นักลงทุนที่ดีคือคนที่เข้าใจจริงๆว่าพวกเขาเอาเงินที่หามาได้ยากไปทำอะไร อย่าเป็นคนที่ทำตามคนที่บอกว่าเป็นการลงทุนที่ดี นั่นคือวิธีที่เร็วที่สุดในการสูญเสียทุกอย่าง ด้านล่างนี้คุณจะพบบทความดีๆที่จะสอนวิธีมองเห็นการลงทุนที่ดี ดำเนินการต่อเพื่อรับแนวคิดและเคล็ดลับดีๆเกี่ยวกับการลงทุน
พูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อช่วยคุณวางแผนและดูว่ากลยุทธ์ของคุณมีช่องโหว่หรือไม่ สิ่งนี้จะช่วยให้คุณมีความคิดที่ดีว่าคุณยืนอยู่ตรงไหนและคุณต้องทำอะไรเพื่อให้บรรลุเป้าหมาย พวกเขาอาจฉีกแผนออกจากกันและให้แผนทางเลือกแทน
ดูว่ามีร้านค้าและโรงเรียนทั้งหมดที่คุณต้องการรอบ ๆ อสังหาริมทรัพย์ที่คุณคิดจะหามาให้ครอบครัวของคุณหรือไม่ คุณไม่ต้องการย้ายไปยังพื้นที่ที่คุณไม่ได้อยู่ใกล้ที่ใดก็ตามที่คุณต้องไป คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายในการเดินทางเป็นจำนวนมากดังนั้นโปรดจำไว้ว่าเมื่อคุณย้ายไปที่ใดก็ตาม
ระวังผู้เช่าในอนาคตที่พยายามต่อรองค่าเช่า แม้ว่าเขาหรือเธออาจจะเป็นนักธุรกิจที่มีความเชี่ยวชาญ แต่พวกเขาก็สามารถผูกมัดทางการเงินได้เช่นกัน ถามคำถามเพิ่มเติมอีกสองสามข้อและระมัดระวังในการเซ็นสัญญากับพวกเขา คุณอาจพบว่าตัวเองต่อสู้อย่างต่อเนื่องเพื่อให้ได้รับเงินรายเดือนตรงเวลา
พิจารณาสร้างพอร์ตโฟลิโอการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถให้ผลกำไรที่สม่ำเสมอสำหรับการเกษียณอายุ ในขณะที่การซื้อบ้านเพื่อขายเพื่อทำกำไรยังคงเป็นไปได้ แต่ความเป็นจริงในโลกปัจจุบันมีน้อยกว่าในอดีต การสร้างรายได้ค่าเช่าโดยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมกำลังมาแรงเทียบกับบ้านที่พลิกเนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน
เมื่อพิจารณาว่าจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทใดคำว่า “ทำเล” ควรคำนึงถึง อย่างไรก็ตามหลายคนลืมที่จะคิดถึงความกังวลทั้งหมดที่รวมอยู่ใน “สถานที่ตั้ง” ค้นหาข้อมูลทั้งหมดที่คุณสามารถทำได้เกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงเช่นค่าบ้านโดยรอบอัตราการเกิดอาชญากรรมโรงเรียนการจ้างงานและอื่น ๆ
เลือกหนึ่งกลยุทธ์หลักและทำมันให้ดี ตัวเลือกของคุณมีตั้งแต่การซื้อและการพลิกการซื้อและการบำบัดหรือการซื้อและการเช่า ง่ายกว่าที่จะเชี่ยวชาญหนึ่งในสามตัวเลือกมากกว่าการตะลุยสองหรือสาม โดยทั่วไปคุณจะทำเงินได้มากที่สุดในระยะยาวโดยการซื้อและถือ
อย่าปล่อยให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หมดเงินสำรองฉุกเฉินหรือกองทุนเงินสดของคุณ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต้องใช้เงินจำนวนมากที่อาจเข้าไม่ถึงปี ต้องแน่ใจว่าคุณสามารถจัดการสิ่งนี้ได้โดยไม่ก่อให้เกิดปัญหาทางการเงินกับตัวเองในชีวิตประจำวัน
หมั่นฝึกฝนการทำบัญชีที่เหมาะสม การทำบัญชีสามารถมองข้ามได้ง่ายโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณเป็นมือใหม่ มีรายการอื่น ๆ อีกมากมายที่ต้องเกี่ยวข้องกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจัดเก็บหนังสือให้ถูกต้อง หากคุณเก็บบันทึกบัญชีที่ชัดเจนคุณจะบรรเทาปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต
รู้ว่าคุณต้องการทีมงานที่ดีเพื่อมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ อย่างน้อยที่สุดคุณต้องมีนายหน้านักบัญชีและทนายความที่คุณทุกคนไว้วางใจได้ คุณอาจต้องการนักลงทุนหรือกลุ่มเพื่อนนักลงทุน ติดต่อผ่านการเชื่อมต่อส่วนตัวของคุณเพื่อค้นหาบุคคลที่จะไม่ทำให้คุณผิดหวัง
ในฐานะนักลงทุนจงพิถีพิถันเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณจะลงทุนซึ่งหมายความว่าก่อนที่คุณจะพิจารณาทำข้อเสนอคุณต้องใช้เวลาในการ ตรวจสอบทรัพย์สินอย่างละเอียด เพื่อความปลอดภัยยิ่งขึ้นให้จ้างผู้ตรวจสอบมืออาชีพเพื่อดำเนินการตรวจสอบและตรวจสอบให้แน่ใจว่าทรัพย์สินนั้นมีโครงสร้างที่ดี
อสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในสิ่งเหล่านั้นที่ช่วยให้มีเครือข่ายคนที่เป็นของคุณ ” ไปที่ “คน คุณควรรู้จักใครสักคนที่สามารถประเมินโครงสร้างให้คุณได้อย่างรวดเร็วไม่ว่าจะมีตำหนิลึก ๆ ภายใต้ซุ้มสีสวย ๆ หรือมีข้อบกพร่องอื่น ๆ ที่อาจทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายในที่สุด
คำแนะนำการลงทุนที่ดีเป็นสิ่งสำคัญเมื่อคุณ กำลังมองหาสถานที่ต่างๆเพื่อนำเงินของคุณไปใช้ การลงทุนอย่างชาญฉลาดคือสิ่งที่สามารถนำเงินเข้ากระเป๋าของคุณไปได้มากมาย อย่าลืมอดทนศึกษาคำแนะนำการลงทุนและใช้ในการตัดสินใจทางการเงินอย่างชาญฉลาด