การหาโลกของการลงทุนอาจดูค่อนข้างซับซ้อนตลอดเวลา ท้ายที่สุดลิงเคยทำการตัดสินใจลงทุนได้ดีกว่าโบรกเกอร์วอลล์สตรีท อย่างไรก็ตามมีหลายวิธีในการเข้าหาการลงทุนและการมีความรู้ที่เหมาะสมนั้นมีความสำคัญต่อความสำเร็จของคุณ ข้อมูลต่อไปนี้จะช่วยให้คุณก้าวไปข้างหน้า
ตรงเวลาเสมอเมื่อคุณตั้งค่าการประชุมกับลูกค้าที่มีศักยภาพ สิ่งนี้จะบ่งบอกว่าคุณหมายถึงธุรกิจและจะไม่แสดงความเคารพต่อลูกค้าที่มีศักยภาพของคุณ การมาสายการประชุมแสดงให้เห็นว่าคุณไม่มีการรวบรวมกันและไม่สนใจลูกค้าของคุณซึ่งจะทำให้คุณสูญเสียพวกเขา
รับการตรวจสอบคุณสมบัติของคุณเสมอ การตรวจสอบไม่ใช่สิ่งที่เลวร้ายและคุณไม่ควรคิดว่าสิ่งเหล่านั้นเป็นค่าใช้จ่ายที่น่ารำคาญ การตรวจสอบสามารถเปิดเผยปัญหาร้ายแรงที่อาจไม่ชัดเจนในทันที วิธีนี้จะช่วยให้คุณสามารถใช้ประโยชน์จากการเจรจาต่อรองหรืออนุญาตให้คุณแก้ไขปัญหาก่อนที่คนอื่นจะขอตรวจสอบ
ค้นหาลูกค้าใหม่โดยติดต่อ บริษัท ที่มีชื่อ ขอรายชื่อผู้ซื้อในพื้นที่ของคุณที่ซื้อบ้านใกล้เคียงกับประเภทที่คุณต้องการ ด้วยวิธีนี้คุณสามารถแจ้งให้พวกเขาทราบถึงความสนใจในการลงทุนก่อนที่พวกเขาจะคิดขายต่อ การทำความคุ้นเคยล่วงหน้าจะทำให้คุณได้เปรียบ
อย่าซื้อทรัพย์สินเพื่อเรียกใช้หมายเลขที่คุณเป็นเจ้าของโดยสิ้นเชิง แม้ว่ามือใหม่จำนวนมากทำสิ่งนี้ แต่เรียนรู้วิธีที่ยากที่สุดที่ไม่ฉลาด ตรวจสอบแต่ละทรัพย์สินอย่างละเอียดก่อนซื้อและจดจำคุณภาพสำคัญกว่าปริมาณ สิ่งนี้จะช่วยคุณปกป้องพอร์ตการลงทุนของคุณ
ดูเศรษฐกิจในพื้นที่ก่อนซื้อบ้าน หากมีอัตราการว่างงานสูงหรือไม่มีงานที่ดีรอบ ๆ ราคาทรัพย์สินจะต่ำ สิ่งนี้จะลดกำไรที่คุณทำ เมืองที่แข็งแกร่งจะเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินของคุณ
พูดคุยกับเพื่อนครอบครัวหรือเพื่อนร่วมโรงเรียนที่มีความรู้เกี่ยวกับธุรกิจและเลือกสมองของพวกเขา นี่เป็นแหล่งข้อมูลฟรีที่สามารถช่วยคุณพัฒนากลยุทธ์ที่ดีที่สุดสำหรับงบประมาณและระดับทักษะของคุณ การได้รับความรู้มากขึ้นเป็นสิ่งจำเป็นในธุรกิจนี้เพื่อให้ได้เปรียบ
การลงทุนมักมาพร้อมกับการเสียสละ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ต้องใช้เวลาและความทุ่มเท เนื่องจากกิจกรรมบางอย่างอาจต้องถูกปล่อยออกไปและคุณอาจต้องให้กิจกรรมเหล่านั้นด้วยความเต็มใจที่จะประสบความสำเร็จ อย่างไรก็ตามโปรดจำไว้ว่ากิจกรรมเหล่านี้จะรอคุณอยู่เสมอหลังจากที่คุณบรรลุเป้าหมาย
สัญญาเช่าของคุณควรมีข้อกำหนดของเงินประกัน สิ่งนี้จะช่วยปกป้องผลประโยชน์ของคุณหากผู้เช่าของคุณปล่อยให้ทรัพย์สินของคุณอยู่ในสภาพที่ไม่เอื้ออำนวยเมื่อเขาย้ายออก สัญญาให้สิทธิ์เก็บเงินประกันเพื่อเช่าบริการทำความสะอาดหรือบริการซ่อมเพื่อแก้ไขปัญหา
ยึดอสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวกันหากคุณเพิ่งเริ่มเป็นนักลงทุน ในขณะที่คุณสมบัติและราคาบางอย่างอาจดูดีคุณจะประสบความสำเร็จมากขึ้นถ้าคุณพัฒนาความเชี่ยวชาญในภาคแรกก่อน ทำความคุ้นเคยกับกฎระเบียบราคาการปรับปรุงสิ่งที่ผู้ให้กู้กำลังมองหาและรายละเอียดที่เกี่ยวข้องอื่น ๆ และสร้างทักษะการลงทุนของคุณจากที่นั่น
อย่าละเลยสิทธิประโยชน์ทางภาษีของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ตั้งค่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ใน LLC หรือนิติบุคคล S-corp ที่เหมาะสม ทำเร็วมากในการมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณทำสิ่งนี้ตั้งแต่เนิ่น ๆ เพื่อเพิ่มผลประโยชน์ระยะยาวของคุณและเพราะยิ่งคุณรอนานเท่าไรก็ยิ่งมีความซับซ้อนมากขึ้นเท่านั้น
ร่วมมือกับทนายความที่คุณสามารถจ่ายได้และเชื่อถือได้ อย่าเซ็นสัญญาใด ๆ ที่เขาไม่สามารถป้องกันในศาล เมื่อคุณก้าวเข้าสู่โลกแห่งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์การไปศาลของคุณไม่ใช่เรื่องของหาก แต่เมื่อใด เตรียมพร้อมที่จะต่อสู้ทางกฎหมายในแต่ละข้อตกลง
เรียนรู้วิธีการเจรจาต่อรอง การเจรจาที่ดีสามารถช่วยคุณประหยัดเงินในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เรียนรู้หลักสูตรอ่านหนังสือและทำทุกอย่างเพื่อแลกกับลีกใหญ่
เอาล่ะการลงทุนเพื่อความสำเร็จในการทำรายการของคุณตอนนี้คืออะไร? การออมและการลงทุนเงินของคุณเป็นส่วนสำคัญในการสร้างอนาคตของคุณ ดังนั้นนำเกร็ดเล็กเกร็ดทั้งหมดที่คุณเพิ่งอ่านและนำไปใช้ให้เกิดประโยชน์เพื่อให้พอร์ตการลงทุนของคุณเจริญเติบโตอาจได้ผลตอบแทนเป็นตัวเลขสองหลัก!