ไม่ต้องสงสัยเลยว่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นที่นิยมมาก แต่ก็สามารถพิสูจน์ได้ว่าเป็นอันตราย ไม่ว่าคุณจะเป็นนักลงทุนใหม่หรือคุณมีประสบการณ์การรู้ว่าข้อผิดพลาดเหล่านี้มีประโยชน์ ใช้เคล็ดลับเหล่านี้เพื่อเพิ่มความสำเร็จของคุณด้วยการลงทุน
เรียนรู้ให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะนำเงินเข้าสู่ตลาด การทำวิจัยและให้ความรู้ด้วยตัวเองเป็นส่วนสำคัญในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ รับวิดีโอมากมายเกี่ยวกับเรื่องนี้และตรวจสอบห้องสมุดท้องถิ่นของคุณเพื่อให้คุณสามารถหาหนังสืออ่านเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้ได้ตำแหน่งที่ดี
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีงบประมาณเมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าเท่าใด กำลังจะต้องจ่ายเพื่อแก้ไขบ้านที่คุณซื้อ คุณไม่ต้องการที่จะระเบิดเงินทั้งหมดของคุณในการรับอสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อหาว่าคุณไม่สามารถที่จะแก้ไขได้
คุณยังสามารถเลือกอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เพื่อเพิ่มผลงานของคุณและไม่ใช่แค่อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย . พวกเขามีศักยภาพมากขึ้นสำหรับการเป็นผู้เช่าระยะยาวพร้อมกับความจริงที่ว่าพวกเขาอาจมีกำไรมาก คุณสามารถได้รับห้างสรรพสินค้าขนาดเล็กหรือซับซ้อนสำหรับธุรกิจและนี่คือตัวเลือกมากมายเมื่อคุณตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
ประกันทรัพย์สินทั้งหมดของคุณแม้ว่าพวกเขาจะว่าง แม้ว่าการประกันภัยอาจมีราคาแพง แต่ท้ายที่สุดมันจะปกป้องการลงทุนของคุณ หากมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้นบนที่ดินหรือในอาคารที่คุณเป็นเจ้าของคุณจะได้รับความคุ้มครอง นอกจากนี้ยังมีการตรวจสอบความปลอดภัยทั่วไปดำเนินการเป็นระยะ ๆ เช่นกันเพียงเพื่ออยู่ในด้านความปลอดภัย
ค้นหา Realtor ที่คุณเชื่อถือได้ Realtor สามารถเป็นพันธมิตรที่แท้จริงได้เมื่อคุณค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เขาสามารถช่วยคุณเจรจาข้อตกลงที่ยอดเยี่ยมและทำให้กระบวนการซื้อทั้งหมดง่ายขึ้น ใช้เวลาในการสัมภาษณ์ Realtors หลายคนและทำให้ตัวเลือกสุดท้ายของคุณเป็นส่วนสำคัญของทีมของคุณ
ผู้เช่าที่คุณคิดจะเช่าจะต้องผ่านการคัดเลือกอย่างละเอียด หลายครั้งผู้เช่าที่ไม่ดีจะสร้างความเสียหายอย่างมากต่อทรัพย์สินและไม่ต้องจ่ายค่าเช่าตรงเวลา ก่อนที่จะพาใครเข้ามารับการอ้างอิงของพวกเขาถ้าคุณทำได้และดำเนินการตรวจสอบเครดิตและข้อมูลพื้นฐานของพวกเขา สิ่งนี้จะเป็นประโยชน์ต่อคุณในอนาคต
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมจนกว่าคุณจะเริ่มทำกำไรในครั้งแรกของคุณ สถานการณ์นี้อาจจบลงเมื่อคุณอยู่ในความครอบครองของอสังหาริมทรัพย์ราคาแพงหลายแห่งที่ไม่ได้ทำเงินให้คุณ เริ่มต้นเล็ก ๆ ด้วยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพสูงและขยายพอร์ตการลงทุนของคุณอย่างช้าๆเมื่อเวลาผ่านไป
หากผู้รับเหมารายใดที่คุณว่าจ้างให้ทำงานในอสังหาริมทรัพย์ขอให้คุณล่วงหน้าสำหรับวัสดุและค่าใช้จ่ายสำหรับงาน เอาให้เขา. เขาน่าจะมีปัญหากระแสเงินสดและจะใช้เงินทุนของคุณเพื่อทำโครงการให้คนอื่นโดยหวังว่าผลกำไรจะเสร็จสิ้นงานของคุณ
ติดตามเวลาของคุณและรู้ว่ากำไรรายชั่วโมงของคุณคืออะไรในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ เพื่อมอบสิทธิ์ นักลงทุนเศรษฐีบางคนรู้ว่าพวกเขาทำเงิน $ 500 ต่อชั่วโมง ดังนั้นหากพวกเขาต้องการงานที่ทำสัญญาซึ่งมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า $ 500 ต่อชั่วโมงพวกเขาจ้างงานและมุ่งเน้นไปที่สิ่งที่พวกเขาสามารถทำได้เท่านั้น
อย่าทำข้อผิดพลาดของการพยายามแก้ไขอสังหาริมทรัพย์โดยใช้แนวโน้มล่าสุด ไม่ใช่ทุกคนที่มีรสนิยมหรือความต้องการเหมือนกันจากบ้าน คุณฉลาดกว่าที่จะยึดติดกับคุณสมบัติมาตรฐานสไตล์คลาสสิกและสีที่เป็นกลาง โปรดจำไว้ว่าไม่ใช่ทุกคนที่แบ่งปันรสนิยมของคุณ
อย่ามัวหมองเพราะสัญญาของใครก็ตามที่ทำให้คุณรวยในชั่วข้ามคืนหากคุณลงทุนในแผนการของเขา โดยปกติแล้วคนแบบนี้ต้องใช้เงินของคุณล่วงหน้าในขณะที่สัญญาว่าจะให้ผลตอบแทนที่ดี มีคนจำนวนมากถูกไฟไหม้ด้วยคำสัญญาเช่นนี้ หลีกเลี่ยงสัญญาเหล่านี้และใช้วิธีการลงทุนที่พยายามและเป็นจริง
รักษาความคาดหวังของคุณให้เป็นจริง อย่าพึ่งพาการลงทุนที่ทำให้คุณร่ำรวย นั่นเป็นผลลัพธ์ที่ไม่น่าเป็นไปได้ รักษาความคาดหวังของคุณให้เหมาะสม คุณยังสามารถทำเงินจำนวนมากจากการลงทุนแม้ว่าจะไม่น่าจะเป็นโชคลาภ ขอแสดงความยินดีกับความสำเร็จเล็ก ๆ น้อย ๆ แทนที่จะปล่อยให้พวกเขาท้อใจคุณ
บัตรเงินฝากเป็นเครื่องมือการลงทุนที่อนุรักษ์นิยม แต่ไม่ต้องพึ่งพาธนาคารท้องถิ่นของคุณสำหรับการลงทุนประเภทนี้ ธนาคารออนไลน์หลายแห่งให้อัตราดอกเบี้ยที่น่าสนใจมากกว่าอิฐมวลชนและลูกพี่ลูกน้องของพวกเขา พวกเขาสามารถทำได้เนื่องจากมีค่าใช้จ่ายต่ำ เว็บไซต์บางแห่งมีรายการอัตราล่าสุดเพื่อเปรียบเทียบเพื่อให้คุณสามารถค้นหาอัตราและระยะเวลาที่ดีที่สุดสำหรับซีดีของคุณ
เมื่อคุณเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณจะรู้ได้ทันทีว่ามีหลายเว็บไซต์ สิ่งที่ต้องระวัง ยิ่งคุณเรียนรู้มากขึ้นเกี่ยวกับสิ่งที่ควรระวังการตัดสินใจที่ชาญฉลาดของคุณ คำแนะนำเหล่านี้สามารถช่วยให้คุณประสบความสำเร็จ