เรียนรู้ว่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คืออะไร


0
เรียนรู้ว่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คืออะไร thumbnail

การลงทุนด้วยเงินสดเป็นวิธีหนึ่งในการสร้างรายได้ตลอดเวลาหรือรักษามูลค่าไว้แม้ในช่วงเงินเฟ้อ เมื่อคุณลงทุนอาจมีหลายวิธีเช่นพันธบัตรที่ปลอดภัยสำหรับหุ้นที่มีความเสี่ยงพร้อมกับหุ้นปันผลหรือทรัสต์อสังหาริมทรัพย์เพื่อหารายได้ หากต้องการเรียนรู้พื้นฐานเพิ่มเติมของการลงทุนนี้โปรดอ่าน

มีสองสิ่งที่ควรมองหาเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ คุณไม่ต้องการจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับที่ดิน สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่ได้ใช้เงินไปกับทรัพย์สินมากเกินไป สิ่งสำคัญคือต้องย้อนกลับไปเพื่อประเมินว่าทรัพย์สินในปัจจุบันมีมูลค่าเท่าใด จากนั้นคำนวณจำนวนเงินที่คาดว่าธุรกิจในอนาคตจะนำเข้ามาตัวเลขเหล่านี้ควรจะดีพอที่จะสนับสนุนการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์นี้

สร้างทีมที่แข็งแกร่งที่จะทำงานร่วมกับคุณในช่วง กระบวนการทั้งหมด ซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องได้รับนายหน้านักบัญชีและทนายความที่จะช่วยปกป้องคุณในกรณีที่มีข้อผิดพลาดเกิดขึ้นในกระบวนการ บุคคลเหล่านี้จะให้คำแนะนำที่ดีแก่คุณในขณะที่คุณลงทุน

เมื่อพิจารณาว่าจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทใดควรคำนึงถึงคำว่า “ที่ตั้ง” อย่างไรก็ตามหลายคนลืมที่จะคิดถึงความกังวลทั้งหมดที่รวมอยู่ใน “สถานที่ตั้ง” ค้นหาข้อมูลทั้งหมดที่คุณสามารถทำได้เกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงเช่นค่าบ้านโดยรอบอัตราการเกิดอาชญากรรมโรงเรียนการจ้างงานและอื่น ๆ

หากคุณคิดจะเอาเงินไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หลาย ๆ แห่งสิ่งสำคัญคือคุณต้องหาพื้นที่ที่แน่นอน ในการลงทุนค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นเช่นน้ำมันเชื้อเพลิงและเวลาสามารถหลีกเลี่ยงได้เมื่อต้องไปๆมาๆระหว่างทรัพย์สินของคุณ ไม่เพียง แต่จะช่วยประหยัดเวลาคุณยังสามารถมีความรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับสถานที่นั้น ๆ อีกด้วย

เริ่มต้นด้วยการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพียงแห่งเดียว คุณอาจต้องการเริ่มต้นใหญ่ แต่อย่ากัดฟันมากเกินกว่าที่จะรับมือได้ แทนที่จะเริ่มต้นด้วยบ้านหลังเดียวและใช้เวลาที่จำเป็นในการเรียนรู้กระบวนการนี้ สิ่งนี้สามารถช่วยคุณในการลงทุนในอนาคตทั้งหมดของคุณ

อย่ากระโดดเข้าสู่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในขณะที่คุณยังเปียกอยู่หลังใบหู ทำความรู้จักกับผู้อื่นที่อยู่ในธุรกิจและเรียนรู้จากประสบการณ์ของพวกเขา เข้าร่วมชมรมอสังหาริมทรัพย์ อ่านหนังสือและเยี่ยมชมเว็บไซต์ที่ให้คำแนะนำและข้อมูลเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ อย่าลงทุนจนกว่าคุณจะรู้จริงๆว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่

ระมัดระวังให้มากเมื่อคุณต้องการลงทุนในทรัพย์สินพร้อมกับหุ้นส่วน อาจจะดีถ้าคุณทั้งคู่มีเป้าหมายในการลงทุนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ชิ้นนี้เหมือนกัน อย่างไรก็ตามหากคุณคนใดคนหนึ่งต้องการขายออกอีกคนอาจไม่มีเงินซื้อเขา คุณอาจลงเอยด้วยการขายทรัพย์สินก่อนแม้ว่าคุณจะต้องการเก็บไว้ก็ตาม

จำไว้สองประการเมื่อคุณกำลังเจรจาธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ ประการแรกการฟังมากกว่าที่คุณพูดจะฉลาดกว่า ประการที่สองอย่าคิดว่าผู้ขายกำลังคิดอะไรอยู่ คุณต้องการได้รับสิ่งที่เป็นประโยชน์ต่อตัวคุณเองและสามารถสร้างรายได้ให้คุณ

เมื่อคุณเริ่มต้นในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ครั้งแรกพยายามติดต่อกับที่ปรึกษาหรือบุคคลที่มีประสบการณ์มากกว่าซึ่งสามารถให้คำแนะนำและคำแนะนำได้ตามที่คุณได้รับ สิ่งที่กำลังดำเนินอยู่ การเป็นพันธมิตรกับคนที่อยู่มาระยะหนึ่งคุณจะสามารถหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่เกิดขึ้นกับนักลงทุนครั้งแรกได้บ่อยครั้ง

โปรดทราบว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นแตกต่างจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์มาก การซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นโอกาสทางอารมณ์มากกว่า การลงทุนเป็นเกมตัวเลขมากกว่า คุณจำเป็นต้องรู้ว่าคุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ในราคาเท่าใดการปรับปรุงจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าใดและคุณต้องการเช่าหรือขายในราคาเท่าใด

มองหาการลงทุนที่ให้ข้อได้เปรียบทางภาษี อาจมีสิทธิประโยชน์ทางภาษีบางอย่างทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการร่วมลงทุน พันธบัตรเป็นตัวอย่างที่ดีของการลงทุนที่น่าสนใจเนื่องจากผลกำไรที่ได้รับสามารถได้รับการยกเว้นภาษี ดังนั้นให้คำนึงถึงการประหยัดเหล่านั้นเมื่อประเมินผลกำไรที่กิจการอาจมีให้คุณ

อาจมีข้อดีทางภาษีบางประการสำหรับการลงทุนและประเภทของบัญชีการลงทุน เมื่อลงทุนเพื่ออนาคตของคุณอย่าลืมใช้ประโยชน์จากสิ่งเหล่านี้ ตัวอย่างเช่น IRA เป็นหนึ่งในบัญชีการลงทุนที่สามารถช่วยให้คุณได้รับผลตอบแทนที่ดีขึ้นเนื่องจากข้อได้เปรียบทางภาษีที่ให้ไว้

เมื่อลงทุนในหลักทรัพย์แต่ละรายการคุณต้องพิจารณาการจ่ายเงินในบางครั้งเมื่อเกิดการแกว่งขึ้นครั้งใหญ่ นี่ไม่จำเป็นต้องหมายถึงการขายหุ้นทั้งหมดของคุณ แต่อย่างน้อยก็ถือหุ้น คุณสามารถนำเงินนี้ไปลงทุนในการลงทุนอื่นหรือจะลงทุนใหม่ในหลักทรัพย์เดิมเมื่อราคาลดลงอีกครั้ง

ในขณะที่คุณกำลังสร้างพอร์ตหุ้นอย่าลืมจำกฎทองข้อหนึ่งของการลงทุนซึ่งก็คือการกระจายความเสี่ยง ไม่เพียง แต่คุณควรกระจายความเสี่ยงไปยัง บริษัท ต่างๆเท่านั้น แต่ยังรวมถึงในอุตสาหกรรมต่างๆด้วย สิ่งนี้จะช่วยให้มั่นใจได้ถึงความปลอดภัยเมื่อหุ้นหรืออุตสาหกรรมบางประเภทมีผลการดำเนินงานต่ำกว่าซึ่งอาจเกิดขึ้นได้เป็นอย่างดี

หากคุณได้ยินว่ามีคนทำเงินได้มากจากการลงทุนบางอย่างให้หลีกเลี่ยงการกระโดดลงไปในทันที คุณไม่ทราบสถานการณ์เบื้องหลังการลงทุน หาข้อมูลก่อนและรวบรวมข้อมูล ทำความเข้าใจว่าอะไรทำให้การลงทุนนี้น่าสนใจมาก หลังจากประเมินแล้วตัดสินใจว่าคุณต้องการลงทุนหรือไม่

คุณควรรู้ว่ามีความรู้พื้นฐานในการลงทุนเงินของคุณหลังจากอ่านบทความข้างต้น ตอนนี้คุณสามารถลงทุนอย่างชาญฉลาดเพื่อช่วยสถานการณ์ทางการเงินในอนาคตของคุณ ไม่ว่าคุณจะพยายามหาเงินเพิ่มรักษาเงินให้มั่นคงหรือสร้างรายได้บทความนี้ควรให้ความช่วยเหลือที่คุณต้องการ


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

0 Comments

Your email address will not be published. Required fields are marked *