คุณอยู่ที่นี่เพราะคุณกำลังพิจารณาที่จะเริ่มต้นเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณอาจกำลังคิดว่ามันดูค่อนข้างล้นหลามเมื่อคุณดูภาพรวมทั้งหมด ไม่ต้องกลัวเพราะคุณกำลังจะเรียนรู้บางสิ่งและยิ่งคุณรู้ว่าทุกอย่างจะง่ายขึ้นเท่าไหร่
อย่าทำให้สมมติฐานที่ว่าค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้นเสมอ อันตรายกำลังรอผู้ที่เข้าใกล้ ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณรู้ว่าคุณไว้ใจได้ การแข็งค่าของทรัพย์สินจะช่วยให้คุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต
เรียนรู้ทุกสิ่งที่คุณสามารถทำได้เกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่คุณจะใช้เงินกับอสังหาริมทรัพย์ ข้อผิดพลาดในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจทำให้คุณตกอยู่ในอันตราย การฝึกฝนอย่างมืออาชีพเป็นวิธีที่ดีที่สุดที่คุณสามารถป้องกันตนเองได้
อย่าคิดว่าคุณจะต้องจ่ายราคารายการสำหรับอสังหาริมทรัพย์ หลายครั้งที่เจ้าของจะทำให้ราคาสูงกว่าที่ควรจะเป็นเพราะพวกเขาคาดหวังให้ผู้คนลองและต่อรองกับพวกเขา อย่ากลัวที่จะให้ข้อเสนอที่ต่ำกว่าพวกเขาเพราะพวกเขาอาจให้เงินนั้นกับคุณ
อย่าซื้อทรัพย์สินในย่านที่ไม่ดี ให้ความสำคัญกับสถานที่ซึ่งคุณสนใจตั้งอยู่ ความสำคัญของการวิจัยไม่สามารถพูดเกินจริงได้ การจัดการที่ดีผิดปกติอาจหมายถึงสถานที่ให้บริการอยู่ในพื้นที่ที่ต้องการน้อยกว่า อาจเป็นการยากที่จะขายและอาจถูกทำลายได้ง่าย
หากคุณกำลังคิดที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หลาย ๆ แห่งพยายามที่จะทำให้แน่ใจว่าพวกเขาอยู่ใกล้กัน ค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นเช่นน้ำมันและเวลาสามารถหลีกเลี่ยงได้เมื่อกลับไปมาระหว่างทรัพย์สินของคุณ นอกจากนี้ยังช่วยให้คุณกลายเป็นมืออาชีพในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เมื่อมาถึงพื้นที่เฉพาะนั้น
รู้เพียงเล็กน้อยเกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงที่คุณกำลังจะซื้อหากคุณเพียงต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาถูก ซื้ออาคารในพื้นที่เก่า ค้นหามากที่สุดเท่าที่คุณสามารถเกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงก่อนที่คุณจะนำเงินเข้าไปในอาคารที่นั่นและคุณอาจหลีกเลี่ยงการสูญเสีย
ให้ความสนใจกับบ้านโดยรอบ เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้แน่ใจว่าได้ใส่ใจกับพื้นที่ใกล้เคียงทั้งหมด บ้านมีความเหมาะสมอย่างไร สนามหญ้าในพื้นที่ใกล้เคียงล้วนได้รับการดูแลอย่างดี บ้านใดบ้างที่มีรูปร่างไม่ดี? ให้แน่ใจว่าคุณใช้เวลาขับรถไปรอบ ๆ บริเวณใกล้เคียง
หากคุณกำลังมองหาผลกำไรที่ง่ายและรวดเร็วอสังหาริมทรัพย์มักจะไม่ใช่สถานที่สำหรับผู้ไม่มีประสบการณ์ สิ่งที่พวกเขามักจะจบลงคือบทเรียนราคาแพง หากคุณกำลังเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เริ่มต้นเล็ก ๆ เพื่อให้คุณสามารถใช้เวลาในการเรียนรู้และใช้เวลาในการพัฒนาเครือข่ายผู้ที่สามารถช่วยเหลือคุณได้
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนโดยอิงภาษี กฎหมายเพียงอย่างเดียว รหัสภาษีมีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลาดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่ทรัพย์สินของคุณจะมีมูลค่ามากกว่าเมื่อเทียบกับภาษีที่ลดลง ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพราะคุณเห็นว่ามันสร้างผลกำไรที่ดีแม้กระทั่งหลายปีนับจากนี้เมื่อภาษีอาจเพิ่มขึ้น
สร้างทีมสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ สำหรับผู้ให้กู้รายเดียวส่วนใหญ่คุณจะต้องมีทนายความนักกฎหมายผู้ให้กู้และนักบัญชีเท่านั้น ทำวิจัยของคุณก่อนที่จะเพิ่มใครในทีมของคุณ หากเป็นไปได้ให้ลองรับการอ้างอิงจากกลุ่มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น พวกเขาสามารถช่วยคุณหาวิธีสร้างทีมที่น่าเชื่อถือของผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสม
คุณควรตระหนักถึงกรอบเวลาที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนและการถอนออก โดยทั่วไปคุณสามารถขายหุ้นและพันธบัตรได้ตลอดเวลา อย่างไรก็ตามคุณอาจไม่สามารถชดใช้เงินลงทุนเริ่มแรกได้ นอกจากนี้ยังมีประเภทการลงทุนอื่น ๆ เช่นห้างหุ้นส่วนจำกัดที่มีข้อ จำกัด บางอย่างสำหรับการ cashing out
มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะใช้เวลาอย่างน้อยปีละลึกดูพอร์ตการลงทุนทั้งหมดของคุณและวิธีการจัดสรรเงินของคุณ การตัดสินใจลงทุนครั้งแรกจะไม่ช่วยให้คุณติดตามความหลากหลายได้อย่างสมบูรณ์ นี่เป็นเพราะการลงทุนและ / หรือการสูญเสียเงินและดอกเบี้ยทบต้น ฯลฯ
ถ้าคุณได้ยินว่ามีคนทำเงินเป็นจำนวนมากในการลงทุนบางอย่างหลีกเลี่ยงการกระโดดลงไปทันที คุณไม่ทราบสถานการณ์ที่อยู่เบื้องหลังการลงทุน ทำวิจัยก่อนและรวบรวมข้อมูล ทำความเข้าใจกับสิ่งที่ทำให้การลงทุนนี้น่าสนใจ หลังจากประเมินแล้วตัดสินใจว่าคุณต้องการลงทุนในมันหรือไม่
คุณรู้สึกอย่างไรที่รู้ว่าคุณจริงจังกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์? คุณไม่เคยรู้เลยว่าคุณอาจเป็น Donald Trump คนต่อไป แน่นอนการตัดสินใจลงทุนที่เหมาะสมสำหรับคุณและตระหนักถึงความเสี่ยงและผลตอบแทนอยู่เสมอ คุณกำลังจะทำอะไรได้ดี