การเริ่มต้นอาชีพการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นความหวังสำหรับใครหลายคน คุณจะต้องเรียนรู้ทั้งหมดที่คุณสามารถทำได้ก่อนที่จะเริ่มอาชีพนี้ อ่านบทความนี้เพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้
อย่าเหนื่อยหน่ายเมื่อคุณเข้าสู่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ หากคุณประสบความสำเร็จในการเริ่มต้นอย่ามัว แต่หมกมุ่นอยู่กับอสังหาริมทรัพย์ หากคุณใช้เวลาทั้งหมดกับธุรกิจนี้คุณจะทำให้เพื่อนและครอบครัวของคุณแปลกแยกและเหนื่อยหน่ายซึ่งอาจต้องเสียเงินเป็นจำนวนมาก
ตรวจสอบคุณสมบัติของคุณเสมอ การตรวจสอบไม่ใช่เรื่องเลวร้ายและคุณไม่ควรคิดว่าการตรวจเหล่านี้เป็นค่าใช้จ่ายที่น่ารำคาญ การตรวจสอบสามารถเปิดเผยปัญหาร้ายแรงที่อาจไม่ชัดเจนในทันที สิ่งนี้สามารถช่วยให้คุณสามารถเจรจาต่อรองเลเวอเรจหรืออนุญาตให้คุณแก้ไขปัญหาก่อนที่จะมีคนอื่นร้องขอการตรวจสอบ
ขอคำแนะนำจากบุคคลอื่นที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ คุณควรติดต่อนักลงทุนที่มีประสบการณ์มากกว่าเพื่อขอคำแนะนำดีๆ การมีเพื่อนสองสามคนที่รู้มากเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จะมีประโยชน์มาก คุณสามารถค้นหาคนที่มีใจเดียวกันได้โดยดูทางออนไลน์ ตรวจสอบความเป็นไปได้ที่จะไปมีตติ้งและเข้าร่วมฟอรัม
พิจารณาพื้นที่ใกล้เคียงทั้งหมดก่อนตัดสินใจลงทุน คุณมักจะต้องการตรวจสอบมูลค่าบ้านอื่น ๆ และวิธีการขายในตลาด มูลค่าของทรัพย์สินมีความสำคัญมาก แต่สถานที่ตั้งมักจะสำคัญกว่า
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถชดใช้เงินที่คุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้รวมทั้งผลกำไรเพิ่มเติม ไม่มีเหตุผลที่จะลงทุนหากสิ่งที่คุณจะทำคือคุ้มทุน อัปเกรดสถานที่ให้บริการและรวมเวลาและวัสดุของคุณและค่าธรรมเนียมสำหรับปัญหาในราคาขายต่อของคุณ
หาลูกค้าใหม่โดยติดต่อ บริษัท ชื่อ ขอรายชื่อผู้ซื้อในพื้นที่ของคุณที่ซื้อบ้านที่คล้ายกับประเภทที่คุณต้องการ ด้วยวิธีนี้คุณสามารถแจ้งให้พวกเขาทราบถึงความสนใจในการลงทุนก่อนที่พวกเขาจะคิดขายต่อ การทำความคุ้นเคยล่วงหน้าทำให้คุณได้เปรียบ
อย่าปล่อยให้การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หมดเงินสำรองฉุกเฉินหรือกองทุนเงินสด เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณมักจะไม่สามารถเข้าถึงเงินได้ชั่วขณะหนึ่ง คุณไม่ต้องการให้ชีวิตประจำวันของคุณได้รับผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงระยะยาวนี้
รับเงินทุนของคุณในการตรวจสอบก่อนที่จะสอดแนมบ้าน คุณกำลังเสียเวลาถ้าคุณไม่รู้ว่าการเงินจะมาจากไหน อันที่จริงความล่าช้าหลังจากที่คุณพบว่าบ้านที่สมบูรณ์แบบนั้นอาจเป็นความแตกต่างระหว่างการกลับบ้านและไม่ใช่! อสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดมักจะมีกลุ่มนักลงทุนที่สนใจ
ทำให้การตรงต่อเวลาเป็นเรื่องสำคัญ เวลาของคนอื่นมีค่าพอ ๆ กับของคุณไม่ว่าบุคคลนั้นจะเป็นนักลงทุนคนอื่นผู้รับเหมาหรือตัวแทนก็ตาม หากคุณเคารพเวลาพวกเขามักจะเคารพคุณในฐานะบุคคลและผู้ร่วมธุรกิจ ด้วยเหตุนี้คุณสามารถสร้างความสัมพันธ์ที่ยั่งยืนซึ่งเป็นประโยชน์ต่อเป้าหมายสุดท้ายของคุณ
ลองซื้อบ้านรอการขายหากคุณสามารถซื้อบ้านได้สักระยะหนึ่ง พื้นที่เหล่านี้มักจะตีกลับในที่สุดและใครก็ตามที่ซื้อต่ำจะยืนหยัดเพื่อทำกำไรได้อย่างมหาศาล คุณจะไม่สร้างผลกำไรของคุณทันที
อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สักชิ้นตามรูปภาพที่คุณเห็นบนอินเทอร์เน็ตและ / หรือคำสัญญาของเจ้าของ นี่เป็นวิธีที่ง่ายในการติดกับสิ่งที่อาจไร้ประโยชน์ สิ่งที่ดีที่สุดที่ควรทำคือการได้เห็นอสังหาริมทรัพย์ด้วยตาของคุณเองก่อนที่จะลงทุนเงินใด ๆ
เป็นความรับผิดชอบที่ยิ่งใหญ่ในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าคุณควรลงทุนเมื่อคุณอายุน้อยกว่า แต่สิ่งสำคัญคือคุณต้องมีความมั่นคงเช่นกัน ร่วมเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนเพื่อสร้างความสัมพันธ์และเริ่มประหยัดเงินของคุณ คุณสามารถเริ่มต้นอาชีพที่ร่ำรวยในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในลักษณะนี้
พิจารณาทำงานร่วมกับที่ปรึกษาการลงทุน ไม่ว่าคุณจะยังใหม่กับโลกการลงทุนหรือไม่ก็ตามการมีส่วนร่วมในพอร์ตการลงทุนของคุณจะช่วยได้เสมอ ระมัดระวังในการเลือกคนอย่างไรก็ตาม ที่ปรึกษาที่สัญญาว่าคุณจะได้รับผลตอบแทนที่น่าทึ่งนั้นอาจจะไม่เป็นจริง มองหาคนอื่น
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเงินที่คุณลงทุนนั้นเสร็จสิ้นโดยมีเป้าหมายเฉพาะในใจ หากคุณต้องการรักษาเงินทุนและเอาชนะอัตราเงินเฟ้อเพียงเล็กน้อยให้ยึดติดกับตลาดเงินและพันธบัตร หากคุณกำลังออมเพื่อการเกษียณล่วงหน้าให้มองหาหุ้นเติบโต หากคุณต้องการกระแสรายได้ให้มองหาหุ้นปันผลและทรัสต์เพื่อรายได้จากอสังหาริมทรัพย์
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์บางครั้งทำให้คนทั่วไปมีความมั่งคั่งที่ไม่ธรรมดา แต่สิ่งสำคัญคือต้องรู้ว่าคุณกำลังทำอะไรก่อนที่จะลงทุนอย่างหนักในอสังหาริมทรัพย์ หวังว่าแนวคิดและความรู้ที่ให้ไว้จะเพียงพอที่จะทำให้คุณก้าวไปสู่ความสำเร็จในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์