลับเกี่ยวกับวิธีการประสบความสำเร็จ
คุณควรแน่ใจว่าคุณสละเวลาเพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณอาจต้องลดเวลาที่ใช้ไปกับกิจกรรมอื่น ๆ เพื่อหารายได้มากขึ้นในระยะยาว จงเลิกงานอดิเรกสักสองสามครั้งเพื่อที่คุณจะได้เป็นนักลงทุนที่ดีที่สุด
จงระวังทรัพย์สินที่ราคาดีเกินกว่าจะเป็นจริงได้ มันอาจเป็นเรื่องยากที่จะขายแม้หลังจากการเปลี่ยนแปลงอย่างกว้างขวาง ใช้เวลามากขึ้นเพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้รับบางสิ่งบางอย่างที่ผู้คนจะให้ความสนใจ
ระวังผู้เช่าที่คาดหวังที่พยายามเจรจาต่อรองค่าเช่า ในขณะที่เขาหรือเธออาจเป็นแค่นักธุรกิจที่มีความรอบรู้พวกเขาอาจอยู่ในความผูกพันทางการเงิน ถามคำถามอีกสองสามข้อและระวังการเซ็นสัญญากับพวกเขา คุณอาจพบว่าตัวเองต่อสู้อย่างต่อเนื่องเพื่อรับเงินรายเดือนตรงเวลา
อย่าขุดรอบ ๆ บ้านของคุณเมื่อคุณจัดการกับอสังหาริมทรัพย์และพยายามปรับปรุงบ้านจนกว่าคุณจะโทรหาใครบางคนเพื่อดูว่ามีสายฝังอยู่หรือไม่ รอบสถานที่ให้บริการ อาจเป็นการผิดกฎหมายหากขุดในบางพื้นที่ดังนั้นทำการบ้านของคุณก่อน
รู้ว่าคุณควรมองหาอะไรในอสังหาริมทรัพย์ตามแนวโน้มปัจจุบันในตลาด ตัวอย่างเช่นหากคุณกำลังจะปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อมามันจะเป็นการดีที่สุดที่จะมียูนิตที่เหมาะสำหรับคนโสดซึ่งเป็นแนวโน้มปัจจุบัน อีกตัวอย่างหนึ่งคือเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านที่คุณซื้อมีห้องนอนสามห้องขึ้นไปเพราะคุณจะขายหรือให้เช่ากับครอบครัวได้ง่ายกว่า
ก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ เมืองส่วนใหญ่มีเว็บไซต์ทางการที่สามารถค้นพบได้ด้วยการค้นหาแบบง่าย คุณสามารถค้นหารายละเอียดเกี่ยวกับการวางผังเมืองที่มีผลต่อราคาของอสังหาริมทรัพย์ เมืองที่อยู่ในโหมดการเจริญเติบโตอาจเป็นสถานที่ที่ชาญฉลาดสำหรับการลงทุน
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ในหรือใกล้สี่แยกถนนใหญ่เพียงเพราะสถานที่ตั้งอยู่ ในขณะที่มันเป็นความจริงที่ปั๊มน้ำมันสร้างรายได้ด้วยวิธีนี้บางครั้งธุรกิจอื่น ๆ เช่นร้านอาหารต้องทนทุกข์ทรมาน ตรวจสอบทรัพย์สินที่อาจเกิดขึ้นในช่วงเวลาต่าง ๆ ของวันและตลอดทั้งสัปดาห์ รูปแบบการจราจรบางอย่างอาจทำให้สถานที่เจ็บปวดเข้าและออกซึ่งอาจเป็นสาเหตุของการขาย
ตรวจสอบคุณสมบัติและพิจารณาการซ่อมแซมที่คุณต้องดูแล การซ่อมแซมจะต้องทำก่อนที่จะขายทรัพย์สิน หากคุณวางแผนที่จะเช่ามันให้จัดสรรงบประมาณการบำรุงรักษาเช่นกัน ไม่ว่าคุณจะทำอะไรคุณต้องมีเงินช่วยเหลือเพื่อให้ได้ภาพกำไรที่เป็นไปได้จริง
เตรียมพร้อมสำหรับความล้มเหลว ความล้มเหลวเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการเรียนรู้ คุณกำลังจะทำผิดพลาด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีกลยุทธ์การออกไม่กี่และเงินบางอย่างกลับมาในกรณี อย่าปล่อยให้ความล้มเหลวของคุณทำให้คุณท้อใจ อย่ายอมแพ้และเลิก เรียนรู้จากความผิดพลาดของคุณและดำเนินต่อไป
กำหนดเป้าหมาย ซึ่งรวมถึงสิ่งที่คุณสามารถเสี่ยงและสิ่งที่คุณต้องการ อย่าเริ่มต้นลงทุนโดยไม่ตั้งเป้าหมายดังกล่าว
ดูว่าคุณจะได้รับเงินคืนเมื่อใดจากการลงทุน การลงทุนบางอย่างช่วยให้คุณสามารถเงินสดออกได้ตลอดเวลา การลงทุนอื่น ๆ ต้องการข้อผูกพัน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ทำการวิจัยจริง ๆ ก่อนตัดสินใจลงทุนประเภทใดที่คุณอาจเสียใจในอนาคต
ออนไลน์และค้นหาแหล่งข้อมูลการลงทุนจาก บริษัท การลงทุนที่มีชื่อเสียง เว็บไซต์ของพวกเขามักจะมีข้อมูลที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับกลยุทธ์การลงทุนขั้นพื้นฐาน สิ่งนี้จะช่วยให้คุณเริ่มคิดถึงสิ่งที่เหมาะกับคุณ เมื่อคุณได้รับข้อมูลจากสถาบันที่จัดตั้งขึ้นคุณจะรู้สึกมั่นใจมากขึ้นว่าคำแนะนำของพวกเขามีความน่าเชื่อถือ
สิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณาก่อนเมื่อคุณจะเริ่มลงทุนคือการเลือกโบรกเกอร์ที่เหมาะสม ในหลายปีที่ผ่านมามีทางเลือกน้อยลง แต่ตอนนี้มีโบรกเกอร์ลดราคาอยู่ทั่วไป อย่างไรก็ตามคุณต้องชั่งน้ำหนักการกำหนดราคาเทียบกับสิ่งที่คุณต้องการจากโบรกเกอร์เท่าที่เครื่องมือและคำแนะนำ ดังนั้นอย่าเพิ่งเลือกโบรกเกอร์สุ่ม ให้มองหลาย ๆ ครั้งก่อนตัดสินใจขั้นสุดท้าย
หากคุณไม่ต้องการติดตามการขึ้นลงของหุ้นทุกตัวที่คุณลงทุนให้ลงทุนในกองทุนดัชนี กองทุนเหล่านี้เปรียบเสมือนตะกร้าของหุ้นที่ครอบคลุมอุตสาหกรรมหลากหลายประเภท คุณไม่ได้ลงทุนใน บริษัท ใด ๆ จริงๆ แต่เป็นประเภทของ บริษัท ที่ช่วยในการกระจายความเสี่ยง
แทนที่จะกระโดดเข้าไปลงทุนทันทีอย่าลืมนึกถึงตัวเลือกทั้งหมดที่คุณมี การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีที่ดีในการเพิ่มรายได้ของคุณโดยเฉพาะหากคุณมีเงินพิเศษนั่งอยู่ในธนาคาร อย่างไรก็ตามคุณต้องคำนึงถึงความเสี่ยงและความรับผิดชอบทั้งหมดเมื่อก้าวไปข้างหน้า