ความรู้มีความสำคัญกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถสร้างรายได้มากมายจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หากคุณเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกต้อง บทความนี้จะช่วยให้คุณสร้างรากฐานที่แข็งแกร่ง
คุณควรใช้เวลาเรียนรู้ให้มากที่สุดก่อนที่จะเริ่มอาชีพในฐานะนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ การทำวิจัยช่วยให้คุณได้รับวิธีการและเคล็ดลับที่เป็นประโยชน์ในการนำไปใช้ อ่านทุกแหล่งที่คุณสามารถทำได้ คุณไม่สามารถแจ้งให้ทราบได้
เมื่อพิจารณาถึงอสังหาริมทรัพย์ที่จะซื้อควรคำนึงถึงคำว่า “ที่ตั้ง” อย่างไรก็ตามหลายคนลืมที่จะคิดถึงความกังวลทั้งหมดที่รวมอยู่ใน “สถานที่ตั้ง” ค้นหาข้อมูลทั้งหมดที่คุณสามารถทำได้เกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงเช่นค่าบ้านโดยรอบอัตราการเกิดอาชญากรรมโรงเรียนการจ้างงานและอื่น ๆ
สิ่งสำคัญคืออสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อคือทรัพย์สินที่อยู่ในพื้นที่ของคุณ เมื่อคุณทำเช่นนี้คุณก็รู้แล้วว่าละแวกนั้นเป็นอย่างไร ความกังวลของคุณจะลดน้อยลงเมื่อทรัพย์สินของคุณอยู่ใกล้แค่เอื้อม วิธีเดียวที่คุณจะสามารถควบคุมการลงทุนของคุณได้คือถ้าคุณอยู่ใกล้พอที่จะจัดการได้ด้วยตัวเอง
ก่อนที่คุณจะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในละแวกใกล้เคียงให้ตรวจสอบว่าเมืองนี้มีอะไรที่วางแผนไว้สำหรับพื้นที่รอบ ๆ ละแวกนี้หรือไม่ ตัวอย่างเช่นคุณไม่ต้องการซื้อในพื้นที่หากเมืองเสนอให้เปลี่ยนพื้นที่เป็นการฝังกลบ หากมีการปรับปรุงในเชิงบวกนี่อาจเป็นการลงทุนที่ดี
ก่อนที่คุณจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณรู้ว่าผู้เช่าในพื้นที่จ่ายค่าที่อยู่อาศัยเท่าไร กุญแจสำคัญในการเช่าอสังหาริมทรัพย์อย่างรวดเร็วไม่ใช่การกำหนดราคาให้สูงกว่าค่าเช่าในท้องถิ่นอื่น ๆ แต่ไปพร้อมกับค่าเช่าที่เทียบได้กับพวกเขา สิ่งนี้จะทำให้ห้องเช่าของคุณไม่เป็นที่ต้องการในหมู่ผู้เช่าและคุณอาจต้องแบกรับค่าใช้จ่ายนานขึ้น
คิดอย่างรอบคอบเมื่อมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ อย่ามองไปที่ทรัพย์สินว่าจะทำเงินให้คุณได้มากแค่ไหน แทนที่จะดูว่าเงินของคุณจะให้คุณเก็บไว้ได้เท่าไร คุณต้องการมูลค่าทรัพย์สินและรายได้ค่าเช่าเพื่อรักษาการลงทุนโดยรวมของพอร์ตการลงทุนของคุณที่คุณใส่ไว้
การเรียนรู้เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์จะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายบางอย่างในบางช่วงเวลา คุณอาจต้องใช้เวลาเรียนรู้สิ่งใหม่ ๆ เช่นสิ่งที่รวมอยู่ที่นี่ Orl อาจเกิดจากความผิดพลาดที่มีค่าใช้จ่ายสูงเนื่องจากขาดการฝึกอบรม ใช้คนรอบข้างเป็นแหล่งข้อมูลในการเดินทางสู่การเรียนรู้
ขอความช่วยเหลือจากกลุ่มคนที่หลากหลายที่สามารถให้คำแนะนำและข้อมูลที่ดีแก่คุณได้ สิ่งสำคัญคือต้องมีผู้ติดต่อที่สามารถให้การประมาณโครงการฟื้นฟูที่เหมาะสมตัดสินการซื้อที่อาจเกิดขึ้นและสอนคุณเกี่ยวกับสิ่งที่คุณไม่คุ้นเคย
มีหลายครั้งที่คุณอาจไม่พบสิ่งที่คุณต้องการในอสังหาริมทรัพย์ อาจรู้สึกอยากซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีความเสี่ยงมากขึ้น แต่หลีกเลี่ยงการผลักดันขีด จำกัด มองหาอสังหาริมทรัพย์ในเมืองใกล้เคียงแทน
สร้างทีมสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ สำหรับผู้ให้กู้รายเดียวส่วนใหญ่คุณต้องมีทนายความนายหน้าผู้ให้กู้และนักบัญชีเท่านั้น หาข้อมูลก่อนเพิ่มใครในทีมของคุณ หากทำได้ให้ลองรับการอ้างอิงจากกลุ่มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ พวกเขาสามารถช่วยคุณหาวิธีสร้างทีมผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณภาพที่เชื่อถือได้
อย่าลงทุนเงินที่คุณอาจต้องการในกรณีฉุกเฉิน หากคุณลงทุนแล้วต้องดึงออก แต่เนิ่นๆคุณจะเสียเงิน ดังนั้นควรแน่ใจเสมอว่าคุณมีเงินลงทุนเพียงพอและสบายใจกับเงื่อนไขหากคุณต้องเผชิญกับเหตุฉุกเฉินที่ไม่คาดคิด
ควรแน่ใจในกรอบเวลาที่คุณสามารถคาดหวังผลตอบแทนจากเงินของคุณได้เสมอ การลงทุนระยะยาวอาจใช้เวลานานกว่าจะเห็นผลกำไร แต่ก็อาจให้ผลตอบแทนที่มากขึ้นสำหรับการรับโอกาสนั้น ดังนั้นจงลงทุนในสิ่งที่คุณมีเวลาและความอดทนในการอุทิศเงินให้เท่านั้น
อย่ามัว แต่มองข้ามคำสัญญาของใครที่จะทำให้คุณร่ำรวยในชั่วข้ามคืนหากคุณลงทุนในแผนการของเขา โดยปกติคนประเภทนี้ต้องการเงินของคุณล่วงหน้าในขณะที่สัญญาว่าจะได้รับผลตอบแทนที่ดี มีคนจำนวนมากเกินไปที่ถูกเผาโดยคำสัญญาเช่นนี้ หลีกเลี่ยงคำสัญญาเหล่านี้และยึดติดกับวิธีการลงทุนที่พยายามและเป็นจริง
หากคุณมี บริษัท ที่มีแผน 401K คุณควรลงทุนให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ วิธีนี้เป็นวิธีง่ายๆในการเตรียมตัวสำหรับวัยเกษียณ การจับคู่ของ บริษัท ที่อาจเสนอให้รับประกันผลตอบแทนจากเงินที่คุณลงทุน เริ่มต้นตั้งแต่เนิ่นๆเพื่อที่คุณจะได้รับผลตอบแทนสูงสุดตลอดระยะเวลาที่คุณดำรงตำแหน่งกับนายจ้าง
พิจารณาว่าเงินของคุณจะได้รับอะไร สิ่งต่างๆเช่นพันธบัตรโดยทั่วไปสัญญาว่าคุณจะได้รับผลตอบแทนคงที่ แต่รายได้จากการลงทุนอื่น ๆ จะเพิ่มขึ้นและลดลงตามตลาดที่เปลี่ยนแปลง สิ่งสำคัญอีกอย่างที่ต้องจำไว้คือความสำเร็จในอดีตไม่ได้รับประกันความสำเร็จในอนาคต สิ่งที่ทำได้ดีก่อนหน้านี้อาจทำได้ไม่ดีในภายหลัง
ใบรับรองเงินฝากเป็นเครื่องมือในการลงทุนที่ระมัดระวัง แต่อย่าพึ่งพาธนาคารในพื้นที่ของคุณสำหรับการลงทุนประเภทนี้ ธนาคารออนไลน์หลายแห่งเสนออัตราดอกเบี้ยที่น่าสนใจมากกว่าลูกพี่ลูกน้องของอิฐและปูน พวกเขาสามารถทำได้เพราะมีค่าโสหุ้ยต่ำกว่า เว็บไซต์บางแห่งมีรายการอัตราที่เป็นปัจจุบันเพื่อวัตถุประสงค์ในการเปรียบเทียบเพื่อให้คุณสามารถค้นหาอัตราและระยะเวลาที่ดีที่สุดสำหรับซีดีของคุณได้อย่างง่ายดาย
ควรหาข้อมูลก่อนที่จะเริ่มลงทุน คุณต้องแน่ใจว่าคุณจะไม่ลงทุนในทางที่ผิด เริ่มต้นอย่างช้าๆจากนั้นให้ความสนใจกับสิ่งที่คุณได้เรียนรู้เพื่อเพิ่มความสำเร็จให้สูงสุด