หลายคนประสบความสำเร็จจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ นั่นเป็นเพราะพวกเขาใช้เวลาในการหาข้อมูลการซื้อของพวกเขา หากคุณต้องการบรรลุผลลัพธ์เดียวกันบทความนี้จะช่วยคุณได้ อ่านอย่างละเอียดแล้วคุณจะพร้อมที่จะดำน้ำต่อไป
อย่าลืมอยู่ในช่องที่สะดวกสบาย จะเป็นการดีกว่าที่จะหาช่องทางในการลงทุนของคุณหากคุณมุ่งเน้นไปที่ส่วนเดียวของตลาด ไม่ว่าคุณจะซื้อและขายบ้านทำงานกับผู้เริ่มต้นเท่านั้นหรือติดต่อในอสังหาริมทรัพย์ที่มีต้นทุนต่ำในแผนกการชำระเงินดาวน์ให้ยึดติดกับสิ่งที่คุณคุ้นเคย
ระวังผู้เช่าในอนาคตที่พยายามเจรจา เช่า แม้ว่าเขาหรือเธออาจจะเป็นนักธุรกิจที่มีความเชี่ยวชาญ แต่พวกเขาก็สามารถผูกมัดทางการเงินได้เช่นกัน ถามคำถามเพิ่มเติมอีกสองสามข้อและระมัดระวังในการเซ็นสัญญากับพวกเขา คุณอาจพบว่าตัวเองต่อสู้อยู่ตลอดเวลาเพื่อให้ได้รับเงินรายเดือนตรงเวลา
อย่าคิดว่าคุณจะต้องจ่ายตามราคาทรัพย์สินชิ้นหนึ่งเสมอไป หลายครั้งที่เจ้าของจะตั้งราคาให้สูงกว่าที่ควรจะเป็นเพราะพวกเขาคาดหวังให้ผู้คนพยายามเจรจากับพวกเขา อย่ากลัวที่จะให้ข้อเสนอที่ต่ำกว่าแก่พวกเขาเพราะพวกเขาอาจจะให้เงินคุณออกไป
เป็นคนมีวิสัยทัศน์ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ คุณสามารถสร้างความเท่าเทียมได้ทันทีโดยที่แทบไม่เคยมีมาก่อนด้วยความคิดสร้างสรรค์เพียงเล็กน้อยและการทำงานหนัก ตัวอย่างเช่นงานทาสีด่วนสามารถทำให้อสังหาริมทรัพย์อยู่ในสภาพที่ดีสำหรับการขายเช่นเดียวกับการจัดสวน ผู้ให้บริการด้านบนอย่างรวดเร็วอาจหมายถึงการขายที่รวดเร็วและทำกำไรได้!
เมื่อคุณตั้งค่าแผนการลงทุนได้แล้วให้คนอื่นเข้ามาดู แม้ว่าบุคคลนั้นจะไม่เชี่ยวชาญในสาขานี้ แต่ก็อาจชี้ให้เห็นบางสิ่งที่ไม่ได้ผล อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญสามารถช่วยคุณปรับแผนของคุณเพื่อให้เหมาะสมกับความต้องการของคุณมากขึ้น พวกเขาอาจสามารถพูดคุยกับคุณเกี่ยวกับการตลาดได้เช่นกัน
พิจารณาตลาดเสมอหากคุณกำลังมองหาที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อหมุนเวียนและขายต่อ การลงทุนในตลาดที่เต็มไปด้วยอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่อาจมีความเสี่ยง คุณไม่ต้องการติดอยู่กับสิ่งที่คุณต้องขายได้กำไรเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย เข้าใจว่าคุณอาจต้องรอเพื่อให้ได้ราคาที่ดีที่สุดเพื่อให้แน่ใจว่าคุณสามารถทำได้
การได้รับเงินทุนที่เหมาะสมเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้ประสบความสำเร็จ ตรวจสอบกับนายหน้าจำนองหรือธนาคารของคุณเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยและการชำระเงินจำนองรายเดือนก่อนที่จะทำข้อเสนอ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการชำระเงินจำนองรายเดือนของคุณสามารถครอบคลุมค่าเช่าจากทรัพย์สินได้
เตรียมพร้อมสำหรับความล้มเหลว ความล้มเหลวเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการเรียนรู้ คุณกำลังจะทำผิดพลาด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีกลยุทธ์ในการออกไม่กี่อย่างและนำเงินกลับมาเผื่อไว้ อย่าปล่อยให้ความล้มเหลวทำให้คุณท้อใจ อย่ายอมแพ้และเลิก เรียนรู้จากข้อผิดพลาดของคุณและทำต่อไป
หลีกเลี่ยงการซื้อตัวแก้ไขด้านบน แม้ว่าจะดูเหมือนเป็นวิธีที่ดีในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคาประหยัด แต่คุณมักจะจ่ายเงินเป็นจำนวนมากเพื่อให้ได้รับการแก้ไข มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสามารถเช่าได้อย่างรวดเร็วด้วยการปรับปรุงเล็กน้อย หาอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าที่มีผู้เช่าที่ดีอยู่แล้ว
รู้ว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต้องใช้เวลาในการจัดการทรัพย์สินไม่ใช่แค่เงินที่ใช้ไป หลายคนคิดถึง แต่เงินที่พวกเขาจะทำไม่ใช่เวลาที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ การปกป้องการลงทุนของคุณจะต้องใช้เวลาและพลังงานเป็นอย่างดีดังนั้นจงเตรียมพร้อมที่จะอุทิศตัวเองอย่างสม่ำเสมอ
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมจนกว่าคุณจะเริ่มทำกำไรได้ตั้งแต่แรก สถานการณ์นี้อาจลงเอยด้วยการที่คุณครอบครองอสังหาริมทรัพย์ราคาแพงมากมายที่ไม่ได้ทำเงินให้คุณ เริ่มต้นเล็ก ๆ ด้วยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพสูงและค่อยๆขยายพอร์ตการลงทุนของคุณเมื่อเวลาผ่านไป
ยากมากที่จะบอกว่าจะขายบ้านได้นานแค่ไหน โปรดคำนึงถึงสิ่งนี้ในขณะที่คุณประเมินความเสี่ยงที่เกิดขึ้นเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ คุณจะจัดหาทรัพย์สินหรือจ่ายเงินสด? อัตราดอกเบี้ยที่ดีที่สุดของคุณคือเท่าไร? คุณจะเช่าอสังหาริมทรัพย์สักระยะหนึ่งหรือเพียงแค่ขายต่อ?
นำผู้รับเหมามาด้วยเมื่อคุณตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่มีศักยภาพ ผู้รับเหมาสามารถให้แนวคิดเกี่ยวกับการซ่อมแซมที่จำเป็นตลอดจนค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมเหล่านั้น สิ่งนี้สามารถช่วยให้คุณตัดสินใจได้ว่าจะทำข้อเสนอประเภทใดควรตัดสินใจซื้อ
หวังว่าตอนนี้คุณจะรู้สึกมั่นใจในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น มันจะไม่ได้ผลสำหรับคุณหากคุณเพียงแค่สุ่มลองใช้ดังนั้นอย่าลืมใช้เคล็ดลับที่นี่ ทุกอย่างจะหมดไปในที่สุด