อสังหาริมทรัพย์เป็นอาชีพที่อินเทรนด์มาก หลายคนได้ยินเกี่ยวกับการพลิกบ้านรอการขาย วันนี้คุณเห็นรายการเหล่านี้มากมายในโทรทัศน์ซึ่งมีผู้ที่ “พลิก” บ้านต่างๆเพื่อขายต่อ แต่แทบจะไม่ง่ายเหมือนในทีวีเลย คุณต้องมีความคิดที่ดีว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่ บทความต่อไปนี้สามารถช่วยได้
อย่ากลัวที่จะทุ่มเงินไปกับการตลาด เป็นเรื่องง่ายเพียงแค่มุ่งเน้นไปที่ตัวเลขและกำหนดราคาการตลาดให้กับคุณ อย่างไรก็ตามสิ่งสำคัญคือต้องคิดว่าการตลาดเป็นการลงทุนในตัวของมันเอง หากทำถูกวิธีก็จะเป็นประโยชน์ในที่สุด
อย่าเหนื่อยหน่ายเมื่อคุณเริ่มลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ หากคุณประสบความสำเร็จในช่วงแรกอย่าหมกมุ่นอยู่กับอสังหาริมทรัพย์ หากคุณใช้เวลาทั้งหมดกับธุรกิจนี้คุณจะทำให้เพื่อนและครอบครัวของคุณแปลกแยกและเหนื่อยหน่ายซึ่งอาจต้องเสียเงินเป็นจำนวนมาก
คิดระยะยาวเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่นักลงทุนบางรายพยายามหารายได้อย่างรวดเร็วโดยการซื้อราคาถูกและพลิกกลับภายในไม่กี่สัปดาห์หรือหลายเดือนทางออกที่ดีกว่าของคุณคือมุมมองที่ยาวขึ้น มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัยที่คุณสามารถเก็บเงินก้อนโตและรับผลตอบแทนจากการลงทุนผ่านรายได้ต่อเดือนเช่นค่าเช่า
ในขณะที่คุณมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนให้มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้น ที่ดินใกล้น้ำหรือสวนสาธารณะจะสร้างรายได้ให้คุณมากขึ้นในอนาคต พิจารณาราคาในระยะยาวและกำหนดว่าจะเพิ่มขึ้นเท่าใดจึงจะช่วยปรับปรุงแนวโน้มการลงทุน
รู้ว่าคุณควรมองหาอะไรในอสังหาริมทรัพย์โดยพิจารณาจากแนวโน้มปัจจุบันในตลาด ตัวอย่างเช่นหากคุณกำลังจะปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อก็ควรมียูนิตสำหรับคนโสดซึ่งเป็นแนวโน้มในปัจจุบัน อีกตัวอย่างหนึ่งคือเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านที่คุณซื้อมีห้องนอนตั้งแต่สามห้องขึ้นไปเพราะคุณจะขายหรือเช่าให้กับครอบครัวได้ง่ายขึ้น
การได้รับเงินทุนที่เหมาะสมเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้ประสบความสำเร็จ ตรวจสอบกับนายหน้าจำนองหรือธนาคารของคุณเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยและการชำระเงินจำนองรายเดือนก่อนที่จะทำข้อเสนอ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการชำระเงินจำนองรายเดือนของคุณสามารถครอบคลุมโดยค่าเช่าจากอสังหาริมทรัพย์
หากคุณเลือกที่จะเป็นพันธมิตรกับใครบางคนในการลงทุนให้ดูเงินกู้ที่ไม่มีการไล่เบี้ยเป็นตัวเลือก นี่คือเงินกู้ที่ออกแบบมาเพื่อปกป้องคุณจากอีกฝ่ายหากสิ่งต่างๆไปทางทิศใต้ สิ่งนี้จะช่วยให้คุณมีความยืดหยุ่นในการทำกำไรมากกว่าเงินกู้แบบเดิมหรือการเป็นหุ้นส่วนและจะมีความเสี่ยงน้อยกว่า
อย่าถูกจับโดยนักพูดเนียน ๆ ที่โอ้อวดว่าพวกเขาสร้างรายได้หลายล้านในอสังหาริมทรัพย์และพวกเขาสามารถทำได้ สอนให้ใครทำ เรื่องราวความสำเร็จมักได้รับความสนใจมากกว่าความล้มเหลวดังนั้นอย่าคาดหวังว่าจะเป็นเรื่องราวความสำเร็จครั้งต่อไป ไม่มีวิธีรวยทันใจที่แน่นอน
เชื่อมั่นในคณิตศาสตร์ อาจฟังดูโง่ แต่ตัวเลขคือสิ่งที่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นข้อมูลเกี่ยวกับ เกมนี้เป็นเกมที่มีความเสี่ยงสูง ตัวเลขไม่ได้โกหกดังนั้นคุณต้องคำนวณคณิตศาสตร์ที่คุณต้องทำเพื่อทำความเข้าใจการลงทุนที่ดีและยึดตามแผน
ในขณะที่รายการเรียลลิตี้ยอดนิยมบางรายการสามารถทำให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ดูเหมือนการเร่งด่วนล่าสุด แต่ก็มีความแตกต่าง วิทยาศาสตร์สู่ความสำเร็จ ยึดมั่นในข้อเท็จจริงใช้คำแนะนำที่คุณได้เรียนรู้ที่นี่ อย่าปล่อยให้ตัวเองวุ่นวายเมื่อมีสิ่งที่ไม่คาดคิดเกิดขึ้นและคุณจะประสบความสำเร็จได้