การก้าวกระโดดสู่อสังหาริมทรัพย์อาจเป็นเรื่องน่ากลัวสำหรับผู้คนจำนวนมาก การทำความเข้าใจกับสิ่งที่จะเกิดขึ้นเมื่อคุณลงทุนและถึงแม้จะทำอย่างไรก็สามารถทำให้คนส่วนใหญ่สับสนได้ บทความนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้คำแนะนำที่ง่าย แต่มีประสิทธิภาพในการเข้าสู่สาขาการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่น่าตื่นเต้น
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้สร้างแผนเกมสำหรับสิ่งที่คุณต้องการจะบรรลุ พิจารณาว่ากระบวนการนี้ต้องใช้เวลาเท่าใดและจะคุ้มค่ากับเวลาของคุณหรือไม่ เมื่อคุณพัฒนาแผนแล้วให้พบกับฝ่ายที่จำเป็นเพื่อหารือเกี่ยวกับข้อตกลงที่คุณต้องการบรรลุ
ระวังอย่าขยายเวลามากเกินไปในแง่ของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้นมากและบางครั้งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ก็อาจทำให้คุณได้ประโยชน์มากขึ้น คุณอาจกัดได้มากกว่าที่คุณจะเคี้ยวได้ รู้ตัวเลขและงบประมาณของคุณและยึดติดกับพวกเขา แม้ว่าจะดูเหมือนเป็นเรื่องง่าย แต่อย่าใช้จ่ายเกินงบประมาณ!
ให้ตรงเวลาเสมอเมื่อคุณตั้งค่าการประชุมกับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า สิ่งนี้จะบ่งบอกว่าคุณหมายถึงธุรกิจและจะไม่แสดงความไม่เคารพต่อผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณ การมาประชุมล่าช้าแสดงให้เห็นว่าคุณไม่มีการรวบรวมและไม่สนใจลูกค้าของคุณซึ่งจะทำให้คุณเสียลูกค้าไป
ค้นหาตลาดเพื่อการยึดสังหาริมทรัพย์เนื่องจากสิ่งเหล่านี้สามารถทำรายได้ให้คุณมากที่สุดในระหว่างการลงทุนของคุณ คุณสมบัติเหล่านี้จะแสดงอยู่ด้านล่างมูลค่าตลาดของบ้านเนื่องจากคุณจะได้รับข้อเสนอที่ดีเยี่ยมเพื่อทำกำไรด้วย จะมีสงครามประมูล แต่ถ้าคุณชนะคุณอาจนั่งอยู่บนเหมืองทอง
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่หรือใกล้สี่แยกถนนใหญ่ในทันทีเพียงเพราะสถานที่นั้นตั้งอยู่ แม้ว่าปั๊มน้ำมันจะทำเงินได้ดี แต่บางครั้งธุรกิจอื่น ๆ เช่นร้านอาหารก็ประสบปัญหา ตรวจสอบทรัพย์สินที่เป็นไปได้ในช่วงเวลาต่างๆของวันและตลอดทั้งสัปดาห์ รูปแบบการเข้าชมบางรูปแบบอาจทำให้สถานที่แห่งนี้มีความเจ็บปวดในการเข้าและออกซึ่งอาจเป็นสาเหตุที่ขายได้
ค้นหาเขตที่มีคุณสมบัติเพิ่มมูลค่า การว่างงานจำนวนมากและแนวโน้มการจ้างงานที่ไม่ดีทำให้มูลค่าทรัพย์สินลดลง ดังนั้นผลตอบแทนของคุณจะน้อยถ้าคุณได้รับเลย มูลค่าทรัพย์สินจะสูงกว่าในพื้นที่ที่เศรษฐกิจเฟื่องฟู
มองหาโอกาสในการยึดสังหาริมทรัพย์ มีตัวเลือกการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมมากมายในหมู่ทรัพย์สินรอการขาย พวกเขาอยู่ใกล้กับราคาต่ำกว่าราคาตลาดเสมอและบางส่วนอาจต้องการเพียงการอัปเกรดและการสัมผัสเล็กน้อยเท่านั้น การพลิกการยึดสังหาริมทรัพย์อาจเป็นกลยุทธ์การลงทุนที่ทำกำไรได้มาก แต่ทำการบ้านของคุณก่อนที่จะเข้าสู่มัน จุดประสงค์หรือจะเป็นการระบายการเงินของคุณ? คุณมีทางเลือกสำหรับอสังหาริมทรัพย์นั้นเพื่อให้คุณมีแผนสำรองหากคุณขายไม่ได้หรือไม่
ค้นคว้าข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่ที่คุณต้องการซื้อสำหรับตำแหน่งงานว่าง หากคุณมองไปรอบ ๆ และเห็นอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าว่างมากมายในพื้นที่โอกาสที่ดีของคุณก็จะว่างเปล่าเช่นกัน
ระวังว่าการซื้อของคุณจะเป็นระยะสั้นหรือระยะยาว สิ่งนี้จะส่งผลโดยตรงต่อจำนวนเงินที่คุณต้องใช้ หากคุณกำลังวางแผนที่จะซื้อผู้ให้บริการส่วนบนตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีงบประมาณสำหรับการซ่อมแซมบ้านที่ต้องการเพื่อกลับสู่ตลาดหรือปล่อยเช่า หากคุณกำลังวางแผนที่จะซื้อบ้าน แต่ไม่ได้ขายทันทีคุณอาจอัปเกรดบางส่วนก็ได้เช่นกัน
หากต้องการประสบความสำเร็จในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการเจรจาต่อรอง เป็นเรื่องปกติที่นักเจรจาต่อรองที่ดีจะประหยัดเงินได้หลายพันดอลลาร์จากการเจรจา เรียนรู้ให้มากที่สุดเพื่อที่คุณจะได้เป็นนักเจรจาหลัก
วางแผนทางการเงินของคุณลงในกระดาษ อย่าพึ่งเก็บสิ่งต่างๆไว้ในหัวของคุณ มีตัวเลขเคลื่อนไหวมากมายเมื่อพูดถึงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นและการเปลี่ยนแปลงมักจำเป็น คุณต้องใช้แผนธุรกิจแรกของคุณลงในกระดาษเพื่อให้คุณสามารถจัดการกับงบประมาณนั้นได้อย่างง่ายดาย
อย่าขยายเวลาตัวเองมากเกินไปหากคุณต้องการมีส่วนร่วมในอสังหาริมทรัพย์ เริ่มต้นเล็ก ๆ ด้วยการลงทุนของคุณ คุณไม่ต้องการที่จะหมดเงินออมของคุณ คุณต้องการเสริมกลยุทธ์การลงทุนของคุณด้วยอสังหาริมทรัพย์เพื่อไม่ให้พวกเขาเข้าครอบครองอย่างสมบูรณ์ เมื่อคุณพบความสำเร็จคุณสามารถวางแผนต่างๆได้
ลงทุนในกองทุนเพื่อการเกษียณโดยเร็วที่สุด เมื่อคุณเริ่มลงทุนในวัยหนุ่มสาวคุณจะมีเวลาอยู่เคียงข้างหากตลาดปรับตัวลง คุณยังให้เงินของคุณมีเวลามากขึ้นในการเติบโตสำหรับคุณ แม้ว่าคุณจะลงทุนได้เพียง 10 ดอลลาร์ต่อสัปดาห์ แต่การลงทุนของคุณก็จะเพิ่มขึ้นเป็นเวลาหลายทศวรรษ
หาก บริษัท ของคุณเสนอแผน 401K ให้ลงทุนสูงสุด นี่เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมสำหรับคุณในการออมเพื่อการเกษียณ หากมี บริษัท ที่ตรงกับการมีส่วนร่วมของคุณคุณจะได้รับการรับรองในทางปฏิบัติว่าจะได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนทันที เริ่มต้นทันทีที่คุณเริ่มทำงานดังนั้นคุณจะได้เตรียมพร้อมเมื่อถึงวันเกษียณอายุ
อย่างที่คุณเห็นมีข้อมูลมากมายให้เรียนรู้เกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ บทความนี้น่าจะช่วยให้คุณเริ่มเรียนรู้ข้อมูลเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้เป็นอย่างดี เรียนรู้สิ่งที่คุณจะประสบความสำเร็จได้เพื่อที่คุณจะได้รับความสำเร็จทางการเงินจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์