เมื่อใดก็ตามที่คุณลงทุนคุณย่อมต้องการผลตอบแทนที่มากที่สุด โชคดีที่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จะให้ผลตอบแทนที่ดีที่สุด เคล็ดลับเหล่านี้สามารถช่วยให้คุณเริ่มต้นได้อย่างเหมาะสมเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
หลังจากที่คุณตัดสินใจเริ่มอาชีพการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์แล้วให้จัดตั้ง LLC สิ่งนี้ช่วยปกป้องการลงทุนของคุณ มีสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่เป็นไปได้สำหรับการรวมธุรกิจของคุณด้วย
ให้นักบัญชีโทรด่วน คุณสามารถรับทราบกฎหมายภาษีและการจัดเก็บภาษีในปัจจุบัน อย่างไรก็ตามมีตัวแปรมากมายที่ต้องคำนึงถึง นักบัญชีที่ดีที่เข้าใจและปฏิบัติตามกฎหมายภาษีเป็นสิ่งที่ประเมินค่าไม่ได้ ความสำเร็จในการลงทุนของคุณอาจเกิดขึ้นหรือหักได้ด้วยวิธีการเก็บภาษีของคุณ
หากคุณเป็นเจ้าของบ้านอยู่แล้วหรือมีประสบการณ์มาแล้วให้พิจารณาเริ่มต้นความพยายามในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย เวทีนี้เป็นสิ่งที่คุณรู้อยู่แล้วและคุณสามารถเริ่มนิสัยการลงทุนที่ดีได้ เมื่อคุณสร้างรายได้อย่างปลอดภัยแล้วคุณสามารถก้าวไปสู่โลกแห่งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่แตกต่างไปจากเดิมเล็กน้อย
ควรมีช่างซ่อมบำรุงที่สามารถคิดราคาที่เหมาะสมได้หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เงินที่คุณทำจะถูกนำไปใช้ในการซ่อมแซมมิฉะนั้น นอกจากนี้ช่างซ่อมบำรุงของคุณควรสามารถรับมือกับเหตุฉุกเฉินนอกเวลาทำการที่อาจเกิดขึ้นในสถานที่ให้เช่าของคุณ
คุณต้องการทำเงินให้มากกว่าที่คุณต้องใช้จ่ายในทรัพย์สินเล็กน้อย การลงทุนของคุณเป็นเพียงสินทรัพย์ที่อาจนำไปสู่การสูญเสียเมื่อเวลาผ่านไป ทำการเปลี่ยนแปลงและปรับปรุงที่จำเป็นและลงรายการทรัพย์สินมากกว่าที่คุณได้รับมาในตอนแรก
มองหาโอกาสในการยึดสังหาริมทรัพย์ มีตัวเลือกการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมมากมายในการยึดสังหาริมทรัพย์ พวกเขาอยู่ใกล้กับราคาต่ำกว่าราคาตลาดเสมอและบางส่วนอาจต้องการเพียงการอัปเกรดและการสัมผัสเล็กน้อยเท่านั้น การพลิกการยึดสังหาริมทรัพย์อาจเป็นกลยุทธ์การลงทุนที่ทำกำไรได้มาก แต่ทำการบ้านของคุณก่อนที่จะเข้าสู่มัน!
เพื่อให้แน่ใจว่าคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ดีให้ค้นหาว่าอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายคลึงกันขายได้อะไร สิ่งนี้จะช่วยให้คุณทราบได้ดีว่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณกำลังพิจารณานั้นคุ้มค่ากับราคาที่คุณกำลังจะจ่ายหรือไม่ มีฐานข้อมูลสาธารณะเกี่ยวกับการขายล่าสุดหรือคุณสามารถขอให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ช่วยได้
เต็มใจเสียสละเสมอ กำไรในอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้เกิดขึ้นในชั่วข้ามคืน คุณอาจต้องละทิ้งกิจกรรมสบาย ๆ เล็กน้อย แต่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้ผลตอบแทนที่ดี พึงระลึกไว้เสมอว่าคุณสามารถกลับมาทำกิจกรรมที่คุณรักได้หลังจากบรรลุเป้าหมายบางอย่างแล้ว
พยายามซื้อในพื้นที่ที่มีอัตราการยึดทรัพย์สินจำนวนมากหากคุณสามารถใช้ทรัพย์สินสักระยะหนึ่งก่อนที่จะขายอีกครั้ง ในที่สุดชุมชนจะกลับมามีชีวิตชีวาและคุณจะได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนที่ดี อย่างไรก็ตามโปรดจำไว้ว่าอาจใช้เวลาสักครู่ในการรับรู้ผลกำไรของคุณ
หากคุณมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และไม่พบข้อเสนอที่ดีกว่าที่คุณต้องทำการตลาด บอกให้คนรอบ ๆ ชุมชนรู้ว่าคุณกำลังต้องการลงทุน การสนทนาใช้เวลาเพียงไม่กี่ครั้งในการเปิดโอกาสในการขายที่ก่อนหน้านี้อยู่นอกเรดาร์ของคุณ
หากคุณสมบัติฟังดูดีเกินกว่าที่จะเป็นจริงก็อาจเป็นได้ ระมัดระวังข้อเสนอที่ดี อย่าลืมหาข้อมูลอย่างละเอียดถี่ถ้วนเสมอ อย่าเพิ่งกระโดดลงไปในสิ่งใด ๆ ปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญบางคนและดูอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะตกลง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจะไม่จ่ายเงินสำหรับข้อตกลงที่ดีของคุณในภายหลัง
อย่าละเลยผลประโยชน์ทางภาษีของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ตั้งค่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณในนิติบุคคล LLC หรือ S-corp ที่เหมาะสม ดำเนินการตั้งแต่เนิ่นๆในการมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณทำสิ่งนี้ตั้งแต่เนิ่นๆเพื่อเพิ่มผลประโยชน์ระยะยาวของคุณให้มากที่สุดและยิ่งคุณรอนานเท่าไหร่มันก็จะยิ่งซับซ้อนขึ้นเท่านั้น
จำไว้ว่าคุณจะต้องยึดติดกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ดีที่สุดของคุณเพื่อประกันรายได้อย่างต่อเนื่องเมื่อคุณอายุ . การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นการป้องกันความเสี่ยงที่ดีเยี่ยมจากอัตราเงินเฟ้อในช่วงเกษียณอายุ นอกจากนี้การเป็นเจ้าของในระยะยาวยังส่งผลให้ได้รับผลกำไรที่เป็นบวกมาก การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดีซึ่งคุณถือครองมาเป็นเวลานานสามารถนำเงินที่จำเป็นมาใช้ได้ในกรณีฉุกเฉิน
อย่าลงทุนเงินมากกว่าที่คุณสามารถจ่ายได้ คุณควรเริ่มต้นเล็ก ๆ และลงทุนไม่มากเมื่อคุณเริ่มต้น คุณไม่ต้องการที่จะหมดเงินออมของคุณ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ควรเป็นส่วนเสริมและไม่ควรทดแทนแผนการที่คุณมีอยู่แล้ว เมื่อคุณประสบความสำเร็จแล้วคุณสามารถทบทวนแผนการเงินของคุณได้
พิจารณาทำงานร่วมกับที่ปรึกษาการลงทุน ไม่ว่าคุณจะยังใหม่กับโลกการลงทุนหรือไม่ก็ตามการมีส่วนร่วมในพอร์ตการลงทุนของคุณจะช่วยได้เสมอ อย่างไรก็ตามโปรดใช้ความระมัดระวังในการเลือกบุคคล ที่ปรึกษาที่ให้คำมั่นสัญญาว่าคุณจะได้รับผลตอบแทนที่น่าทึ่งนั้นอาจไม่เป็นไปตามความเป็นจริง มองหาคนอื่น
ตอนนี้คุณได้อ่านเคล็ดลับที่จะช่วยคุณเริ่มต้นกับอสังหาริมทรัพย์แล้วคุณสามารถเริ่มนำไปใช้ได้เลย การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีที่ชาญฉลาดในการรับประกันผลตอบแทนจากเงินเริ่มต้นของคุณพร้อมกับทางเลือกที่ดี บทความนี้ให้ข้อมูลที่จะช่วยให้คุณประสบความสำเร็จ