เคล็ดลับง่ายๆในการใช้เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์


0
เคล็ดลับง่ายๆในการใช้เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ thumbnail

คุณเคยใคร่ครวญการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หรือไม่? คุณชอบความคิดในการปรับปรุงบ้านสองหลังหรือไม่? บทความต่อไปนี้จะช่วยให้คุณเริ่มต้นได้ บทความนี้จะช่วยให้คุณเริ่มต้นเส้นทางที่ถูกต้อง คุณจะต้องเตรียมพร้อมในการเลือกที่ดีเมื่อพูดถึงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

โปรดจำไว้ว่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์นั้นเกี่ยวกับตัวเลข เมื่อคุณซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยคุณอาจอารมณ์เสียเกี่ยวกับสถานที่ แต่ไม่มีที่ว่างสำหรับการลงทุน คุณต้องจับตาดูข้อมูลและตัดสินใจด้วยหัวไม่ใช่หัวใจของคุณ

ก่อนที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดก็จะต้องมีการศึกษาอย่างละเอียดเกี่ยวกับเรื่องนี้ สิ่งนี้จะช่วยคุณสร้างรากฐานของความรู้ ซื้อดีวีดีที่แตกต่างกันจำนวนมากและไปที่ห้องสมุดเพื่ออ่านหนังสือเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้ตัวเองอยู่ในตำแหน่งที่ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีงบประมาณเมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีจำนวนเงินเท่าไร จ่ายเพื่อแก้ไขบ้านที่คุณซื้อ คุณไม่ต้องการที่จะระเบิดเงินทั้งหมดของคุณในการรับอสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อหาว่าคุณไม่สามารถที่จะแก้ไขได้

องค์ประกอบสำคัญในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คือการหาสถานที่ที่เหมาะสม สภาพของทรัพย์สินและปัจจัยอื่น ๆ อาจมีการเปลี่ยนแปลง อย่าซื้อทรัพย์สินที่อยู่ในพื้นที่ที่ไม่ดี รู้จักกับพื้นที่ที่คุณซื้ออสังหาริมทรัพย์

ติดตามบล็อกออนไลน์และกลุ่มการลงทุนเพื่อให้ทันกับเทคนิคการค้าของผู้ที่ประสบความสำเร็จในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์แล้ว ตัวเลือกเหล่านี้จะส่งมอบข้อมูลที่ยอดเยี่ยมซึ่งจะมีค่าในการสร้างกลยุทธ์การลงทุนของคุณ กลุ่มการลงทุนออนไลน์ช่วยให้คุณสามารถพูดคุยกับนักลงทุนอื่น ๆ

ดูว่ามีร้านค้าและโรงเรียนทั้งหมดที่คุณต้องการในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณคิดว่าจะได้รับจากครอบครัวของคุณหรือไม่ คุณไม่ต้องการที่จะย้ายไปยังพื้นที่ที่คุณไม่ได้อยู่ใกล้ทุกที่ที่คุณต้องไป มันจะทำให้คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายในการเดินทางมากดังนั้นโปรดระลึกไว้เสมอว่าเมื่อคุณย้ายไปทุกที่

แม้ว่าจะไม่มีอะไรผิดปกติเกี่ยวกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคที่แตกต่างกัน มีขอบเขตที่จะเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในพื้นที่ของคุณ พื้นที่ที่คุณคุ้นเคย คุณควรคิดถึงการเริ่มต้นใช้งานในชุมชนท้องถิ่นของคุณเพื่อหาข้อเสนอที่ดี

มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ราคาถูกกว่า คุณมักพบว่าค่าเหล่านี้ต่ำกว่ามูลค่าตลาด ซื้อเหล่านี้และแก้ไขพวกเขาสามารถสุทธิกำไรใหญ่ ในระยะยาวคุณจะทำสิ่งต่าง ๆ ได้มากขึ้นโดยทำตามกลยุทธ์มากกว่าที่จะทำได้โดยการซื้อบ้านที่ต้องการงานน้อยหรือไม่มีเลย

หากคุณมีตำแหน่งว่างเมื่อมาถึงอสังหาริมทรัพย์ที่คุณลงทุน มีการจัดสรรเงินเพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายจำนองรายเดือน คุณจะรู้สึกดีขึ้นจนกว่าผู้เช่ารายต่อไปจะมาถึงเมื่อคุณมีเงินพิเศษ

วิธีที่ยอดเยี่ยมวิธีหนึ่งในการคิดว่าละแวกใกล้เคียงนั้นควรค่าแก่การซื้อคือการค้นหาใกล้ ๆ พวกเขาเพื่อดูว่ามีตำแหน่งว่างหรือไม่ หากมีอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าจำนวนมากในพื้นที่ที่คุณวางแผนจะซื้ออสังหาริมทรัพย์คุณจะไม่โชคดีกับอสังหาริมทรัพย์

กว้างมากในการประเมินค่าใช้จ่ายและรายได้ของคุณ ประมาณการสูงเมื่อมันมาถึงการซ่อมแซมค่าใช้จ่ายและการปรับปรุง ประมาณการต่ำเมื่อมันมาถึงรายได้ เมื่อคุณทำเช่นนี้คุณจะหลีกเลี่ยงความผิดหวัง นอกจากนี้คุณจะมีแนวโน้มที่จะจัดการเงินของคุณได้ดีและจบลงด้วยเงินในกระเป๋าของคุณ

คำนึงถึงกฎทั่วไปสองข้อในการเจรจาการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ก่อนอื่นคุณควรฟังมากกว่าที่คุณพูด และประการที่สองคือการไม่ช่วยผู้ขายออก เป็นความสนใจของคุณที่ควรคำนึงถึงเป็นอันดับแรก สิ่งนี้จะช่วยให้คุณสามารถปกป้องการลงทุนและการเติบโตของคุณ

มีเงินดาวน์จำนวนมากเสมอ หากเป็นเรื่องง่ายที่จะได้รับประโยชน์จากการเจรจาหากคุณมีเงินสดจำนวนมากที่จะนำไปสู่การปิด นอกจากนี้ยังจะง่ายกว่าที่จะได้รับการอนุมัติสำหรับการจำนอง หากคุณสามารถชำระเงินสดเต็มจำนวนคุณจะได้รับข้อตกลงที่ดีที่สุดและข้ามขั้นตอนการจำนอง

สร้างทีมสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ สำหรับผู้ให้กู้รายเดียวส่วนใหญ่คุณจะต้องมีทนายความนักกฎหมายผู้ให้กู้และนักบัญชีเท่านั้น ทำวิจัยของคุณก่อนที่จะเพิ่มใครในทีมของคุณ หากเป็นไปได้ให้ลองรับการอ้างอิงจากกลุ่มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น พวกเขาสามารถช่วยคุณหาวิธีสร้างทีมที่น่าเชื่อถือของผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการรับรอง

อย่าหลีกเลี่ยงการจ่ายภาษีของคุณ แม้ว่าคุณอาจเชื่อว่าคุณสามารถโกงระบบได้โดยเฉพาะถ้าคุณทำเงินเพียงเล็กน้อย แต่นี่อาจเป็นความผิดพลาดครั้งใหญ่ หากคุณได้รับการตรวจสอบจาก IRS คุณสามารถลงเอยเพราะพวกเขามากกว่านี้และต้องเผชิญกับคุก

อย่าปล่อยให้ตัวเองตกเป็นเหยื่อของการลงทุนทุกประเภท ทุกคนมีคำแนะนำให้ รู้ว่าใครอยู่เบื้องหลังคำแนะนำนั้น หลายคนแค่สร้างความตื่นเต้นให้กับมุมมองของการให้คะแนนหรือกำไร พวกเขาจะพยายามบอกวิธีใช้เงินของคุณ มันเป็นความรับผิดชอบของคุณในการตัดสินใจว่าจะวางเงินของคุณไว้ที่ไหน

คุณควรมีความคิดที่ดีขึ้นเกี่ยวกับกระบวนการลงทุน อาจเป็นประโยชน์สำหรับคุณถ้าคุณมีความรู้ที่ถูกต้อง เหมาะสำหรับการเช่าอพาร์ทเมนท์หรือบ้าน ใช้แนวคิดเหล่านี้เพื่อเริ่มต้นกับการผจญภัยในอสังหาริมทรัพย์ของคุณ


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

0 Comments

Your email address will not be published.

Slot Gacor Maxwin

Slot Gacor Gampang Menang

Slot Gacor

Sbobet Mobile