สิ่งที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทุกคนควรรู้


0
สิ่งที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทุกคนควรรู้ thumbnail

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจดูน่าดึงดูดใจ ผู้คนได้ยินเรื่องราวจากนักเก็งกำไรเกี่ยวกับการพลิกทรัพย์สินรอการขาย มีเครือข่ายทีวีที่แสดงเกี่ยวกับการรับคุณสมบัติและการแก้ไขเพื่อขายเพื่อทำกำไร การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เรื่องง่ายและสะดวกเสมอไป บทความนี้จะเป็นตัวช่วยที่สำคัญในกระบวนการนี้

ก่อนที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้ทำการวิจัยของคุณ นี่เป็นสิ่งสำคัญเนื่องจากคุณจะได้เรียนรู้เคล็ดลับและกลยุทธ์ต่างๆที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจ ดูวิดีโอรับหนังสือจากห้องสมุดและค้นหาข้อมูลทางอินเทอร์เน็ตเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อเพิ่มฐานะของคุณ

ระวังอย่าขยายเวลามากเกินไปในแง่ของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้นมากและบางครั้งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อาจทำให้คุณได้รับประโยชน์ที่ดีกว่า คุณอาจกัดได้มากกว่าที่คุณจะเคี้ยวได้ รู้ตัวเลขและงบประมาณของคุณและยึดติดกับพวกเขา แม้ว่าจะดูเหมือนพลิกง่าย แต่อย่าใช้จ่ายเกินงบประมาณ!

หากคุณต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้พิจารณาระยะเวลาที่คุณสามารถให้ได้สำหรับการจัดการ ปัญหาเกี่ยวกับผู้เช่าอาจใช้เวลามากสำหรับคุณ หากคุณไม่มีเวลาเหลือเฟือในการจัดการให้ลองจ้างผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์เพื่อดำเนินการแทนคุณ

หากคุณเป็นเจ้าของบ้านอยู่แล้วหรือมีประสบการณ์ในฐานะเจ้าของบ้านให้พิจารณาเริ่มต้นความพยายามในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย เวทีนี้เป็นสิ่งที่คุณรู้อยู่แล้วและคุณสามารถเริ่มนิสัยการลงทุนที่ดีได้ เมื่อคุณสร้างรายได้อย่างปลอดภัยแล้วคุณสามารถก้าวไปสู่โลกแห่งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่แตกต่างไปจากเดิมเล็กน้อย

มีกลยุทธ์การออกจากอสังหาริมทรัพย์หลายแบบ หลายสิ่งหลายอย่างอาจส่งผลต่อมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ดังนั้นคุณควรมีกลยุทธ์ระยะสั้นระยะกลางและระยะยาว ด้วยวิธีนี้คุณสามารถดำเนินการได้โดยอิงจากวิธีการที่ตลาดกำลังขยายตัว การไม่มีวิธีแก้ปัญหาระยะสั้นอาจทำให้คุณเสียเงินเป็นจำนวนมากหากสิ่งต่างๆไม่เป็นไปอย่างรวดเร็ว

หากคุณมีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสิ่งที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งที่ต้องมีคือกองทุนฉุกเฉินสำหรับการซ่อมแซมที่ไม่คาดคิดหรือเหตุฉุกเฉินที่อาจเกิดขึ้น ทรัพย์สิน. วิธีหนึ่งที่คุณสามารถทำได้คือการกันเงินค่าเช่ารายเดือนบางส่วนที่คุณเก็บรวบรวมเพื่อจุดประสงค์นี้

เมื่อคุณตั้งค่าแผนการลงทุนแล้วให้คนอื่นมาดู แม้ว่าบุคคลนั้นจะไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญในสาขานี้ แต่ก็อาจชี้ให้เห็นบางสิ่งที่ไม่ได้ผล อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญสามารถช่วยคุณปรับแผนของคุณเพื่อให้เหมาะสมกับความต้องการของคุณมากขึ้น พวกเขาอาจสามารถพูดคุยกับคุณเกี่ยวกับการตลาดได้เช่นกัน

พูดคุยกับเพื่อนครอบครัวหรือเพื่อนร่วมโรงเรียนที่มีความรู้เกี่ยวกับธุรกิจและเลือกสมองของพวกเขา นี่อาจเป็นแหล่งข้อมูลฟรีที่สามารถช่วยคุณในการพัฒนากลยุทธ์ที่ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้สำหรับงบประมาณและระดับทักษะของคุณ การได้รับความรู้เพิ่มเติมเป็นสิ่งจำเป็นในธุรกิจนี้เพื่อให้ได้เปรียบ

หากคุณสูญเสียเงินจากการลงทุนให้ใช้เวลาสักครู่เพื่อทำความเข้าใจว่าเหตุใดจึงเกิดขึ้น ดูหนังสือของคุณและดูว่าคุณใช้จ่ายเกินงบประมาณไปถึงไหน ลองนึกถึงสิ่งที่คุณสามารถทำได้แตกต่างออกไปเพื่อให้ตัวเลขอยู่ในเกณฑ์ดี เนื่องจากเงินจำนวนมากมีส่วนเกี่ยวข้องที่นี่คุณจึงต้องเรียนรู้ให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้จากความผิดพลาดของคุณเอง

ไม่ว่าความตั้งใจของคุณในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จะเล็กหรือใหญ่แค่ไหนให้แน่ใจว่าคุณมีพื้นที่ที่ดีในการทำงาน . โฮมออฟฟิศสามารถทำงานได้ดีหากมีการจัดระเบียบและมีอุปกรณ์ครบครัน นอกจากนี้ยังเป็นการดีที่สามารถทำงานจากอาคารของคุณเองได้ด้วยเพื่อประหยัดค่าใช้จ่ายและเวลา ไม่ว่าจะด้วยวิธีใดตรวจสอบให้แน่ใจว่าสำนักงานสามารถทำงานได้อย่างราบรื่น

หากคุณมีเวลาไม่มากให้ใช้ บริษัท จัดการทรัพย์สินสำหรับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าของคุณ บริษัท จัดการทรัพย์สินเรียกเก็บค่าธรรมเนียม อย่างไรก็ตามพวกเขาจะคัดกรองผู้สมัครและเก็บค่าเช่า

หากคุณต้องการประสบความสำเร็จจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณต้องรู้วิธีเจรจาต่อรอง หากคุณเจรจาอย่างจริงจังและมีกลยุทธ์คุณจะประหยัดได้มาก เข้าร่วมหลักสูตรและอ่านข้อมูลล่าสุดทั้งหมดเพื่อให้คุณสามารถแลกเปลี่ยนได้อย่างมีความรู้

จำสองสิ่งเมื่อคุณเจรจาธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ฟังสิ่งที่ผู้ขายที่มีศักยภาพของคุณพูดกับคุณ ประการที่สองหลีกเลี่ยงการคิดของผู้ขายแทนเขา เป้าหมายของคุณคือเพิ่มผลตอบแทนจากการลงทุนของคุณให้สูงสุด

จ้างผู้ตรวจสอบทรัพย์สินของคุณเองก่อนที่คุณจะปิดดีล ผู้ตรวจสอบที่มีประสบการณ์จะสามารถเปิดเผยปัญหาโครงสร้างใด ๆ ที่ตรวจไม่พบบนพื้นผิว วิธีนี้จะช่วยให้คุณประหยัดค่าใช้จ่ายได้มากและลดค่าใช้จ่ายลงบนท้องถนนเมื่อความเสียหายเหล่านี้กลายเป็นปัญหาใหญ่ ทรัพย์สินที่มีปัญหาในปัจจุบันควรได้รับการแก้ไขโดยผู้ขายก่อนที่ดีลจะปิด

ในขณะที่คุณกำลังสร้างพอร์ตหุ้นอย่าลืมจำกฎทองข้อหนึ่งของการลงทุนซึ่งก็คือการกระจาย ไม่เพียง แต่คุณควรกระจายความเสี่ยงไปยัง บริษัท ต่างๆเท่านั้น แต่ยังรวมถึงในอุตสาหกรรมต่างๆด้วย สิ่งนี้จะช่วยให้มั่นใจได้ถึงความปลอดภัยเมื่อหุ้นหรืออุตสาหกรรมบางประเภทมีผลการดำเนินงานต่ำกว่าซึ่งอาจเกิดขึ้นได้เป็นอย่างดี

แม้ว่ารายการทีวีมักจะทำให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ดูเหมือนง่าย แต่ก็มีเรื่องให้เรียนรู้เกี่ยวกับเรื่องนี้อยู่ไม่น้อย ทำความเข้าใจข้อเท็จจริงและเคล็ดลับที่คุณพบโดยการอ่านบทความนี้ ใจเย็น ๆ ฉลาด ๆ และคุณก็สามารถสร้างรายได้จากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ได้เช่นกัน


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

0 Comments

Your email address will not be published. Required fields are marked *