สิ่งที่ผู้คนจำนวนมากให้ความสนใจคือการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ นี่เป็นตลาดที่ยอดเยี่ยมในการทำและใช้เงิน อย่างไรก็ตามมันไม่ง่ายเกินไปที่จะเข้าไป หากนี่คือสิ่งที่คุณต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมให้อ่านข้อมูลนี้ต่อไป
ทำวิจัยของคุณเองและวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่คุณจะนำเงินมาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เป็นการดีที่สุดที่จะรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับคุณสมบัติอย่างน้อย 50 แห่งจากพื้นที่เป้าหมายของคุณและใส่ลงในสเปรดชีต ควรพิจารณาค่าเช่าค่าซ่อมและราคาปัจจุบัน การทำเช่นนี้จะช่วยให้คุณได้ภาพที่ดีขึ้นเกี่ยวกับมูลค่าของทรัพย์สินแต่ละรายการ
จำไว้ว่ามีปลาในทะเลเพิ่มขึ้นเสมอ มันง่ายที่จะทำให้ใจคุณตกอยู่ในทรัพย์สินหรือข้อตกลง อย่างไรก็ตามหากข้อตกลงนั้นใช้เวลาและความพยายามมากเกินไปก็ไม่ใช่ข้อตกลงแรก ก้าวต่อไปและให้แน่ใจว่าคุณไม่พลาดการลงทุนที่ยอดเยี่ยมอื่น ๆ
การตรวจสอบเงิน อย่างไรก็ตามหากมีปัญหาเกี่ยวกับทรัพย์สินที่มองไม่เห็นด้วยตาคุณมีแนวโน้มที่จะใช้จ่ายเงินมากขึ้นในระยะยาว ดังนั้นให้คิดถึงการตรวจสอบเช่นการลงทุนและต้องมีการตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ มันอาจไม่เปิดเผยอะไรเลย แต่มีโอกาสเสมอที่มีบางอย่างผิดปกติกับบ้าน
ตรวจสอบคุณสมบัติของคุณเสมอ การตรวจสอบไม่ใช่สิ่งที่เลวร้ายและคุณไม่ควรคิดว่าสิ่งเหล่านั้นเป็นค่าใช้จ่ายที่น่ารำคาญ การตรวจสอบสามารถเปิดเผยปัญหาร้ายแรงที่อาจไม่ชัดเจนในทันที วิธีนี้จะทำให้คุณสามารถเจรจาต่อรองเลเวอเรจหรืออนุญาตให้คุณแก้ไขปัญหาก่อนที่คนอื่นจะขอตรวจสอบ
ขอขอบคุณสำหรับความจริงที่ว่าเวลาของคุณเป็นเงินจริง ๆ อาจสนุกกับการแก้ไขคุณสมบัติที่น่าสนใจ อย่างไรก็ตามคุณต้องพิจารณาคุณค่าของเวลาของคุณ บางทีนี่อาจไม่ใช่คุณสมบัติที่ถูกต้อง แต่อาจมีบางสิ่งที่ดีกว่า เมื่อคุณสามารถ outsource งานให้ทำ มันคุ้มค่าที่จะให้เวลากับสิ่งสำคัญมากขึ้น
ถ้าคุณมีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนหนึ่งในสิ่งที่สำคัญที่สุดที่จะมีคือกองทุนฉุกเฉินสำหรับการซ่อมแซมหรือเหตุฉุกเฉินที่อาจเกิดขึ้นในอสังหาริมทรัพย์ วิธีหนึ่งที่คุณสามารถทำได้คือการเก็บเงินค่าเช่ารายเดือนที่คุณเก็บไว้เพื่อวัตถุประสงค์นี้
เมื่อคุณขยายธุรกิจการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ให้แน่ใจว่าได้ขยายเครือข่ายผู้ติดต่อของคุณด้วย ผู้คนมักจะมีความสำคัญเทียบเท่ากับอสังหาริมทรัพย์เพราะพวกเขาสามารถให้ข้อเสนอการลงทุนพิเศษแก่คุณก่อนที่พวกเขาจะพร้อมให้บริการต่อสาธารณะ เครือข่ายที่กว้างขวางสามารถให้โอกาสในการขายที่คุณไม่เคยรู้มาก่อน
เพื่อให้แน่ใจว่าคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ดีๆ สิ่งนี้จะช่วยให้คุณมีความคิดที่ดีว่าทรัพย์สินที่คุณกำลังพิจารณานั้นมีค่ากับราคาที่คุณจะต้องจ่ายหรือไม่ มีฐานข้อมูลสาธารณะเกี่ยวกับการขายเมื่อเร็ว ๆ นี้หรือคุณสามารถขอความช่วยเหลือจากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
โปรดจำไว้ว่าคุณควรลงทุนเฉพาะเงินที่คุณอาจสูญเสียโดยไม่ก่อให้เกิดความเจ็บปวดทางการเงินอย่างรุนแรงต่อครอบครัวของคุณ ซึ่งหมายความว่าการเป็นหนี้เพื่อลงทุนหรือใช้ทุนจากบ้านปัจจุบันของครอบครัวไม่ใช่ทางออกที่เหมาะสม ค้นหาแหล่งรายได้อื่น ๆ เพื่อป้องกันตัวเองจากสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุดที่เป็นไปได้
อย่าใช้เวลาทั้งหมดของคุณมุ่งเน้นไปที่การทำธุรกรรมที่เฉพาะเจาะจง สิ่งที่กินเวลาของคุณไม่ใช่การต่อรอง คุณจะไม่มีข้อเสนอที่เป็นไปได้อื่น ๆ ที่เกิดขึ้นเนื่องจากคุณไม่ได้อยู่ที่นั่นการตลาดเงินและความสนใจของคุณ
คุณไม่สามารถทำนายได้อย่างแม่นยำว่าบ้านจะขายได้เร็วแค่ไหน คุณต้องการจดจำสิ่งนี้เมื่อคุณคิดถึงความเสี่ยงและผลตอบแทน คุณจะหาเงินมาลงทุนหรือจ่ายเป็นเงินสดหรือไม่? อัตราดอกเบี้ยที่คุณจะจ่ายออกมาชัดเจนหรือไม่? คุณจะให้เช่าก่อนขายหรือไม่
พิจารณาการทำงานกับที่ปรึกษาการลงทุน ไม่ว่าคุณจะยังใหม่ต่อโลกการลงทุนหรือไม่ก็ตามมันจะช่วยให้คุณมีสายตาที่ดีในการลงทุน อย่างไรก็ตามระวังเมื่อเลือกใครสักคน ผู้ให้คำปรึกษาที่สัญญากับคุณว่าผลตอบแทนที่น่าอัศจรรย์น่าจะไม่เหมือนจริง มองหาคนอื่น
พึงระวังผลตอบแทนขั้นต่ำที่คุณคาดหวังจากการลงทุน คุณอาจได้ยินการอ้างสิทธิ์เกินจริงเกี่ยวกับผลกำไรที่อาจเกิดขึ้นจากการลงทุน แต่คุณต้องเข้าใจขั้นต่ำ หากจำนวนเงินขั้นต่ำไม่เหมาะกับคุณให้นำเงินของคุณไปลงทุนใหม่
ลงทุนไปเพื่อลงทุนจริง ๆ นักลงทุนที่มีศักยภาพหลายคนเพียงแค่นั่งดูตลาด พวกเขากลัวเกินไปที่จะกระโดดเข้ามาและลองตัวเอง มีเพียงการสังเกตและเรียนรู้มากมายเกี่ยวกับการลงทุนที่สามารถและควรทำ ทำประเด็นเพื่อรับประสบการณ์การลงทุนเชิงปฏิบัติเมื่อคุณได้เรียนรู้มากพอ
ก่อนที่จะทำการลงทุนให้ทำความเข้าใจแนวทางการชำระบัญชีสำหรับการลงทุนนั้น นี่คือสิ่งที่คุณต้องทำเพราะคุณสามารถเข้าใจได้ว่าจะใช้เงินจำนวนใดเพื่อการลงทุนอะไร สำหรับการลงทุนบางประเภทมีบทลงโทษสำหรับการชำระบัญชี บางคนไม่ให้เงินคุณเมื่อคุณต้องการ
ถ้าคุณใส่อารมณ์มากเกินไปในการซื้อขายคุณจะไม่ชอบผลลัพธ์ ยิ่งไปกว่านั้นคุณจะไม่สนุกกับการลงทุนเลย การซื้อขายทางอารมณ์จะค้นหาคุณซื้อและขายในเวลาที่ไม่ถูกต้องและทำการย้ายที่ไม่ถูกต้อง ให้ลองลงทุนในลักษณะที่เหมาะสมและใช้ความอดทนแทน
เตรียมพร้อมสำหรับสถานการณ์ที่จะเคลื่อนไหวเร็วกว่าที่คุณคิด ธุรกิจจำนวนมากที่มีปัญหาด้านการเงินจะดำเนินการเร็วกว่าที่คุณคาดการณ์ไว้ ระวัง บริษัท ราคาถูกหรือกับดักที่มีมูลค่าที่ผลิตได้ไม่คุ้มค่าทางเศรษฐกิจ ที่กล่าวว่าธุรกิจที่มีความได้เปรียบในการแข่งขันที่แข็งแกร่งมักจะเกินความคาดหวังของคุณ รักษาอัตราความปลอดภัยในวงกว้างด้วยธุรกิจที่มีปัญหาและอัตรากำไรขั้นต้นที่น้อยลงกับธุรกิจที่ประสบความสำเร็จมากขึ้น
ตามที่คุณอาจเห็นได้ชัดในตอนนี้การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อาจยุ่งยากเล็กน้อย อย่างไรก็ตามเมื่อคุณได้รับคำแนะนำที่ดีแล้วสิ่งต่างๆก็ไม่ควรที่จะยากสำหรับคุณ เพียงจำสิ่งที่คุณได้อ่านไว้ที่นี่ในใจเมื่อคุณเริ่มต้นใช้งานและคุณควรจะมีเวลากับสิ่งเหล่านี้