อสังหาริมทรัพย์และสิ่งที่คุณต้องรู้ในการลงทุนในมัน


0
อสังหาริมทรัพย์และสิ่งที่คุณต้องรู้ในการลงทุนในมัน thumbnail

คุณกำลังมองหาที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์? นี่เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการสร้างสินทรัพย์และความมั่งคั่งสุทธิของคุณ แต่คุณต้องรู้ว่าต้องทำอย่างไรและจะจัดการสิ่งต่าง ๆ อย่างไรเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่ถูกต้อง อ่านต่อไปเพื่อที่คุณจะได้เห็นสิ่งที่ต้องทำเมื่อคุณพร้อมที่จะเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

โปรดจำไว้ว่ามีปลาในทะเลอยู่เสมอ มันง่ายที่จะทำให้ใจคุณตกอยู่ในทรัพย์สินหรือข้อตกลง อย่างไรก็ตามหากข้อตกลงนั้นใช้เวลาและความพยายามมากเกินไปก็ไม่ใช่ข้อตกลงแรก ก้าวต่อไปและให้แน่ใจว่าคุณจะไม่พลาดการลงทุนที่ยอดเยี่ยมอื่น ๆ

ทำความเข้าใจกับชื่อเสียงว่าเป็นหนึ่งในแง่มุมที่สำคัญที่สุดที่คุณจะต้องจัดการเมื่อลงทุนในธุรกิจนี้ ด้วยเหตุนี้คุณควรซื่อสัตย์กับลูกค้าเสมอและยืนหยัดในสิ่งที่คุณพูด สิ่งนี้จะช่วยให้คุณมีความน่าเชื่อถือในที่ที่คุณอาศัยอยู่เพื่อให้ผู้คนมีความภักดีต่อ บริษัท ที่คุณดำเนินธุรกิจ

เมื่อคุณลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องการให้แน่ใจว่าคุณอยู่ในพื้นที่ที่คุณสามารถมีชีวิตอยู่จริงๆ คุณไม่ต้องการรับอสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อค้นหาว่าคุณไม่ชอบพื้นที่เพราะคุณจะต้องเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้นและจะไม่ใช้ประโยชน์จากมันจนคุณสามารถขายได้ .

เมื่อตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือไม่ให้พิจารณาว่ามันจะดึงดูดผู้เช่าที่คาดหวังได้หรือไม่ ไม่มีทรัพย์สินใดมีค่ากับเงินของคุณหากคุณจะไม่สามารถขายหรือให้เช่าได้ดังนั้นให้พิจารณามุมมองของผู้ซื้อ คุณจะขายได้เร็วแค่ไหน ผลกำไรของคุณจะสูงแค่ไหน? สิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งที่ต้องพิจารณาจากมุมมองของผู้ซื้อก่อนที่คุณจะซื้อ

เมื่อค้นหามูลค่าของบ้านให้พิจารณาว่าการเช่ามันง่ายแค่ไหน นี่อาจทำให้คุณมีเงินมาก หลังจากนั้นคุณสามารถขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำกำไรให้มากขึ้น

ก่อนที่คุณจะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในพื้นที่ใกล้เคียงให้ตรวจสอบว่าเมืองมีสิ่งใดที่วางแผนไว้สำหรับพื้นที่โดยรอบ ตัวอย่างเช่นคุณไม่ต้องการซื้อในพื้นที่หากเมืองเสนอให้เปลี่ยนเป็นพื้นที่ฝังกลบ หากมีการปรับปรุงในเชิงบวกบนขอบฟ้านี่อาจเป็นการลงทุนที่ดี

อย่ายกระดับตัวเองมากเกินไปเมื่อมองหาข้อตกลงครั้งต่อไป การตัดสินใจทางธุรกิจที่ดีเป็นสิ่งสำคัญในการจัดการค่าใช้จ่ายที่คุณไม่เห็นมา หากคุณไม่ทำเช่นนี้คุณอาจล้มเหลวในอนาคต

ลองและเป็นพันธมิตรกับผู้ให้กู้และประเภทการลงทุนอื่น ๆ ในขณะที่คุณพัฒนาพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ของคุณ เมื่อคุณได้รู้จักพวกเขาและพวกเขาเข้าใจว่าคุณเป็นพันธมิตรที่เชื่อถือได้คุณอาจได้รับเงินทั้งหมดที่คุณต้องการสำหรับการลงทุนในอนาคต พิจารณาผลกำไรร้อยละกับพวกเขาล่วงหน้าแล้วไปซื้ออสังหาริมทรัพย์

อสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในสิ่งที่ช่วยให้มีเครือข่ายคนที่เป็นคน “ไป” ของคุณ คุณควรรู้จักใครบางคนที่สามารถประเมินโครงสร้างได้อย่างรวดเร็วไม่ว่าพวกเขาจะมีข้อบกพร่องลึก ๆ ภายใต้ซุ้มสีที่สวยงามหรือมีความผิดพลาดอื่น ๆ ที่อาจทำให้คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายในท้ายที่สุด

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนใด ๆ ที่คุณซื้อ หนึ่งในวิธีที่ดีที่สุดในการหลีกเลี่ยงปัญหานี้คือการดูคุณสมบัติเปรียบเทียบอื่น ๆ ในพื้นที่และดูสิ่งที่พวกเขาขายจริง การไม่จ่ายเงินมากกว่ามูลค่าตลาดของอสังหาริมทรัพย์จะเป็นหนทางไกลในการรักษาผลกำไรการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนตามกฎหมายภาษีเพียงอย่างเดียว รหัสภาษีมีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลาดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่ทรัพย์สินของคุณจะมีมูลค่ามากกว่าเมื่อเทียบกับภาษีที่ลดลง ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพราะคุณเห็นว่ามันจะกลายเป็นผลกำไรที่ดีแม้กระทั่งหลายปีนับจากนี้เมื่อภาษีอาจเพิ่มขึ้น

สบายใจกับการเสียสละเพื่อให้บรรลุเป้าหมายของคุณ คุณอาจกำลังฝันที่จะปรับปรุงบ้านใหม่ให้พลิกอย่างไรก็ตามราคาสามารถบินออกจากมือได้อย่างรวดเร็ว ในบางจุดมันเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ที่คุณจะต้องเสียสละเพื่อให้บรรลุเป้าหมายการลงทุนของคุณ คุณจะต้องยินดีที่จะทำให้สิ่งนี้เกิดขึ้น

ไม่เคยลงทุนก่อนที่คุณจะรู้ว่าค่าใช้จ่ายในการไปคุณคาดหวังที่จะจ่ายภาษีเท่าไหร่? ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานคืออะไร? รายได้ที่คาดการณ์ไว้คืออะไรเมื่อคุณให้เช่า? นี่เป็นเพียงคำถามที่คุณควรตอบก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน โปรดทราบว่าคุณไม่ควรใช้จ่ายมากกว่าที่คุณจะทำ

ลงทุนในกองทุนเพื่อการเกษียณโดยเร็วที่สุด เมื่อคุณเริ่มลงทุนกับเด็กคุณมีเวลาอยู่เคียงข้างคุณหากตลาดเปลี่ยนไป คุณให้เวลากับเงินของคุณมากขึ้นสำหรับคุณ แม้ว่าคุณจะสามารถลงทุนได้เพียงสิบดอลลาร์ต่อสัปดาห์ แต่การลงทุนของคุณจะเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ในช่วงหลายทศวรรษที่ผ่านมา

การพยายามบริหารพอร์ตการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์โดยไม่มีข้อมูลที่เหมาะสมจะทำให้คุณตกตะลึง นี่เป็นเวลาที่น่าตื่นเต้นสำหรับคุณเมื่อคุณเตรียมการผจญภัยของคุณด้วยการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นให้แน่ใจว่าคุณใช้เคล็ดลับเหล่านี้ในใจและหาข้อมูลที่เป็นประโยชน์ต่อไปเพื่อที่คุณจะได้ไม่เกิดปัญหาใด ๆ


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

0 Comments

Your email address will not be published. Required fields are marked *