เคล็ดลับสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จ


0
เคล็ดลับสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จ thumbnail

หลายคนไม่รู้ว่าจะเริ่มเรียนรู้เกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ไหน บทความนี้สามารถเริ่มต้นการเดินทางสู่การเป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จ ดำเนินการต่อในย่อหน้าต่อไปนี้เพื่อดูข้อเท็จจริงและแนวคิดที่เป็นประโยชน์

รู้ว่าชื่อเสียงเป็นสิ่งสำคัญจะช่วยคุณในโลกการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นคุณควรปฏิบัติตามคำพูดของคุณเสมอและไม่โกหกลูกค้าที่มีศักยภาพ สิ่งนี้จะช่วยให้คุณรักษาชื่อเสียงในด้านความซื่อสัตย์ซึ่งจะให้บริการคุณได้ดีในอาชีพการลงทุนของคุณ

ยึดติดกับช่องที่คุณรู้สึกสบายใจในการจัดการ คุณจะประสบความสำเร็จมากขึ้นโดยมุ่งเน้นไปที่กลุ่มตลาดเดียวซึ่งต่างจากการทำโครงการที่หลากหลาย บางทีคุณอาจต้องการทำงานกับผู้ให้บริการส่วนบนของรองเท้าบ้านเริ่มต้นหรือแม้กระทั่งการเช่า กุญแจสำคัญคือการค้นหากลุ่มที่คุณชอบและประสบความสำเร็จ

พิจารณาสร้างพอร์ตโฟลิโอการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถให้ผลกำไรที่สม่ำเสมอแก่คุณต่อไปเพื่อการเกษียณอายุ ในขณะที่การซื้อบ้านเพื่อขายเพื่อทำกำไรยังคงเป็นไปได้ แต่ความเป็นจริงในโลกปัจจุบันมีน้อยกว่าในอดีต การสร้างรายได้ค่าเช่าโดยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมนั้นมีแนวโน้มสูงกว่าบ้านที่พลิกจากตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน

แม้ว่าจะไม่มีอะไรผิดปกติเกี่ยวกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคต่างๆ แต่อย่าลืมพึ่งพาหน่วยงานท้องถิ่น ยิ่งคุณเต็มใจที่จะเหวี่ยงแหมากเท่าไหร่การจับของคุณก็จะดีขึ้นเท่านั้น นอกจากนี้คุณรู้จักพื้นที่นี้ทำให้คุณทำการบ้านให้เสร็จได้ง่ายขึ้น

ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ เนื่องจากคุณคุ้นเคยกับพื้นที่ใกล้เคียงอยู่แล้วจึงไม่เสี่ยงมากสำหรับคุณ นอกจากนี้ยังช่วยให้คุณสามารถจับตาดูทรัพย์สินของคุณซึ่งทำให้คุณมีการควบคุมที่จำเป็นมาก การใช้ชีวิตใกล้กับทรัพย์สินของคุณทำให้คุณสามารถควบคุมมันได้มากขึ้น

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้คือการซื้อและเช่าคอนโดหนึ่งห้องนอน คนส่วนใหญ่ที่อยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเป็นโสดอาจเป็นคนโสดอายุน้อยหย่าร้างคนกลางหรือคนที่เป็นม่ายสูงอายุ ไม่เพียง แต่เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าง่ายที่สุดเท่านั้น แต่ยังจัดการได้ง่ายที่สุดด้วย

มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่จะเป็นที่ต้องการ หยุดและคิดว่าคนส่วนใหญ่จะมองหาอะไร ลองหาอสังหาริมทรัพย์ราคาปานกลางบนถนนที่เงียบสงบ มองหาบ้านที่มีโรงรถและห้องนอนสองหรือสามห้องนอน สิ่งสำคัญเสมอที่จะต้องพิจารณาถึงสิ่งที่คนทั่วไปกำลังค้นหาในบ้าน

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีการเงินเพื่อที่คุณจะได้ก้าวไปสู่โอกาสที่เวลาเป็นสิ่งสำคัญ คุณอาจสูญเสียข้อตกลงตลอดชีวิตหากคุณรอจนกว่าคุณจะพบอสังหาริมทรัพย์และพยายามหาเงินกู้และจัดหาเงินตามลำดับ การมีความสามารถในการดำเนินการอย่างรวดเร็วมักจะเป็นความแตกต่างระหว่างข้อตกลงตลอดชีวิตและโอกาสที่เสียไป

คัดกรองผู้เช่าแต่ละรายที่คุณพบ บ่อยครั้งผู้เช่าที่ไม่น่าเชื่อถือทำให้ทรัพย์สินของคุณเสียหาย ก่อนที่คุณจะยอมรับใครก็ตามให้รับข้อมูลอ้างอิงหากเป็นไปได้และตรวจสอบเครดิตและประวัติอาชญากรรมของพวกเขาอย่างละเอียด คุณสามารถค้นหาผู้เช่าที่เชื่อถือได้ผ่านการตรวจสอบสถานะ

หากคุณมีอาการคันที่จะเริ่มลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ให้ดำเนินการทันที การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในสิ่งเหล่านั้นที่ผู้คนมักพูดว่าต้องการทำ แต่ไม่เคยลองทำเลย ถ้าคุณจริงจังกับมันจงจริงจังตอนนี้ไม่ช้ากว่า ยิ่งคุณรอนานเท่าไหร่คุณก็จะมีโอกาสพลาดมากขึ้นเท่านั้น

อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สักชิ้นตามรูปภาพที่คุณเห็นบนอินเทอร์เน็ตและ / หรือคำสัญญาของเจ้าของ นี่เป็นวิธีง่ายๆในการจมปลักกับบางสิ่งที่อาจไม่มีประโยชน์ สิ่งที่ดีที่สุดที่ควรทำคือการได้เห็นทรัพย์สินด้วยตาของคุณเองก่อนที่จะลงทุนเงินใด ๆ

เชื่อมั่นในคณิตศาสตร์ อาจฟังดูโง่ แต่ตัวเลขคือสิ่งที่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นข้อมูลเกี่ยวกับ เกมนี้เป็นเกมที่มีความเสี่ยงสูง ตัวเลขไม่ได้โกหกดังนั้นคุณต้องทำคณิตศาสตร์เพื่อทำความเข้าใจการลงทุนที่ดีและยึดตามแผน

หากต้องการทราบว่าล็อตที่ว่างเปล่ามีมูลค่าเท่าใดมีบางสิ่งที่คุณควรจำไว้ . ขั้นแรกให้คิดว่าอาคารประเภทใดที่สามารถสร้างบนล็อตได้ พิจารณาต้นทุนสุดท้ายในการสร้าง ลองนึกถึงค่าธรรมเนียมใด ๆ ที่อาจเกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์และการขายสิ่งที่คุณสร้างในที่สุด พิจารณามูลค่าของทรัพย์สินหลังการก่อสร้าง ความแตกต่างระหว่างราคาซื้อและต้นทุนและจำนวนกำไรที่คุณสามารถทำได้คือมูลค่าที่แท้จริงของล็อต

รู้ว่าถึงเวลาที่จะต้องลดการสูญเสียของคุณ แม้ว่าคุณอาจต้องการให้การลงทุนทั้งหมดของคุณหมดไป แต่นี่ไม่ใช่มุมมองที่เป็นจริง มีกลยุทธ์และแผนการที่จะรู้ว่าเมื่อใดที่คุณควรทิ้งเงินลงทุนที่ไม่ทำกำไรให้คุณ คุณจะประหยัดเงินในระยะยาว

ตามที่คุณอ่านคุณสามารถเข้าใจการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์พร้อมคำแนะนำที่ดี เพื่อช่วยให้คุณเตรียมตัวเลือกการลงทุนอย่างชาญฉลาดได้ดียิ่งขึ้นตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ศึกษาวิธีการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ด้วยตัวเองอย่างถูกต้อง สิ่งที่ต้องทำก็คือเคล็ดลับดีๆที่จะนำคุณไปสู่เส้นทางสู่ความสำเร็จและด้วยการยึดติดกับสิ่งที่เรียนรู้ที่นี่ทุกอย่างก็เป็นไปได้!


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

0 Comments

Your email address will not be published. Required fields are marked *