เคล็ดลับการลงทุนที่ใคร ๆ ก็ใช้ได้


0
เคล็ดลับการลงทุนที่ใคร ๆ ก็ใช้ได้ thumbnail

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่คุณสามารถใช้เพื่อทำให้พอร์ตการลงทุนของคุณมีความหลากหลายมากขึ้น การลงทุนในอาคารและที่ดินจะทำให้คุณมีความคล่องตัวอย่างที่คุณต้องการ อย่างไรก็ตามแนวทางการชำระหนี้และตราสารทุนจะแตกต่างจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ อ่านต่อเพื่อดูว่าต้องทำอย่างไรในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างชาญฉลาด

มองหาคนอื่น ๆ ที่มีความสนใจร่วมกันและเรียนรู้จากกันและกัน ผู้คนจำนวนมากต้องการมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ เป็นที่นิยมมากชุมชนธุรกิจในท้องถิ่นมีกลุ่มที่มุ่งเน้นเรื่องนี้โดยเฉพาะ นอกจากกลุ่มต่างๆในเมืองของคุณแล้วยังมีฟอรัมออนไลน์มากมายที่อุทิศให้กับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เชื่อมต่อกับผู้อื่นและแบ่งปันข้อมูล

เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องการให้แน่ใจว่าคุณอยู่ในพื้นที่ที่คุณสามารถอาศัยอยู่ได้จริงๆคุณไม่ต้องการรับอสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อหาว่า คุณไม่ชอบพื้นที่นั้นเพราะคุณจะต้องเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้นและจะไม่ได้รับประโยชน์จากมันมากนักจนกว่าคุณจะสามารถขายได้

ประเมินพื้นที่โดยรวมก่อนที่คุณจะลงทุนใน ทรัพย์สินที่นั่น คุณมักจะต้องการตรวจสอบมูลค่าบ้านอื่น ๆ และวิธีการขายในตลาด สถานที่ตั้งอยู่ที่ใดจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้ว่าคุ้มค่าแค่ไหน

เมื่อคุณพยายามกำหนดมูลค่าทางการเงินของบ้านที่คุณกำลังพิจารณาซื้ออย่าละเลยที่จะคำนึงถึงรายได้ค่าเช่าที่อาจเกิดขึ้น การเช่าบ้านสามารถทำเงินให้คุณได้เป็นจำนวนมาก คุณยังสามารถขายบ้านได้เมื่อคุณพร้อมและทำกำไรได้ดี

บริษัท จัดการทรัพย์สินสามารถช่วยคุณประหยัดเวลาเงินและลดความเครียด แม้ว่าจะสามารถกินผลกำไรของคุณได้เล็กน้อย แต่ก็อาจคุ้มค่ากับต้นทุน บริการจัดการทรัพย์สินสามารถดูแลซ่อมแซมและคัดกรองผู้สมัครให้คุณได้ ช่วยเพิ่มเวลาในการค้นหาตัวเลือกการลงทุนเพิ่มเติม

เลือกคุณสมบัติที่คุณกำหนดเป้าหมาย มองหาอสังหาริมทรัพย์ราคาประหยัดที่มีศักยภาพหรือน่าสนใจ หลีกเลี่ยงบ้านที่มีการบำรุงรักษาสูงพร้อมสวนหรือสระว่ายน้ำที่ฟุ่มเฟือย มองหาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่สามารถรองรับธุรกิจต่างๆจำนวนมากโดยมีการปรับปรุงรูปแบบน้อยที่สุด แผนผังชั้นขี้ขลาดก็เป็นสิ่งที่ไม่ควรพลาด

รู้ว่าคุณต้องการทีมที่ดีเพื่อมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ อย่างน้อยที่สุดคุณต้องมีนายหน้านักบัญชีและทนายความที่คุณทุกคนไว้วางใจได้ คุณอาจต้องการนักลงทุนหรือกลุ่มเพื่อนนักลงทุน ติดต่อผ่านการเชื่อมต่อส่วนตัวของคุณเพื่อค้นหาบุคคลที่จะไม่ทำให้คุณผิดหวัง

เข้าใจว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คือพันธะสัญญา คุณอาจเคยได้ยินมากมายเกี่ยวกับการพลิกคุณสมบัติอย่างรวดเร็วเพื่อทำกำไร แต่ในความเป็นจริงคุณมีแนวโน้มที่จะทำกำไรได้ดีด้วยการซื้ออย่างระมัดระวังและจัดการทรัพย์สินอย่างชาญฉลาดจนกว่ามูลค่าทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้น ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่จะดึงดูดผู้เช่าที่มั่นคงเพื่อรายได้ที่มั่นคงและต่อเนื่อง

คุณต้องการคัดกรองผู้เช่าอย่างเหมาะสมทุกครั้ง ผู้เช่าที่ไม่ดีอาจทำให้เกิดความเสียหายอย่างกว้างขวางปล่อยให้เช่าโดยไม่ได้ชำระเงินเป็นเวลาหลายเดือนและคุณจะถูกปล่อยให้ถือกระเป๋า รับข้อมูลอ้างอิงและตรวจสอบภูมิหลังเกี่ยวกับใครก็ตามที่คุณอาจยอมรับได้เสมอ สิ่งนี้จะเป็นประโยชน์ต่อคุณในอนาคต

ควรเตรียมคำนวณก่อนตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เสมอ คำนวณค่าใช้จ่ายในการกู้ยืมของคุณการซ่อมแซมและการอัปเดตใด ๆ ที่อาจต้องทำตลอดจนระยะเวลาที่คุณอาจต้องถือครองทรัพย์สิน แม้ว่าราคาขายอาจดูดี แต่ก็มีปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมายที่ต้องพิจารณาก่อนซื้อ

ยึดติดกับอสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวกันหากคุณเพิ่งเริ่มต้นในฐานะนักลงทุน แม้ว่าคุณสมบัติและราคาบางอย่างอาจดูดี แต่คุณจะประสบความสำเร็จมากขึ้นหากคุณพัฒนาความเชี่ยวชาญในภาคส่วนหนึ่งก่อน ทำความคุ้นเคยกับกฎระเบียบราคาการปรับปรุงใหม่สิ่งที่ผู้ให้กู้กำลังมองหาและรายละเอียดอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องและสร้างทักษะการลงทุนของคุณจากที่นั่น

ค่าใช้จ่ายบางอย่างที่รวมอยู่ในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ให้ผลประโยชน์ที่สามารถตรวจสอบย้อนกลับได้โดยตรงและเป็นรูปธรรมเสมอไป ซึ่งรวมถึงการตลาดและการตรวจสอบ แต่คุณต้องถือว่าสิ่งเหล่านี้เป็นการลงทุนเสมอเพราะมันหมายความว่าคุณจะพบข้อตกลงที่เป็นไปได้และป้องกันไม่ให้ตัวเองเข้าไปเกี่ยวข้องกับสิ่งที่ไม่ดีที่ทำให้คุณเสียเงินเป็นจำนวนมาก

เช่นเดียวกับที่ระบุไว้ก่อนหน้านี้พอร์ตการลงทุนของคุณสามารถขยายได้ นอกเหนือจากหุ้นและพันธบัตรกับอสังหาริมทรัพย์ เพียงจำความแตกต่างของกฎ บทความนี้ให้จุดเริ่มต้นที่ดีแก่คุณ


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

Slot Gacor Maxwin

Slot Gacor Gampang Menang

Slot Gacor

Sbobet Mobile