บางคนมีประสบการณ์มากมายกับการลงทุน บางคนพยายามดูว่าพวกเขาจะได้รับผลตอบแทนจากเงินประเภทใด ไม่ว่าจะเป็นกรณีใดขอให้ดีที่สุดที่จะรู้ว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่ บทความนี้มีความรู้ดีๆบางอย่าง
สามารถทำสัญญาได้ฟรี อย่างไรก็ตามควรระมัดระวังในการทำเช่นนี้ สัญญาเสรีเหล่านั้นไม่สามารถระงับได้ในศาล หาทนายความที่ดีและจ่ายเงินสักหน่อยเพื่อให้สัญญาทำในแบบที่ถูกต้องสำหรับคุณ คุณจะไม่เสียใจเลย
เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องการให้แน่ใจว่าคุณอยู่ในพื้นที่ที่คุณสามารถอาศัยอยู่ได้จริงๆคุณไม่ต้องการได้รับอสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อพบว่าคุณ ไม่ชอบพื้นที่เพราะคุณจะต้องเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้นและจะไม่ได้รับประโยชน์จากมันมากนักจนกว่าคุณจะขายได้
อย่าคิดว่าคุณต้องจ่ายราคาปลีกเสมอไป สำหรับทรัพย์สินชิ้นหนึ่ง หลายครั้งที่เจ้าของจะตั้งราคาให้สูงกว่าที่ควรจะเป็นเพราะพวกเขาคาดหวังให้ผู้คนพยายามเจรจากับพวกเขา อย่ากลัวที่จะให้ข้อเสนอที่ต่ำกว่าแก่พวกเขาเพราะพวกเขาอาจจะให้เงินคุณออกไป
เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณรู้จักย่านที่คุณกำลังจะซื้อย่านใกล้เคียงบางแห่งมีศักยภาพในการขายต่อที่ดีกว่าในขณะที่ คนอื่นจะดีกว่าสำหรับการเช่าระยะยาวหรือระยะสั้น คุณสามารถสร้างแผนธุรกิจที่ชาญฉลาดเพื่อให้คุณมีศักยภาพสูงสุดสำหรับผลกำไรในอนาคต
หากคุณมีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสิ่งที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งที่ต้องมีคือกองทุนฉุกเฉินสำหรับการซ่อมแซมหรือเหตุฉุกเฉินที่ไม่คาดคิด อาจเกิดขึ้นในสถานที่ให้บริการ วิธีหนึ่งที่คุณสามารถทำได้คือการกันเงินค่าเช่ารายเดือนบางส่วนที่คุณเก็บรวบรวมมาเพื่อจุดประสงค์นี้
อย่าเพิ่งไปกับทรัพย์สินชิ้นแรกที่คุณเจอเมื่อคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่จะวาง เงินของคุณเข้า หลายครั้งที่คุณจะพบว่ามีข้อเสนอที่ดีกว่าหากคุณมองว่ายากสำหรับพวกเขา คุณไม่ต้องการที่จะจบลงด้วยบางสิ่งบางอย่างเพื่อหาข้อตกลงที่ดีกว่าหลังจากใช้จ่ายเงินทั้งหมดของคุณไปกับสิ่งอื่น
เมื่อคิดถึงจำนวนเงินที่คุณสามารถทำได้จากอสังหาริมทรัพย์ให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจว่าจะต้องมีการซ่อมแซมอะไรบ้าง . หากคุณหวังที่จะขายอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อคุณจำเป็นต้องคำนึงถึงปัจจัยในการปรับปรุงเปลี่ยนแปลงหรืออัพเกรดและซ่อมแซมที่คุณทำ เมื่อคิดจะเช่าอสังหาริมทรัพย์คุณต้องพิจารณาค่าบำรุงรักษา เงินสดพิเศษนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจว่าอัตรากำไรของคุณจะเป็นอย่างไร
อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ชอบ ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณชอบเท่านั้นและจะสนุกกับการเป็นเจ้าของ แน่นอนว่าควรเป็นการลงทุนที่ดีบนกระดาษและในความเป็นจริง อย่างไรก็ตามคุณไม่ควรซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ชอบเพียงเพราะตัวเลขนั้นดี คุณมั่นใจว่าจะได้รับประสบการณ์ที่ไม่ดีและไม่มีความสุขกับมัน
อย่าใช้เวลาทั้งหมดไปกับการทำธุรกรรมที่เฉพาะเจาะจง อะไรก็ตามที่ต้องใช้เวลามากเกินไปไม่ใช่ “ข้อตกลง” จากนั้นคุณเสียเวลาไปเปล่า ๆ แทนที่จะมองหาข้อตกลงที่ดีกว่าที่มีอยู่
คนที่คุณรู้จักตั้งแต่เพื่อนและครอบครัวไปจนถึงเพื่อนร่วมงานอาจพยายามพูดให้คุณเลิกลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ พยายามปรับแต่งเชิงลบและเรียนรู้สิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อตัดสินใจอย่างชาญฉลาดด้วยเงินของคุณ อย่างไรก็ตามคุณอาจต้องการฟังผู้ที่มีประสบการณ์ที่ประสบความสำเร็จในตลาด
คุณอาจไม่รู้ว่าอสังหาริมทรัพย์จะอยู่ในตลาดได้นานแค่ไหน อย่าลืมคำนึงถึงความเป็นไปได้ที่จะล้มเหลวสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ของคุณอย่างน้อยที่สุด ทรัพย์สินที่เป็นไปได้เป็นสิ่งที่คุณตั้งใจจะเป็นเงินทุนหรือวางเงินสดไว้หรือไม่? อัตราดอกเบี้ยที่คุณได้รับคืออะไร? คุณต้องการเช่าก่อนขายหรือไม่
มองหาอสังหาริมทรัพย์ชั้นดีที่มีแนวโน้มว่าจะได้รับความนิยมในอนาคต หลายคนเร่งรีบและซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ขนาดใหญ่ถัดไป แต่หลายครั้งนี่เป็นเพียงช่วงเวลาที่ผ่านไป ค้นหาสถานที่ที่จะมีค่าพอ ๆ กับเวลาที่เปลี่ยนไปเช่นทรัพย์สินใจกลางเมือง
มองการเงินของคุณอย่างมีวิจารณญาณ วางแผนการลงทุน สิ่งสำคัญคือคุณต้องรู้ว่าคุณต้องการอยู่ที่ไหนในห้าปีและสิบปี แผนของคุณควรระบุขั้นตอนที่คุณจะดำเนินการเพื่อให้บรรลุเป้าหมายของคุณ นอกจากนี้ลองคิดดูว่าคุณจะจัดการกับปัญหาใด ๆ ที่อาจเกิดขึ้นระหว่างทางได้อย่างไร
ดูว่าเมื่อใดที่คุณจะได้รับเงินคืนจากการลงทุน การลงทุนบางอย่างช่วยให้คุณสามารถถอนเงินได้ตลอดเวลา การลงทุนอื่น ๆ ต้องการความมุ่งมั่นบางอย่าง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ทำการวิจัยอย่างแท้จริงก่อนที่จะตัดสินใจลงทุนประเภทใดก็ตามที่คุณอาจต้องเสียใจในอนาคต
หนึ่งในวิธีที่ง่ายที่สุดในการประหยัดเงินของคุณคือการมีเงินก้อนหนึ่งออกจากเช็คเงินเดือนและลงทุนโดยตรง การทำเช่นนี้บังคับให้คุณประหยัดเป็นประจำ คุณสามารถส่งเงินไปยังสถาบันการเงินและบัญชีที่คุณเลือกได้ บาง บริษัท อนุญาตให้คุณซื้อพันธบัตรออมทรัพย์ของสหรัฐฯได้โดยตรงในลักษณะนี้
สรุปได้ว่าคุณอาจเคยลงทุนในอดีตหรือคุณอาจต้องการทำเช่นนั้นในอนาคตอันใกล้นี้เป็นครั้งแรก ไม่ว่าคุณจะอยู่ในสถานการณ์ใดการมีความรู้เกี่ยวกับเรื่องนี้จะช่วยได้มาก ใช้เคล็ดลับที่แบ่งปันที่นี่และดูผลกำไรที่เพิ่มขึ้น