สับสนกับการลงทุน? ความช่วยเหลืออยู่ที่นี่!


0
สับสนกับการลงทุน? ความช่วยเหลืออยู่ที่นี่! thumbnail

การลงทุนที่ดีเป็นสิ่งสำคัญมากมิฉะนั้นอาจจบลงด้วยผลร้าย คุณอาจอยู่ที่นี่เพราะคุณเคยได้ยินว่ามีคนสูญเสียทุกอย่างเนื่องจากการลงทุนที่ไม่ดี บทความที่คุณกำลังจะอ่านมีเคล็ดลับดีๆในการทำความเข้าใจว่าการเป็นนักลงทุนที่ชาญฉลาดนั้นต้องทำอย่างไรต่อไป

อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จนกว่าคุณจะได้คุยกับผู้ประเมินราคาหรือนายหน้า นอกจากนี้โปรดระวังผู้ขายที่ต้องการจ่ายค่าตรวจสอบ บุคคลที่พวกเขาใช้อาจไม่ได้มองหาผลประโยชน์สูงสุดของคุณ รับรายงานที่เป็นกลางหรือหาข้อมูลจากบุคคลที่คุณไว้วางใจเป็นการส่วนตัวเสมอ

เมื่อคุณกำลังพิจารณาคุณสมบัติทางอุตสาหกรรมหรือการค้าปลีกโปรดคำนึงถึงสองสิ่ง ประการแรกอย่าจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับพล็อต ประการที่สองหลีกเลี่ยงการจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับธุรกิจ พิจารณาอย่างอิสระที่มูลค่าของทรัพย์สินทางกายภาพตามที่เป็นอยู่รวมถึงรายได้ค่าเช่าประเภทใดที่คุณคาดหวังได้จากธุรกิจ ตัวเลขเหล่านี้ควรจะดีพอที่จะสนับสนุนการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์นี้

เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องการตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณอยู่ในพื้นที่ที่คุณสามารถอาศัยอยู่ได้จริง แต่คุณไม่ต้องการ การได้รับอสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อให้ทราบว่าคุณไม่ชอบพื้นที่นั้นเพราะคุณจะต้องเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้นและจะไม่ได้รับประโยชน์จากมันมากนักจนกว่าคุณจะขายได้

ผู้ให้บริการ – อัปเปอร์อาจมีราคาถูก แต่ลองคิดดูว่าคุณต้องปรับปรุงใหม่เพื่อให้มีมูลค่ามากแค่ไหน หากสถานที่ให้บริการเพียงต้องการการอัพเกรดเครื่องสำอางก็อาจเป็นการลงทุนที่ดี อย่างไรก็ตามปัญหาเชิงโครงสร้างที่สำคัญอาจมีค่าใช้จ่ายสูงมากในการแก้ไข ในระยะยาวอาจไม่ได้ให้ผลตอบแทนที่ดีจากการลงทุน

ประกันทรัพย์สินทั้งหมดของคุณแม้ว่าจะว่างอยู่ก็ตาม แม้ว่าการประกันภัยอาจมีราคาแพง แต่ในที่สุดก็จะคุ้มครองการลงทุนของคุณ หากมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้นบนที่ดินหรือในอาคารที่คุณเป็นเจ้าของคุณจะได้รับความคุ้มครอง นอกจากนี้ควรมีการตรวจสอบความปลอดภัยทั่วไปเป็นครั้งคราวเพื่อให้ปลอดภัย

พูดคุยกับเพื่อนครอบครัวหรือเพื่อนร่วมโรงเรียนที่มีความรู้เกี่ยวกับธุรกิจและเลือกสมองของพวกเขา นี่อาจเป็นแหล่งข้อมูลฟรีที่สามารถช่วยคุณในการพัฒนากลยุทธ์ที่ดีที่สุดสำหรับงบประมาณและระดับทักษะของคุณ การได้รับความรู้เพิ่มเติมเป็นสิ่งจำเป็นในธุรกิจนี้เพื่อให้ได้มาซึ่งความได้เปรียบ

คุณต้องพิจารณาสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุดหากคุณไม่สามารถขายอสังหาริมทรัพย์ที่คุณลงทุนไปได้คุณสามารถเช่าหรือปรับเปลี่ยนวัตถุประสงค์ได้หรือไม่ ระบายเรื่องการเงินของคุณ? คุณมีตัวเลือกสำหรับทรัพย์สินนั้นหรือไม่เพื่อให้คุณมีแผนสำรองหากคุณขายไม่ได้

สร้างระบบการทำบัญชีเดี๋ยวนี้ รู้ว่าคุณวางแผนจะทำบัญชีอย่างไรก่อนที่จะเริ่ม ยิ่งคุณมีนิสัยในการวางตัวเลขในตำแหน่งที่ถูกต้องได้เร็วเท่าไหร่คุณก็จะยิ่งดีขึ้นเท่านั้น อาจเป็นเรื่องยุ่งยากในภายหลังในการจัดสมดุลหนังสือของคุณหากคุณอาศัยระบบที่ไม่เป็นทางการ

หากต้องการทราบว่าล็อตที่ว่างเปล่ามีมูลค่าเท่าใดมีบางสิ่งที่คุณควรจำไว้ ขั้นแรกให้คิดว่าอาคารประเภทใดที่สามารถสร้างบนล็อตได้ พิจารณาต้นทุนสุดท้ายในการสร้าง ลองนึกถึงค่าธรรมเนียมใด ๆ ที่อาจเกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์และการขายสิ่งที่คุณสร้างในที่สุด พิจารณามูลค่าของทรัพย์สินหลังการก่อสร้าง ความแตกต่างระหว่างราคาซื้อและต้นทุนและจำนวนกำไรที่คุณสามารถทำได้คือมูลค่าที่แท้จริงของล็อต

จัดการซ่อมแซมและปรับปรุงอย่างมีความสามารถ สิ่งที่คุณทำจะส่งผลต่อผลกำไรของคุณ คำนวณทุกอย่างอย่างรอบคอบและยึดติดกับงบประมาณ การซ่อมแซมเพียงอย่างเดียวที่คุณดำเนินการควรเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินหรือสิ่งที่จำเป็น

โปรดทราบว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นแตกต่างจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์มาก การซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นโอกาสทางอารมณ์มากกว่า การลงทุนเป็นเกมตัวเลขมากกว่า คุณจำเป็นต้องทราบว่าคุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ในราคาเท่าใดการปรับปรุงจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าใดและคุณต้องการเช่าหรือขายในราคาเท่าใด

อย่าลืมค้นคว้าข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นมากกว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะกับรสนิยมของคุณ คุณต้องหาคุณสมบัติที่จะถูกใจคนจำนวนมาก มองหาคุณสมบัติที่จะมีการบำรุงรักษาต่ำ หลีกเลี่ยงคุณสมบัติที่มีเค้าโครงแปลก ๆ คุณอาจต้องการอยู่ห่างจากสถานที่ให้บริการที่ต้องการการดูแลเป็นอย่างดีเช่นอสังหาริมทรัพย์ที่มีสระว่ายน้ำ

นักลงทุนที่ดีคือคนที่มีความรู้เกี่ยวกับเรื่องนี้และส่วนใหญ่จะตัดสินใจอย่างชาญฉลาด สิ่งสุดท้ายที่คุณต้องทำคือทุ่มเงินทั้งหมดของคุณจากการลงทุนที่ไม่ดี นั่นคือเหตุผลที่บทความดีๆเช่นบทความเหล่านี้ถูกเขียนขึ้นเนื่องจากที่นี่เพื่อให้คำแนะนำที่ดีเยี่ยม ปฏิบัติตามคำแนะนำให้ความรู้เพิ่มเติมและอดทนในการตัดสินใจลงทุนของคุณ


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

Slot Gacor Maxwin

Slot Gacor Gampang Menang

Slot Gacor

Sbobet Mobile