มีคนจำนวนไม่น้อยที่ต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุน แต่ไม่รู้ว่าจะหันไปทางไหน หากสิ่งนี้ดูเหมือนว่าคุณกำลังมีปัญหาคุณต้องการคำแนะนำเพื่อช่วยคุณแก้ปัญหานี้ เนื่องจากสิ่งนี้เกี่ยวข้องกับเงินคุณอาจต้องระมัดระวังเมื่อคุณอ่านเคล็ดลับเหล่านี้
การตลาดจะมีความสำคัญต่อความสำเร็จของคุณ การตลาดคือสิ่งที่สร้างโอกาสในการขายของคุณ หากไม่มีโอกาสในการขายที่มั่นคงคุณจะไม่พบข้อเสนอที่ดีเกี่ยวกับคุณสมบัติ ดังนั้นหากบางสิ่งบางอย่างไม่ได้ผลในแผนการลงทุนของคุณให้หันมาใช้กลยุทธ์ทางการตลาดของคุณก่อนเพื่อดูว่าเกิดอะไรขึ้นและสามารถปรับเปลี่ยนอะไรได้บ้าง
เป็นไปได้ที่จะตั้งสัญญาได้ฟรี อย่างไรก็ตามควรระวังการทำเช่นนี้เสมอ สัญญาเสรีเหล่านั้นไม่สามารถระงับได้ในศาล หาทนายความที่ดีและจ่ายเงินสักหน่อยเพื่อให้สัญญาทำในแบบที่ถูกต้องสำหรับคุณ คุณจะไม่เสียใจเลย
จำไว้ว่าชื่อเสียงของคุณเป็นสิ่งหนึ่งที่คุณต้องรักษาไว้ให้เหมือนเดิมเมื่อคุณเริ่มทำงานในธุรกิจประเภทนี้ ดังนั้นคุณควรแน่ใจว่าชื่อเสียงของคุณน่าเชื่อถือ เมื่อผู้คนรู้ว่าคุณน่าเชื่อถือพวกเขาก็ยินดีที่จะร่วมงานกับคุณมากขึ้นในอนาคต
มีแนวทางหลักสองประการที่ควรพิจารณาเมื่อเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมหรือเชิงพาณิชย์ ขั้นแรกอย่าจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับทรัพย์สิน หลีกเลี่ยงการจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับธุรกิจ พิจารณาอย่างอิสระที่มูลค่าของทรัพย์สินทางกายภาพตามที่เป็นอยู่รวมถึงรายได้ค่าเช่าประเภทใดที่คุณคาดหวังได้จากธุรกิจ ตัวเลขเหล่านี้ควรดีพอที่จะสนับสนุนการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์นี้
การฟังมากกว่าการพูดคุยเป็นกุญแจสำคัญในการเจรจาต่อรอง สิ่งนี้จะช่วยให้คุณได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุด เมื่อคุณฟังคุณสามารถจับจังหวะที่เหมาะสมเพื่อวางตำแหน่งตัวเองในราคาที่คุณต้องการ
สร้างรายชื่อผู้ซื้อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยโฆษณาออนไลน์ ตัวอย่างเช่นคุณสามารถใช้โซเชียลมีเดียไซต์โฆษณาออนไลน์เช่น CraigsList และ / หรือหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นเพื่อดึงดูดความสนใจไปที่คุณสมบัติที่คุณนำเสนอ อย่าลืมเก็บข้อมูลติดต่อสำหรับทุกคนที่แสดงและสนใจดังนั้นคุณจะมีรายชื่อผู้ติดต่อที่รอบด้านเมื่อคุณได้รับอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ๆ
ค้นหาตลาดสำหรับทรัพย์สินรอการขายเนื่องจากสิ่งเหล่านี้สามารถทำรายได้ให้คุณมากที่สุดในระหว่างการลงทุนของคุณ คุณสมบัติเหล่านี้จะแสดงอยู่ด้านล่างมูลค่าตลาดของบ้านเนื่องจากคุณจะได้รับข้อเสนอที่ดีเยี่ยมเพื่อทำกำไรด้วย จะมีสงครามการประมูล แต่ถ้าคุณชนะคุณอาจนั่งอยู่บนเหมืองทอง
เลือกคุณสมบัติที่คุณกำหนดเป้าหมาย มองหาอสังหาริมทรัพย์ราคาประหยัดที่มีศักยภาพหรือน่าสนใจ หลีกเลี่ยงบ้านที่มีการบำรุงรักษาสูงพร้อมสวนหรือสระว่ายน้ำที่ฟุ่มเฟือย มองหาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่สามารถรองรับธุรกิจต่างๆจำนวนมากโดยมีการปรับปรุงรูปแบบน้อยที่สุด แผนผังชั้นขี้ขลาดก็เป็นสิ่งที่ไม่ควรพลาด
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่หรือใกล้สี่แยกถนนใหญ่ในทันทีเพียงเพราะสถานที่ตั้ง แม้ว่าจะเป็นเรื่องจริงที่ปั๊มน้ำมันเก่งในการหาเงินด้วยวิธีนี้ แต่บางครั้งธุรกิจอื่น ๆ เช่นร้านอาหารก็ประสบปัญหา ตรวจสอบทรัพย์สินที่เป็นไปได้ในช่วงเวลาต่างๆของวันและตลอดทั้งสัปดาห์ รูปแบบการจราจรบางอย่างอาจทำให้สถานที่แห่งนี้เจ็บปวดในการเข้าและออกซึ่งอาจเป็นสาเหตุที่ขายได้
ก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ในพื้นที่ที่คุณไม่รู้จักให้พิจารณาเศรษฐกิจและแนวโน้มของท้องถิ่น ตลาด. หากการว่างงานเพิ่มสูงขึ้นและงานระดับต่ำกำลังจะมาถึงค่านิยมของคุณจะลดลง คุณอาจจะได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนเล็กน้อย โดยทั่วไปเมืองมักเป็นพื้นที่ที่มีราคาแพงที่สุด
การได้รับเงินทุนที่เหมาะสมเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้ประสบความสำเร็จ ตรวจสอบกับนายหน้าจำนองหรือธนาคารของคุณเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยและการชำระเงินจำนองรายเดือนก่อนที่จะทำข้อเสนอ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการชำระเงินค่าจำนองรายเดือนของคุณสามารถครอบคลุมได้โดยค่าเช่าจากอสังหาริมทรัพย์
หากพื้นที่ที่คุณกำลังมองหาดูเหมือนจะมีตำแหน่งงานว่างจำนวนมากหรือเมืองดูเหมือนจะตกต่ำให้หลีกเลี่ยง ให้นำเงินของคุณไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในเมืองที่มีความมั่นคงมีชื่อเสียงและกำลังเติบโต ด้วยวิธีนี้คุณสามารถมั่นใจได้ว่าการลงทุนของคุณจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง อสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่หดหู่จะทำให้คุณต้องเสียเงินและทำให้คุณปวดหัว
ระวังให้มากเมื่อคุณต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์พร้อมกับหุ้นส่วน อาจจะดีถ้าคุณทั้งคู่มีเป้าหมายในการลงทุนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ชิ้นนี้เหมือนกัน อย่างไรก็ตามหากคุณคนใดคนหนึ่งต้องการที่จะขายออกอีกคนอาจไม่มีเงินซื้อเขา คุณอาจลงเอยด้วยการขายทรัพย์สินก่อนแม้ว่าคุณจะต้องการรักษาไว้ก็ตาม
มีความคิดสร้างสรรค์ในการแก้ไขปัญหา เมื่อต้องการเงินทุนอาจไม่มีวิธีแก้ไขปัญหาที่ชัดเจน แต่อาจมีวิธีแก้ปัญหานอกกรอบ เช่นเดียวกันกับการปรับปรุงพื้นที่ หากตัวเลือกที่ดีที่สุดมีราคาแพงเกินไปให้ใช้ทางเลือกอื่นอย่างสร้างสรรค์ มีทางออกเสมอภายในงบประมาณ
เมื่อคุณมีความคิดว่าจะเกิดอะไรขึ้นเมื่อพูดถึงการลงทุนคุณสามารถเริ่มต้นได้เลย สิ่งที่ดีคือตอนนี้คุณมีข้อมูลที่จำเป็นในการทำให้สิ่งต่างๆเป็นไปด้วยดีสำหรับคุณ หากคุณมีคำถามเกี่ยวกับเรื่องนี้คุณควรอ่านคำแนะนำนี้อีกครั้ง
0 Comments