คุณตระหนักถึงกลยุทธ์การลงทุนหรือไม่? คุณไม่ใช่คนเดียว หลายคนไม่เข้าใจว่าการลงทุนนั้นเกี่ยวกับอะไร ที่นี่คุณจะค้นพบเคล็ดลับที่ยอดเยี่ยมสำหรับการลงทุน
หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์และจำเป็นต้องทำการซ่อมแซม คุณไม่ควรต้องจ่ายเงินก่อนที่งานจะเสร็จและถ้าคุณทำคุณจะเสี่ยงต่อการถูกฉีกขาด อย่างน้อยที่สุดไม่เคยจ่ายเต็มจำนวนล่วงหน้า
อย่าซื้อเพียงเพื่อเพิ่มจำนวนคุณสมบัติของคุณ ปริมาณไม่ได้หมายถึงผลกำไรในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เสมอไป ตรวจสอบให้ครบถ้วนก่อนตัดสินใจลงทุนและเลือกคุณภาพมากกว่าปริมาณเสมอ สิ่งนี้จะช่วยปกป้องความซื่อตรงของการลงทุนของคุณ
ก่อนการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ขอข้อมูลเกี่ยวกับรัฐบาลของเมืองที่เป็นที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ ควรมีเว็บไซต์อย่างเป็นทางการที่สร้างขึ้นสำหรับเมือง ด้วยการวิจัยเล็กน้อยคุณสามารถรับข้อมูลเกี่ยวกับการวางผังเมืองที่อาจส่งผลกระทบต่อราคาอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างเช่นหากมีแผนในการทำงานเพื่อให้เมืองเติบโตคุณอาจต้องการซื้อที่นั่น
เมื่อประเมินอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนต้องแน่ใจว่าได้เลือกอสังหาริมทรัพย์ที่จะจ่ายค่าตอบแทนที่เป็นธรรมแก่คุณ โปรดจำไว้ว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์จะลดสินทรัพย์สภาพคล่องของคุณเป็นการชั่วคราว คุณต้องการให้แน่ใจว่าสามารถเติมเต็มได้อย่างรวดเร็วและเพียงพอ โปรดจำไว้ว่าเงินสดของคุณได้รับดอกเบี้ยระหว่าง 4 และ 6 เปอร์เซ็นต์ในธนาคาร เมื่อคุณลงทุนคุณควรแสวงหาผลตอบแทนที่มากขึ้น
ชื่อเสียงเป็นสิ่งสำคัญในโลกการลงทุน ดังนั้นจงบอกความจริงเสมอและพยายามอย่าทำศัตรู ที่สำคัญที่สุดให้ทำตามสิ่งที่คุณพูดว่าคุณกำลังจะทำ หากคุณไม่แน่ใจว่าสามารถทำอะไรได้บ้างอย่าอ้างสิทธิ์ตั้งแต่แรก ชื่อเสียงของคุณอาจได้รับผลกระทบและส่งผลกระทบต่อธุรกิจของคุณ
คุณต้องการให้อารมณ์ทั้งหมดของคุณอยู่ในการตรวจสอบเมื่อคุณเริ่มการเจรจา จำไว้ว่าคุณไม่ได้ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย คุณกำลังทำการลงทุน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าอารมณ์ของคุณอยู่ในการตรวจสอบหากคุณต้องการหลีกเลี่ยงการจ่ายเงินมากเกินไปและลดโอกาสในการทำกำไร ยิ่งคุณประหยัดได้มากเท่าไหร่คุณก็จะยิ่งมีรายได้ตลอดอายุการใช้งานของทรัพย์สินที่ให้เช่า
สัญญาเช่าของคุณควรรวมถึงเงินประกันความปลอดภัยด้วย สิ่งนี้จะช่วยปกป้องผลประโยชน์ของคุณหากผู้เช่าของคุณปล่อยให้ทรัพย์สินของคุณอยู่ในสถานะไม่เอื้ออำนวยเมื่อเขาย้าย สัญญาให้สิทธิ์คุณในการเก็บเงินประกันเพื่อจ้างบริการทำความสะอาดหรือบริการซ่อมเพื่อแก้ไขปัญหา
หากคุณมีอำนาจในการยึดทรัพย์สินไว้การยึดสังหาริมทรัพย์เป็นความคิดที่ดี พื้นที่เหล่านี้จะเด้งกลับมาในบางจุดและผู้ที่ซื้อในเวลาที่ต่ำจะยืนเพื่อทำเงินก้อนโต อย่าคาดหวังผลตอบแทนจากการลงทุนของคุณอย่างรวดเร็วเมื่อจัดการกับอสังหาริมทรัพย์
เรียนรู้ให้มากที่สุดก่อนที่จะทำการลงทุนครั้งแรก มีหนังสือมากมายเกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ยังมีชุมชนออนไลน์ (และออฟไลน์) มากมายที่ซึ่งนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์แบ่งปันแนวปฏิบัติที่ดีที่สุดของพวกเขา ยิ่งคุณเรียนรู้มากเท่าไหร่โอกาสที่ดีกว่าที่คุณจะไม่ทำผิดพลาดร้ายแรง
ศึกษาพื้นที่ใกล้เคียงสำหรับตำแหน่งงานว่างก่อนที่จะซื้อ โอกาสที่คุณจะหาผู้เช่าสำหรับสถานที่ของคุณน้อยลง
คัดกรองผู้เช่าของคุณเสมอ การรู้จักคนที่คุณกำลังจะเช่าอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องสำคัญ เรียกใช้การตรวจสอบพื้นหลัง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาไม่มีประวัติที่ผิดปกติและไม่แน่นอนโดยจ่ายค่าเช่าตรงเวลา การหาข้อมูลเกี่ยวกับประวัติผู้เช่าของคุณสามารถช่วยให้คุณประหยัดได้มากในภายหลัง
หลีกเลี่ยงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณมากเกินไปตั้งแต่เริ่มต้น นักลงทุนครั้งแรกมากเกินไปคิดว่าพวกเขาสามารถชดใช้ได้อย่างรวดเร็วหากพวกเขาลงทุนจำนวนมากเพื่อเริ่มต้น นี่อาจทำลายแผนการออมของคุณ ลองเริ่มต้นเล็ก ๆ การลงทุนประเภทนี้ควรเสริมแผนการของคุณไม่ใช่แทนที่อย่างสมบูรณ์ คุณสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลาหากประสบความสำเร็จ
มาพร้อมกับปรัชญาการลงทุน ก่อนที่คุณจะตัดสินใจว่าคุณต้องการนำเงินของคุณไปคิดเกี่ยวกับสิ่งที่คุณเชื่อว่าเป็นจริงเกี่ยวกับการลงทุน ความคิดและความคิดเห็นเหล่านั้นจะช่วยให้คุณกำหนดกลยุทธ์การลงทุนและทำให้คุณมีแรงจูงใจเมื่อเวลาผ่านไป ปรัชญาของคุณจะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการลงทุนที่ไม่ดี หากคุณกำลังดิ้นรนเพื่อหาบางสิ่งลองมองหานักลงทุนที่ประสบความสำเร็จเพื่อหาแรงบันดาลใจ
การกระจายการลงทุนเป็นกุญแจสำคัญในการประสบความสำเร็จในการลงทุน หากคุณเพียงแค่ใส่เงินของคุณในที่เดียวคุณจะได้รับจากที่เดียว กระจายเงินของคุณผ่านการลงทุนประเภทต่างๆและคุณสามารถเห็นตัวเลือกที่หลากหลาย สิ่งนี้จะช่วยลดแรงกดดันบางอย่างหากพื้นที่ใด ๆ เห็นการลดลง
มีเคล็ดลับบางอย่างที่คนที่ร่ำรวยที่สุดในโลกใช้เพื่อเพิ่มการเงินของพวกเขา คำแนะนำที่นี่มีไว้สำหรับคนอื่นเช่นคุณ ใช้เคล็ดลับเหล่านี้เพื่อทำให้สถานการณ์ทางการเงินดีขึ้น