ถ้าคุณไม่ได้ใช้ชีวิตอยู่ใต้ก้อนหินคุณอาจรู้จักคนที่ทำเงินได้ไม่น้อยในการลงทุน คุณเคยสงสัยหรือไม่ว่าพวกเขาทำได้อย่างไร? มันไม่ยากอย่างที่คิด เมื่อคุณมีข้อมูลที่ถูกต้องคุณก็สามารถทำได้เช่นกัน อ่านต่อเพื่อดูข้อมูลเพิ่มเติม
หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์และจำเป็นต้องซ่อมแซมโปรดระวังผู้รับเหมาที่ขอเงินล่วงหน้า คุณไม่ควรจ่ายเงินก่อนที่งานจะเสร็จและถ้าคุณทำคุณจะเสี่ยงต่อการถูกฉีก อย่างน้อยที่สุดอย่าจ่ายเงินเต็มจำนวนก่อนเวลา
หากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าจากผู้ขายโปรดขอดูแบบฟอร์มภาษีตาราง E ของเขา เอกสารฉบับนั้นจะบอกอย่างตรงไปตรงมาว่าคุณสามารถคาดหวังกระแสเงินสดจากทรัพย์สินที่เป็นปัญหาได้อย่างไร การคำนวณตัวเลขจะบอกคุณทั้งหมดที่คุณจำเป็นต้องรู้ว่าควรซื้อหรือไม่
พิจารณาสร้างพอร์ตโฟลิโอการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถให้ผลกำไรที่สม่ำเสมอสำหรับการเกษียณอายุ ในขณะที่การซื้อบ้านเพื่อขายเพื่อทำกำไรยังคงเป็นไปได้ แต่ความเป็นจริงในโลกปัจจุบันมีน้อยกว่าในอดีต การสร้างรายได้ค่าเช่าโดยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมนั้นเป็นที่นิยมและมีการพลิกบ้านเนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต้องการให้คุณเข้าใจพื้นที่ใกล้เคียงที่ตั้งอยู่ทำเลเป็นทุกอย่างในแง่ของราคาและกฎหมายการแบ่งเขต พูดคุยกับเพื่อนบ้านเพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับพื้นที่และคุณสามารถเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่นั่นได้ภายในสองสามสัปดาห์หรือไม่
เลือกคุณสมบัติที่คุณกำหนดเป้าหมาย มองหาอสังหาริมทรัพย์ราคาประหยัดที่มีศักยภาพหรือน่าสนใจ หลีกเลี่ยงบ้านที่มีการบำรุงรักษาสูงพร้อมสวนหรือสระว่ายน้ำที่ฟุ่มเฟือย มองหาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่สามารถรองรับธุรกิจต่างๆได้โดยมีการปรับปรุงรูปแบบเพียงเล็กน้อย แผนผังชั้นขี้ขลาดก็เป็นสิ่งที่ไม่ควรพลาด
อย่าลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์เว้นแต่คุณจะมีเบาะรองนั่ง เงินพิเศษนี้จะจ่ายสำหรับค่าใช้จ่ายเช่นการซ่อมแซมเล็กน้อย เงินสดพิเศษนี้ยังช่วยในกรณีที่คุณไม่สามารถเช่าอสังหาริมทรัพย์ได้ทันที คุณจะมีค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่ายแม้ว่าทรัพย์สินของคุณจะไม่มีใครว่างก็ตาม
หลังจากการตรวจสอบที่เหมาะสมแล้วให้ลองพิจารณาค่าซ่อมแซมที่จำเป็นก่อนซื้อ เมื่อวางแผนที่จะขายอสังหาริมทรัพย์คุณกำลังคิดถึงการซ่อมแซมก่อนที่จะเกิดเหตุการณ์นี้ หากเช่าอสังหาริมทรัพย์คุณจะต้องมีงบประมาณในการบำรุงรักษา ไม่ว่าจะด้วยวิธีใดคุณควรอนุญาตให้มีช่องว่างภายในเมื่อคุณคิดแผนเพื่อให้คุณสามารถทำเงินได้อย่างสมจริง
มองหาโอกาสในการยึดสังหาริมทรัพย์ มีตัวเลือกการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมมากมายในหมู่ทรัพย์สินรอการขาย พวกเขาอยู่ใกล้กับราคาต่ำกว่าราคาตลาดเสมอและบางส่วนอาจต้องการเพียงการอัปเกรดและการสัมผัสเล็กน้อยเท่านั้น การพลิกการยึดสังหาริมทรัพย์อาจเป็นกลยุทธ์การลงทุนที่ทำกำไรได้มาก แต่ทำการบ้านของคุณก่อนที่จะลงมือทำ!
หากคุณมีอาการคันที่จะเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้ดำเนินการทันที การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในสิ่งเหล่านั้นที่ผู้คนมักพูดว่าต้องการทำ แต่ไม่เคยลองทำเลย ถ้าคุณจริงจังกับมันจงจริงจังตอนนี้ไม่ช้ากว่า ยิ่งคุณรอนานเท่าไหร่โอกาสที่คุณจะพลาดก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น
ก่อนที่จะเริ่มค้นหาอสังหาริมทรัพย์ให้ตัดสินใจเลือกประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่คุณจะลงทุนคุณอาจต้องการผู้ให้บริการด้านบนหรืออาจเป็นผู้ค้าส่ง เมื่อคุณตัดสินใจเกี่ยวกับรูปแบบการลงทุนขั้นตอนการซื้อจะง่ายขึ้น
เมื่อคุณมีส่วนร่วมในการเจรจาการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์โปรดคำนึงถึงกฎ 2 ข้อ ก่อนอื่นฟังมากกว่าพูด นอกจากนี้อย่าพยายามคิดของผู้ขายสำหรับพวกเขา คุณควรระวังผลประโยชน์ของตัวเองเพื่อให้คุณสามารถทำเงินได้มากขึ้น
การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ต้องการความทุ่มเทและความรู้ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต้องใช้ความรู้ความกล้าหาญและความสามารถในการทำงานให้ลุล่วง แม้ว่าอสังหาริมทรัพย์บางอย่างจะทำกำไรได้อย่างง่ายดายและรวดเร็ว แต่ธุรกิจก็มักจะเครียด
เป็นไปได้ที่จะหลีกเลี่ยงค่าธรรมเนียมเมื่อลงทุนในหุ้นหากคุณซื้อโดยตรงผ่าน บริษัท ที่มีปัญหา ไม่ใช่ทุก บริษัท ที่อนุญาตให้ซื้อหุ้นโดยตรง แต่เป็น บริษัท ที่หลีกเลี่ยงค่าคอมมิชชั่นที่โบรกเกอร์เรียกเก็บได้ง่าย ข้อเสียคือการลงทุนในลักษณะนี้ทำให้คุณระบุราคาซื้อได้ยากหรือเป็นไปไม่ได้
ทำให้การลงทุนมีความหลากหลาย อุตสาหกรรมทั้งหมดไม่เคยรุ่งเรืองในคราวเดียว ตลาดมีความผันผวนตลอดเวลา การใส่เงินของคุณลงในสถานที่ต่างๆมากมายทำให้คุณสามารถสร้างรายได้มากขึ้นและลดความเสี่ยงที่จะสูญเสียเงินทั้งหมดไปกับการลงทุนที่ไม่ดีเพียงครั้งเดียว การกระจายการลงทุนของคุณอย่างรอบคอบถือเป็นความคิดที่ดีเสมอ
กลยุทธ์การลงทุนที่คุณติดตามควรมีส่วนเกี่ยวข้องกับอายุของคุณ หากคุณใกล้เกษียณอายุคุณก็ต้องการที่จะอนุรักษ์นิยมมากขึ้น การตัดสินใจเพิ่มการลงทุนที่มีความผันผวนสูงในพอร์ตการลงทุนของคุณในปีต่อ ๆ มาอาจกลายเป็นหายนะทางการเงินสำหรับคุณได้ในที่สุด
พิจารณาว่าเงินของคุณคาดหวังอะไรได้บ้าง สิ่งต่างๆเช่นพันธบัตรโดยทั่วไปสัญญาว่าคุณจะได้รับผลตอบแทนคงที่ แต่รายได้จากการลงทุนอื่น ๆ จะเพิ่มขึ้นและลดลงตามตลาดที่เปลี่ยนแปลง สิ่งสำคัญอีกอย่างที่ต้องจำไว้คือความสำเร็จในอดีตไม่ได้รับประกันความสำเร็จในอนาคต สิ่งที่ทำได้ดีก่อนหน้านี้อาจทำได้ไม่ดีในภายหลัง
อย่างที่คุณเห็นมันเป็นไปได้ที่จะได้กำไรจากการลงทุน คุณต้องพัฒนากลยุทธ์และนำไปใช้อย่างชาญฉลาด เมื่อคุณรู้พื้นฐานแล้วคุณควรเตรียมพร้อมที่จะเริ่มต้น นำสิ่งที่คุณเพิ่งเรียนรู้ไปใช้แล้วคุณจะเริ่มต้นได้ดี