เคล็ดลับที่ยอดเยี่ยมเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์


0
เคล็ดลับที่ยอดเยี่ยมเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ thumbnail

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มักใช้เป็นรายได้ที่สอง หากคุณทำงานหนักอาจกลายเป็นงานหลักของคุณได้ เพื่อเพิ่มโอกาสในการประสบความสำเร็จคุณต้องเรียนรู้จากความสำเร็จของนักลงทุนรายอื่น ระวังข้อตกลงที่ฟังดูดีเกินจริง แนวคิดเหล่านี้จะช่วยคุณกรองออก

มีสองสิ่งที่ต้องคำนึงถึงเมื่อต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ประการแรกคือต้นทุนของที่ดิน สิ่งต่อไปที่คุณควรรู้คือคุณไม่ควรจ่ายเงินมากเกินไป คิดอย่างจริงจังเกี่ยวกับมูลค่า “ตามสภาพ” ของทรัพย์สินและรายได้ค่าเช่าใดที่สามารถยืนยันได้ ตัวเลขเหล่านี้แต่ละตัวควรจะดี

สถานที่ตั้งมีความสำคัญอย่างยิ่งเมื่อพูดถึงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ปัจจัยอื่น ๆ ส่วนใหญ่สามารถแก้ไขหรือปรับปรุงได้ หากคุณลงทุนในพื้นที่ที่เสื่อมราคาอย่างรวดเร็วคุณสามารถวางใจได้ในการสูญเสียเงินของคุณ รู้เกี่ยวกับมูลค่าทรัพย์สินและพื้นที่ของตัวเองก่อนตัดสินใจลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

ติดตามบล็อกการลงทุนหรือเข้าร่วมกลุ่มนักลงทุนออนไลน์ ตัวเลือกเหล่านี้จะให้ข้อมูลที่ดีเยี่ยมซึ่งจะเป็นประโยชน์ในการสร้างกลยุทธ์การลงทุนของคุณ คุณสามารถติดต่อผู้เชี่ยวชาญได้โดยตรง

จ้างผู้ตรวจสอบมืออาชีพเพื่อออกมาดูทรัพย์สินที่คุณคิดจะใส่เงินเข้าไป คุณอาจคิดว่าคุณสามารถตรวจสอบทรัพย์สินของคุณเองเพื่อค้นหาปัญหา แต่ถ้าคุณไม่ได้รับการฝึกฝนคุณอาจพลาดบางสิ่งไป เมื่อพบปัญหาคุณควรแน่ใจว่าจะได้รับเงินจากทรัพย์สินหรือให้เจ้าของแก้ไขให้

ควรมีช่างซ่อมบำรุงที่มีความสามารถซึ่งคิดราคาที่สมเหตุสมผลหากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน มิฉะนั้นเงินสดส่วนเกินของคุณจะหมดไปจากค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมที่สูง ช่างซ่อมบำรุงคนนี้ยังสามารถโทรแจ้งปัญหาหลังจากเวลาผ่านไปหลายชั่วโมงที่ผู้เช่ารายใหม่พบ

ค้นหานายหน้าที่คุณไว้ใจได้ นายหน้าสามารถเป็นพันธมิตรที่แท้จริงได้เมื่อคุณค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เขาสามารถช่วยคุณในการเจรจาข้อตกลงที่ยอดเยี่ยมและทำให้กระบวนการซื้อทั้งหมดง่ายขึ้น ใช้เวลาในการสัมภาษณ์นายหน้าหลายคนและตัดสินใจเลือกสุดท้ายของคุณเป็นส่วนสำคัญของทีมของคุณ

จำไว้ว่าทั้งผลกำไรและขาดทุนเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ สิ่งสำคัญคือคุณต้องไม่ปล่อยให้ความต่ำช้าเหล่านั้นชักจูงให้คุณยอมแพ้ ต่อสู้ผ่านช่วงเวลาที่เลวร้ายและไม่ช้าก็เร็วคุณจะประสบความสำเร็จ เรียนรู้และทำต่อไปจนกว่าคุณจะไปถึงที่ที่คุณต้องการ

สัญญาเช่าของคุณควรมีข้อกำหนดของเงินประกัน สิ่งนี้จะปกป้องผลประโยชน์ของคุณหากผู้เช่าของคุณทิ้งทรัพย์สินของคุณในสภาพที่ไม่อยู่อาศัยเมื่อเขาย้ายออก สัญญาให้สิทธิ์คุณในการเก็บเงินประกันเพื่อจ้างบริการทำความสะอาดหรือบริการซ่อมแซมเพื่อแก้ไขปัญหา

ค่าใช้จ่ายบางอย่างที่รวมอยู่ในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ให้ผลประโยชน์ที่สามารถตรวจสอบย้อนกลับได้โดยตรงและเป็นรูปธรรมเสมอไป ซึ่งรวมถึงการตลาดและการตรวจสอบ แต่คุณต้องถือว่าสิ่งเหล่านี้เป็นการลงทุนเสมอเพราะนั่นหมายความว่าคุณจะพบข้อตกลงที่เป็นไปได้และป้องกันไม่ให้ตัวเองเข้าไปยุ่งเกี่ยวกับสิ่งเลวร้ายที่ทำให้คุณเสียเงินเป็นจำนวนมาก

การศึกษาของคุณในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จะเป็นค่าใช้จ่าย ไม่ว่าในปัจจุบันหรืออนาคต ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นรวมถึงเวลาในการวิจัยที่เพียงพอที่จำเป็น หรือคุณอาจชำระเงินโดยทำผิดพลาดในอนาคต จำเป็นอย่างยิ่งที่คุณจะต้องใช้เวลาในการเรียนรู้ทุกสิ่งที่ทำได้เพื่อที่คุณจะไม่ทำผิดพลาด

จำไว้ว่าการลงทุนและการจัดการอสังหาริมทรัพย์จะต้องใช้เวลานอกเหนือไปจากเงิน หลายคนคิดถึง แต่เงินที่พวกเขาจะทำไม่ใช่เวลาที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องลงทุนเวลาและพลังงานเพื่อปกป้องการลงทุนของคุณดังนั้นจงทุ่มเท

จำไว้ว่าคุณจะต้องยึดติดกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ดีที่สุดของคุณเพื่อประกันรายได้ที่ต่อเนื่องเมื่ออายุมากขึ้น การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นการป้องกันความเสี่ยงที่ดีเยี่ยมจากอัตราเงินเฟ้อในช่วงวัยเกษียณ นอกจากนี้การเป็นเจ้าของในระยะยาวยังส่งผลให้ได้รับผลกำไรที่เป็นบวก การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดีซึ่งคุณถือครองมาเป็นเวลานานยังสามารถนำเงินที่จำเป็นมาใช้ได้ในกรณีฉุกเฉิน

หลังจากอ่านหลักเกณฑ์ข้างต้นแล้วคุณควรทราบถึงสิ่งที่นำไปสู่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่คุณจะได้ ดีกับมัน แน่นอนว่าคุณอาจต้องการทำสิ่งนี้ให้ดีและนั่นคือสิ่งที่เคล็ดลับควรช่วยคุณได้ วิธีนี้จะได้ผลก็ต่อเมื่อคุณยังคงให้ความรู้เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และศึกษาตลาดอย่างขยันขันแข็ง


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

Slot Gacor Maxwin

Slot Gacor Gampang Menang

Slot Gacor

Sbobet Mobile