เมื่อหลายคนได้ยินเกี่ยวกับการลงทุนพวกเขาจินตนาการถึงตลาดหุ้น อย่างไรก็ตามพื้นที่ที่ทำกำไรจากการลงทุนอีกแห่งหนึ่งอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ เรียนรู้วิธีสร้างผลกำไรด้วยการเป็นเจ้าของทรัพย์สินด้วยเคล็ดลับที่คุณจะอ่านได้ที่นี่ ในไม่ช้าคุณก็ประสบความสำเร็จ
อย่ากลัวที่จะทุ่มเงินไปกับการตลาด เป็นเรื่องง่ายเพียงแค่มุ่งเน้นไปที่ตัวเลขและกำหนดราคาการตลาดให้กับคุณ อย่างไรก็ตามสิ่งสำคัญคือต้องคิดว่าการตลาดเป็นการลงทุนในตัวของมันเอง หากทำถูกวิธีก็จะเป็นประโยชน์ต่อคุณในที่สุด
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้เลือกสถานที่ที่มีชื่อเสียงและอยู่ในพื้นที่ที่ดีซึ่งสามารถดึงดูดความสนใจจากผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าได้มาก นี่เป็นสิ่งสำคัญเนื่องจากจะให้ผลตอบแทนจากการขายต่อสูงสุดที่เป็นไปได้ คุณควรมองหาคุณสมบัติการบำรุงรักษาต่ำ
ฟังมากกว่าการพูดคุยเมื่อเจรจาต่อรอง วิธีนี้จะช่วยให้คุณได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุด เช่นกันโดยการฟังคุณจะมีแนวโน้มที่จะจับตำแหน่งที่ถูกต้องได้มากขึ้นเพื่อให้ได้ราคาที่คุณต้องการ
เมื่อคุณพยายามหาอสังหาริมทรัพย์ให้คิดเสมอว่าจะอยู่ที่ไหน . จะดีกว่าที่จะซื้อผู้ให้บริการในทำเลที่ดีกว่าบ้านที่สมบูรณ์แบบในบ้านที่ยากจน ดังนั้นควรคิดถึงสถานที่ตั้งเสมอเพื่อให้แน่ใจว่าคุณพบอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพมากที่สุด
คุณไม่ต้องการให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เริ่มระบายเงินสดสำรองที่มีสภาพคล่องของคุณ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มักหมายถึงเงินจำนวนมากที่ไม่สามารถเข้าถึงได้เป็นระยะเวลานานโดยผลตอบแทนบางครั้งจะยืดออกไปในช่วงหลายปี ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่ได้ส่งผลเสียต่อชีวิตประจำวันของคุณ
ลองลงทุนตอนนี้หากคุณวางแผนที่จะทำอสังหาริมทรัพย์เป็นธุรกิจข้างเคียงหรืออาชีพ สิ่งหนึ่งที่อาจเป็นข้อผิดพลาดคืออย่าเข้าสู่ตลาดอย่างรวดเร็วและเริ่มเรียนรู้เกี่ยวกับวิธีการทำงานของธุรกิจ หากคุณรอเป็นเวลานานคุณจะไม่สามารถติดต่อกับผู้คนที่เริ่มต้นได้ทันที
ดูว่าเศรษฐกิจกำลังทำอะไรกับมณฑลที่ทรัพย์สินของคุณอยู่การว่างงานควรเพิ่มขึ้นและต่ำ งานระดับใกล้เข้ามาค่าของคุณจะลดลง นั่นหมายความว่าคุณจะได้รับผลตอบแทนน้อยมากถ้ามี อย่างไรก็ตามเมืองที่ใช้งานได้จะทำให้คุณได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนที่ดี
พิจารณามูลค่าของเงินกู้ที่ไม่มีการไล่เบี้ยหากคุณเป็นพันธมิตรกับใครก็ตามในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ วิธีนี้สามารถช่วยปกป้องคุณได้หากความสัมพันธ์แย่ลงหรือหากพวกเขาขาดความรับผิดชอบ คุณจะมีอิสระมากขึ้นในการหาเงินรวมทั้งความเสี่ยงน้อยกว่าการเป็นหุ้นส่วนหรือเงินกู้อื่น ๆ
คุณไม่ต้องการใช้เวลามากเกินไปในการพิจารณาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ อะไรก็ตามที่ใช้เวลามากจะทำให้ข้อตกลงน้อยลง หมายความว่าคุณไม่มีเวลาสำหรับข้อตกลงอื่น ๆ
หากอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเป็นส่วนหนึ่งของผลงานของคุณโปรดตรวจสอบผู้เช่าทั้งหมดอย่างรอบคอบ ผู้เช่าที่ไม่ถูกต้องอาจทำให้เกิดความเสียหายที่สำคัญและลดมูลค่าของทรัพย์สิน การตรวจสอบประวัติไม่สามารถรับประกันได้ว่าผู้เช่าของคุณจะปราศจากปัญหา แต่จะช่วยลดความเสี่ยงให้น้อยที่สุด
ศึกษาตัวเองก่อนเริ่มการเดินทางเสมอ จะดีกว่ามากที่จะได้รับข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ให้มากที่สุดก่อนที่คุณจะเข้าสู่ตลาด โดยปกติแล้วหากข้อตกลงดูเหมือนว่าจะดีจริงก็เป็นเพราะโดยปกติแล้ว
การคาดการณ์ของคุณจะไม่ถูกต้องเสมอไป อย่ามั่นใจมากเกินไปเมื่อซื้อบ้าน คุณจะจัดหาเงินทุนให้กับทรัพย์สินของคุณหรือคุณจะจ่ายเงินล่วงหน้า? คุณทราบอัตราดอกเบี้ยหรือไม่? คุณต้องการเช่าก่อนขายหรือไม่
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจัดการผู้เช่าของคุณและพวกเขาไม่ได้ปิดการจัดการคุณ ถ้าเป็นไปได้ให้ใช้เจ้าของบ้านหรือหน่วยงานจัดการทรัพย์สินเป็นกันชนระหว่างคุณและผู้เช่า ผู้เช่าที่มีศักยภาพที่ขออัตราค่าเช่าที่ต่ำกว่าหรือไม่สามารถวางเงินประกันและค่าเช่าเดือนแรกมักจะไม่จ่ายตรงเวลา
หากคุณกำลังคิดที่จะเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อย่ายอมให้ขาด ประสบการณ์หรือพนักงานขายเร่งเร้าเพื่อหยุดคุณ ค้นพบสิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อดูแลตัวเองและครอบครัว การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มักมีกำไร อย่าพลาดโอกาสของคุณ